Vous remarquez des fuites d’eau ou des signes d’humidité, peinture qui s’effrite, taches jaunes ou auréoles sur vos murs ou plafonds ? Vos fondations perdent en étanchéité et des odeurs nauséabondes se propagent dans votre maison ? Sans aucun doute, vous êtes confrontés à un problème d’infiltration d’eau. À noter qu’une infiltration d’eau se produit lorsque l’eau de pluie s’infiltre au travers d’une toiture ou de parois moins étanches pour gorger d’eau les pièces intérieures d’une habitation. C’est pour cette raison qu’il faut réagir très rapidement et avec précaution afin de stopper les dommages.

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Les infiltrations d’eau sont une des causes majeures des problèmes d’humidité dans une maison. En effet, elles mettent non seulement en péril l’habitation (perte d’isolation, de solidité de la structure) mais aussi la santé de ses occupants (air ambiant insalubre) en raison du fort taux d’humidité présent. Par conséquent, il est impératif de réaliser une expertise humidité complète pour découvrir les points d’entrée de l’infiltration et assurer la pérennité du logement. Seul un expert du bâtiment est à même de vous fournir le bon diagnostic et de déceler les causes exactes responsables de vos problèmes d’infiltration. En fonction de l’origine de l’infiltration qui peut autant passer par une toiture percée que par une fissure dans un mur ou des gouttières obstruées, l’expert vous fournira les traitements adéquats pour réparer le problème.

Si l’infiltration constatée résulte d’un défaut de construction, vous aurez la possibilité d’engager, grâce à la garantie décennale, la responsabilité civile du constructeur ou celui du couvreur.

Par ailleurs, si le problème d’infiltration est causé par un sinistre de type dégâts des eaux, vous pourrez déclarer celui-ci auprès de votre assurance afin d’obtenir une éventuelle indemnisation pour les travaux de réparations à envisager.

Selon l’ampleur des dégâts, les traitements à envisager pour pallier le problème d’infiltration dépendront des éléments mis en avant par l’expertise. L’expert pourra vous préconiser en fonction du type d’infiltrations plusieurs solutions :

Toutefois, un environnement trop sec peut favoriser l’assèchement des muqueuses (irritations au niveau des yeux) et sensations d’inconfort.

Faire appel à un expert indépendant de chez Groupe Experts Bâtiment, c’est avoir la garantie de voir vos problèmes d’infiltrations d’eau résolu. Nos experts sont des professionnels certifiés du bâtiment dotés d’une forte expérience sur le terrain. Ils déterminent avec exactitude les causes liées à vos problèmes d’infiltrations. En effet, ils vous fournissent un rapport détaillé à l’origine de l’infiltration avec toutes les pièces complémentaires (photos, normes du DTU). Par la suite, ils seront amenés à vous proposer le ou les traitements adaptés à votre situation. L’expert indépendant appuiera également vos procédures auprès de l’assurance pour déterminer le coût de l’indemnisation.

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Les toitures plates ont la particularité de procurer un style moderne (toit-terrasse) à une maison. Toutefois, elles mettent également en péril l’isolation thermique de cette dernière. En effet, il est très fréquent que le toit plat d’une maison face l’objet d’une ou plusieurs infiltrations d’eau. Elles représentent alors un risque non-négligeable à traiter d’urgence. Il est donc important de faire appel à un expert du bâtiment pour identifier et pallier au problème afin d’éviter des désagréments plus importants. Une maison à toit plat a beaucoup plus de mal à évacuer l’eau de pluie et à résister aux intempéries qu’une maison à toit en pente. Les infiltrations se produisent lorsque l’eau de pluie s’immisce dans la toiture afin d’imbiber les parois et murs de la maison. Par ailleurs, certaines infiltrations d’eau en toiture plate peuvent être dues principalement à :

• Un manque d’entretien du toit ou des gouttières 
• Une accumulation d’eau ou de neige sur le toit (eau stagnante) 
• Une perte au niveau de l’étanchéité du revêtement 
• Un défaut d’installation de la couverture du toit 
• Des gouttières mal raccordées 
• Une usure naturelle des matériaux de la toiture 
• Un problème de condensation dans l’entretoit

Si les causes liées à une infiltration d’eau sur toit plat sont nombreuses, il en va de même pour les risques que votre habitation. Il est important de noter que les dommages engendrés par une infiltration d’eau peuvent être plus ou moins profonds et s’étendre sur d’autres zones de l’habitation. On peut observer généralement :

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Dès lors que vous constatez les premiers signes d’infiltration d’eau (de la peinture qui s’effrite, des tâches au niveau des murs ou du plafond…) dans votre maison à toit plat, il est judicieux d’avoir recours à l’avis d’un expert indépendant pour stopper les fuites d’eau dans votre maison. En effet, l’endroit où est localisée la fuite peut être très souvent à l’opposé de son point d’origine. L’expert sera à même de vous fournir le diagnostic dont vous avez besoin afin de régler vos problèmes d’étanchéité. Il réalisera une expertise humidité dont l’objectif est d’identifier les signes, les origines probables des infiltrations ainsi que leur gravité. Ensuite, il vous proposera des solutions de traitements adéquats et vous conseillera sur les différents travaux (rénovation de la toiture) à envisager en cas d’infiltration très importante pour protéger votre maison ainsi que votre santé.

Chez Groupe Experts Bâtiment, nos experts déterminent les causes liées à vos problèmes d’infiltration d’eau en toiture plate. Ils vous fournissent un rapport détaillé à l’origine de l’infiltration d’eau avec toutes les pièces complémentaires (photos, normes du DTU). Par la suite, ils seront amenés à vous proposer le ou les traitements adaptés à votre situation.

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Les infiltrations d’eau en sous-sol sont très fréquentes et sont à l’origine de la dégradation prématurée de certaines habitations. En effet, durant les intempéries, l’eau va profiter de la présence de quelques fissures ou de l’absence d’étanchéité de certains murs pour se faufiler dans les parois de la maison. Si vous remarquez de la peinture qui s’écaille, des auréoles sur les murs ou autre dépôt blanchâtre dans votre sous-sol, faites appel à un expert pour déceler et remédier aux problèmes d’infiltration. Les infiltrations d’eau dans le sous-sol de la maison peuvent résulter également : 

• D’une variation de la nappe phréatique 
• D’un drain extérieur obstrué 
• D’une fuite située dans les canalisations 
• D’un problème d’étanchéité de la toiture 
• D’une infiltration par le haut des fondations

Une infiltration d’eau présente dans votre sous-sol n’apporte que du négatif. Elle ne concerne généralement que les niveaux inférieurs des habitations mais peut tout de même s’étendre sur les zones autour. Les dégâts causés par une infiltration d’eau varient en fonction de la qualité des murs de l’habitation et du niveau du sol. Si vous tardez à agir, vous risquez d’être exposé à des problèmes plus graves tels que :

Par mesure de précaution, si vous observez un ou plusieurs signes d’infiltration, il convient de faire intervenir un expert indépendant pour limiter les dégâts. En effet, ce dernier dispose des connaissances techniques nécessaires et spécifiques dans le bâtiment pour vous apporter le diagnostic dont vous avez besoin. Par ailleurs, il vous évitera d’obtenir des expertises faussées avec des coûts supplémentaires réalisés par des entreprises non qualifiées. L’expert déterminera dans un premier temps la provenance de l’infiltration d’eau en examinant l’ensemble des indices présents dans vos fondations. Puis il vous recommandera plusieurs solutions pour pallier au problème. Dans le cas d’une infiltration mineure due à une fissure, l’expert indépendant procédera directement à la réparation de cette dernière. Dans des cas d’infiltration plus extrêmes, il vous prescrira une imperméabilisation des fondations, un cuvelage ou une installation d’un drain français.

Chez Groupe Experts Bâtiment, nos experts agréés déterminent les causes liées à vos problèmes d’infiltration d’eau par le sous-sol. Ils vous fournissent un rapport détaillé à l’origine de l’infiltration avec toutes les pièces complémentaires (photos, normes du DTU). Par la suite, ils seront amenés à vous proposer le ou les traitements adaptés à votre situation. L’expert indépendant appuiera également vos procédures auprès de l’assurance pour déterminer le coût de l’indemnisation.

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Les infiltrations d’eau pluviale dépendent généralement de l’épaisseur de la paroi et des porosités des matériaux de construction des murs. Durant de fortes précipitations, elles surviennent par remontées capillaires au niveau du bas de la construction en raison d’un débordement de la nappe phréatique. Par ailleurs, si les eaux de pluie provenant du toit ne sont pas canalisées par des gouttières vers un circuit de collecte des eaux, ces dernières vont causer un rejaillissement de l’eau. Par conséquent, l’eau va s’infiltrer dans le bas des murs où sont présentes certaines fissures, et en raison de joints du mortier dégradés ou défauts de raccordement entre les matériaux créer ainsi des tâches au niveau des soubassements.

Les fuites de toitures peuvent également résulter des défauts de raccordement entre certains matériaux du toit et être à l’origine des infiltrations d’eau pluviale par les plafonds et les combles . Quoi qu’il en soit, lorsque vous observez des infiltrations d’eaux pluviales dans votre maison individuelle, il est impératif pour limiter les dégâts de faire intervenir un expert du bâtiment pour identifier précisément les origines de l’humidité et proposer des travaux de réparations adéquats.

Les signes d’humidité liés à une infiltration d’eau de pluie dans une maison individuelle ne sont pas toujours visibles et sont d’autant plus intenses durant les épisodes pluvieux. Les infiltrations d’eau pluviale se localisent généralement en toiture, au niveau des façades, du sous-sol (remontées capillaires) ou au niveau des menuiseries extérieures (problème d’étanchéité). Elles peuvent engendrer de lourds dégâts en affaiblissant la structure de l’habitation et en mettant en péril la santé des occupants. On peut observer des déformations inesthétiques sur les parois de la maison, telles que :

Lorsque vous êtes confrontés à des infiltrations d’eaux pluviales dans une maison individuelle, il faut de toute évidence faire appel à un professionnel du bâtiment, plus particulièrement un expert indépendant. En effet, l’expert dispose des compétences techniques nécessaires pour identifier les causes liées à vos problèmes d’infiltration. À la suite d’une investigation approfondie (expertise humidité), il saura constater tous les désordres visibles et les consigner dans son rapport. Par ailleurs, l’expert sera à même de prendre les mesures qui conviennent afin de vous préconiser les traitements les plus adéquats à vos problèmes d’infiltration d’eau pluviale.

Chez Groupe Experts Bâtiment, nos experts agréés déterminent les causes liées à vos problèmes d’infiltration d’eau pluviale. Ils vous fournissent un rapport détaillé à l’origine de l’infiltration avec toutes les pièces complémentaires (photos, normes du DTU). Par la suite, ils seront amenés à vous proposer les traitements adaptés à votre situation. L’expert indépendant appuiera également vos procédures auprès de l’assurance pour déterminer le coût de l’indemnisation des éventuels travaux à réaliser.

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Les infiltrations d’eau par le sol ne sont pas toujours visibles immédiatement et peuvent être à l’origine de problèmes plus graves à long terme. Si vous constatez une infiltration d’eau par le sol, il vous faudra de toute évidence agir avec précaution et contacter un professionnel du bâtiment pour déceler et remédier aux problèmes d’infiltration par le sol. En effet, les infiltrations d’eau par le sol ont un lien direct avec les fondations du bâtiment ainsi que le terrain (plus propice au surplus d’eau) sur lequel la maison se situe. Elles sont généralement causées par :

Il faut également prendre en compte l’âge de la maison dans les facteurs liés aux infiltrations d’eau par le sol. En effet, les maisons de 35 ans et plus peuvent voir avec le temps leurs fondations devenir moins imperméables en raison de l’affaiblissement de la qualité des matériaux.

Les infiltrations d’eau par le sol représentent un risque pour la structure du bâtiment et notamment pour la santé des occupants. L’eau qui s’infiltre dans les murs va détériorer les matériaux de construction et fragiliser la structure de la maison. On peut généralement observer :

Lorsque vous êtes confrontés à des problèmes d’infiltration d’eau par le sol, il est impératif de faire appel à un expert indépendant pour contrôler vos fondations et traiter rapidement le problème pour réduire les risques d’inconfort. Du fait de son expérience, il saura vous apporter le diagnostic dont vous avez besoin pour protéger au mieux votre habitation. Au travers de son rapport détaillé de la situation, ce dernier déterminera l’ampleur du problème ainsi que le coût des reprises des travaux à envisager. Il vous proposera également des solutions de traitement adaptées et définitives. Dans certains cas, l’expert pourra vous prescrire une excavation et une imperméabilisation des fondations. Cela vous permettra d’obtenir une meilleure étanchéité au niveau du béton et de garder l’eau à l’extérieur. Par ailleurs, un cuvelage peut être mis en place pour consolider la construction souterraine et créer une protection hermétique contre les infiltrations provenant du sol. Ce procédé permet de remédier au problème d’étanchéité, de réduire les infiltrations souterraines et les remontées capillaires.

Chez Groupe Experts Bâtiment, nos experts déterminent les causes liées à vos problèmes d’infiltration d’eau par le sol. Ils vous fournissent un rapport détaillé à l’origine de l’infiltration avec toutes les pièces complémentaires (photos, normes du DTU). Par la suite, ils seront amenés à vous proposer le ou les traitements adaptés à votre situation. L’expert indépendant appuiera également vos procédures auprès de l’assurance pour déterminer le coût de l’indemnisation.

Consultez également notre article : sur l’ infiltration d’eau plafond