Qu’est ce que l’expertise bilan avant vente ?

D’une part, un bilan avant vente ou une expertise avant vente est l’avis d’un professionnel sur un bien que vous souhaitez vendre.

Pensez que la personne qui va vouloir acheter votre bien ne vous connaît pas, ne connaît pas l’agent immobilier donc ne vous fait pas confiance.

Donc le problème est double:

  • Comment vendre votre bien en toute transparence et ainsi faciliter sa vente?
  • Comment ne pas vous faire attaquer après la vente pour vices cachés ou pour une fissure rendant impropre l’utilisation du bien.

D’autre part, cela fait longtemps que vous vivez dans votre maison ou appartement, vous connaissez toutes les subtilités du bien. L’acheteur lui, il va falloir le convaincre que votre bien est en bon état. Pensez à faire intervenir un de nos experts indépendant afin de faciliter votre vente et éviter tout problème après cette vente

Tout savoir sur l'expertise avant vente

Pourquoi avoir recours à un expert pour une expertise avant vente ?

L’intervention d’un expert va vous permettre d’avoir un avis objectif sur votre bien. Cet expert n’a aucun intérêt commercial à vous mentir.

Un agent immobilier lui, cherche à rentrer un mandat et idéalement un mandat exclusif.

Donc son avis n’est pas objectif. L’expert fera un tour complet de votre bien (charpente, vide sanitaire, cave etc…) Son métier, c’est la bâtiment et la construction, donc lui, une charpente, il connaît son état, idem pour l’état général de votre bien.

Il vous fera un retour immédiat et vous enverra également un compte rendu ou un rapport. Ce rapport va vous permettre de le montrer à un futur acquéreur mais également à votre futur agent immobilier afin qu’il évalue votre bien à sa juste valeur.

Par ailleurs, lors de présence de fissures, vous pourrez également prouver leur non gravité. Ou du moins, si elles nécessitent une intervention, vous pourrez la réaliser avant de vendre votre bien.

Il est fortement conseillé de joindre ce rapport à votre compromis afin de décharger toute responsabilité en cas de vices cachés ou de présence de fissures.

Pour information, de plus en plus d’agents immobiliers font appel à nos services car nous leur permettons de vendre plus facilement et eux aussi peuvent dégager leur responsabilité en cas de fissures graves.

Groupe experts bâtiment

Ils nous font confiance pour leur expertise

Pierre MUGLERPierre MUGLER
07:23 07 Apr 22
de trèsbon conseil
Florin DumitracheFlorin Dumitrache
20:23 29 Mar 22
C'était très bien d'avoir fait l'expertise pour notre première maison. L'agent était professionnel... et courtois. Je le recommanderais.plus
Entreprise réactive. Mission,rapport et préconisations effectués dans un délai très court. Je... recommande vivement Groupe Expert Bâtiment 67.plus
Quentin METZQuentin METZ
18:41 06 Nov 21
Expertise utile pour un achat plus serein. Pour ma part, ce fût le premier et leur intervention... nous a permis de lever certaines non-conformités que je n'aurai jamais vu par moi-même. Un tarif plutôt intéressant également.plus
xorioxorio
12:06 04 Nov 21
Expertise pour des fissures sur Belfort. L’experte est professionnelle, agréable et efficace.Le... rapport a été envoyé rapidement . La secrétaire est bienveillante et à l’écoute . Je recommande ce cabinet d’expert .plus
Geoffrey LangGeoffrey Lang
16:59 28 Oct 21
Nous avons fait appel à la société pour la remise des parties communes d'une copropriété.Expert... sympathique, très professionnel !plus
willy Lindererwilly Linderer
10:44 24 Jul 21
Personne sympathique, très professionnelle. Dossier d'expertise fait très rapidement. Je recommande
Anissa MargauxAnissa Margaux
04:54 11 Jul 22
Very professional and attentive.Very detailed expert report.I recommend this specialist.
Renaud ALBERTRenaud ALBERT
12:54 29 Jun 22
I recommend this company, I had an appointment quickly for an expertise before purchase.The report... given to me is clear and precise.plus
Dominique LOUISDominique LOUIS
05:33 29 Jun 22
Appointment accommodating. Report on time. Perfect
Pierre MUGLERPierre MUGLER
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Florin DumitracheFlorin Dumitrache
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Florin DumitracheFlorin Dumitrache
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It was very good to have done the expertise for our first house. The agent was professional and... courteous. I would recommend it.plus
Entreprise réactive. Mission,rapport et préconisations effectués dans un délai très court. Je... recommande vivement Groupe Expert Bâtiment 67.plus
Quentin METZQuentin METZ
18:41 06 Nov 21
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Quentin METZQuentin METZ
18:41 06 Nov 21
Useful expertise for a more peaceful purchase. For my part, it was the first and their intervention... allowed us to remove certain non-conformities that I will never have seen on my own. A rather interesting price also.plus
xorioxorio
12:06 04 Nov 21
Expertise pour des fissures sur Belfort. L’experte est professionnelle, agréable et efficace.Le... rapport a été envoyé rapidement . La secrétaire est bienveillante et à l’écoute . Je recommande ce cabinet d’expert .plus
Geoffrey LangGeoffrey Lang
16:59 28 Oct 21
Nous avons fait appel à la société pour la remise des parties communes d'une copropriété.Expert... sympathique, très professionnel !plus
willy Lindererwilly Linderer
10:44 24 Jul 21
Personne sympathique, très professionnelle. Dossier d'expertise fait très rapidement. Je recommande
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