Fissures esthétiques ou structurelles ? à Aurillac, Saint-Flour, Arpajon-sur-Cère
Vous constatez des fissures sur votre habitation ?Attention, ce n’est pas toujours un signe d’effondrement.Toutefois, il faut faire analyser la fissure pour pouvoir définir sa gravité.
Tout va dépendre de sa longueur et de sa largeur, pour définir si la fissure est bénigne ou dangereuse. De plus, selon leur emplacement, les fissures marquent des désordres qui remettent en cause la solidité de la structure du bâtiment.
Fissures esthétiques ou structurelles ? à Aurillac, Saint-Flour, Arpajon-sur-Cère
Vous constatez des fissures sur votre habitation ?Attention, ce n’est pas toujours un signe d’effondrement.Toutefois, il faut faire analyser la fissure pour pouvoir définir sa gravité.
Tout va dépendre de sa longueur et de sa largeur, pour définir si la fissure est bénigne ou dangereuse. De plus, selon leur emplacement, les fissures marquent des désordres qui remettent en cause la solidité de la structure du bâtiment.
Quelle est le rôle d’un expert indépendant dans le Cantal ?
Notre rôle est de diagnostiquer l’origine des fissures et leurs changements dans le temps, afin d’en comprendre au plus tôt les menaces. Ensuite, nous vous accompagnerons dans le choix d’une solution de réparation de vos fissures. Enfin nous allons identifier les responsabilités concernant vos fissures.
Les types de fissure maison dans le Cantal ?
Il existe trois grands types de fissures dont :
Les microfissures : filiformes de moins de 0,2mm, elles sont souvent dues aux mouvements des matériaux qui composent le mur ou la façade. Ces fissures sont généralement bénignes et ne sont pas dangereuses. Cependant, il existe des fissures structurelles qui se sont refermées sous le poids de la maçonnerie, il faut donc les surveiller.
Les fissures fines : entre 0,2 et 2mm de large. Il y a des fissures horizontales (au niveau du sol et du plancher), les fissures verticales (aux angles des bâtiments), les fissures en escalier (suivant les joints de la maçonnerie) et les fissures en moustaches (partant des angles des ouvertures, comme les portes et fenêtres). Ces dernières peuvent présenter un danger si elles évoluent et/ou si elles se multiplient. Si c’est le cas, cela peut être le signe qu’elles sont structurelles (qui concernent la structure du bâtiment) ou encore que ce sont des fissures provenant des fondations.
Les fissures potentiellement dangereuses : aussi appelées « lézardes », ce sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20cm de long. Il y en a plusieurs catégories : les lézardes traversantes lorsqu’elles traversent le mur d’un côté à l’autre; et les lézardes en escalier quand elles suivent les joints d’assemblage des composants du mur ; elles peuvent devenir des fissures infiltrantes lorsque l’eau entre dans la fente.
Déroulement d’une expertise pour une fissure maison dans le Cantal
Nos experts doivent se rendre sur place afin de contrôler la fissure.
-En fonction de la l’importance de la fissure, nous vous proposons des analyses complémentaires comme une étude de sol.
Notre mission est également de vous conseiller des solutions techniques afin de réparer ou de résoudre les problèmes de fissures.
Nous avons également comme mission de faire intervenir votre assurance ou nous vous défendons en contre expertise ou expertise contradictoire face à votre assurance lorsque cette dernière ne veut pas prendre en charge les réparations alors que cela lui incombe.
Nos secteur d’interventions dans le Cantal
Notre cabinet d’experts d’assurés intervient dans tout le Cantal, pour vous apporter une expertise détaillée des fissures de votre maison et protéger vos intérêts face à votre assurance dans toutes les villes Cantal tel que Aurillac, Saint-Flour ou encore Arpajon-sur-Cère.
Fissures esthétiques ou structurelles ? à Annonay, Aubenas, Guilherand-Granges
Avez-vous des fissures sur votre maison ?Cela peut faire peur, mais une fissure n’est pas toujours structurelle.Ne rien faire peut-être dangereux
Une fissure peut être considérée comme sans conséquence ou préjudiciable selon sa longueur et sa largeur. De plus, selon leurs localisations, les fissures marquent des dégâts qui affaiblissent la solidité de la structure du bâtiment.
Fissures esthétiques ou structurelles ? à Annonay, Aubenas, Guilherand-Granges
Avez-vous des fissures sur votre maison ?Cela peut faire peur, mais une fissure n’est pas toujours structurelle.Ne rien faire peut-être dangereux
Une fissure peut être considérée comme sans conséquence ou préjudiciable selon sa longueur et sa largeur. De plus, selon leurs localisations, les fissures marquent des dégâts qui affaiblissent la solidité de la structure du bâtiment.
Quelle est le rôle d’un expert spécialiste des fissures dans l’ Ardèche ?
Notre mission est de découvrir l’origine des fissures et leurs changements dans le temps, afin d’en comprendre au plus tôt les dangers. Ensuite, nous vous guiderons sur les solutions réparatrices de vos fissures. Enfin nous allons identifier les responsabilités concernant vos fissures.
Les types de fissure maison dans l’ Ardèche ?
Il y a trois différents types de fissures :
Les microfissures : filiformes de moins de 0,2mm, elles sont souvent dues aux mouvements des matériaux qui composent le mur ou la façade. Ces fissures sont généralement superficielles et ne sont pas dangereuses. Cependant, il existe des fissures structurelles qui se sont refermées sous le poids de la maçonnerie, il faut donc les surveiller.
Les fissures fines : entre 0,2 et 2mm de large. Il y a des fissures horizontales (au niveau du sol et du plancher), les fissures verticales (aux angles des bâtiments), les fissures en escalier (suivant les joints de la maçonnerie) et les fissures en moustaches (partant des angles des ouvertures, comme les portes et fenêtres). Elles ne présentent un danger que si elles évoluent et/ou si elles se multiplient. Si c’est le cas, cela peut être le signe qu’elles sont structurelles (qui concernent la structure du bâtiment) ou encore que ce sont des fissures provenant des fondations.
Les fissures potentiellement dangereuses : aussi appelées « lézardes », ce sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20cm de long. Il y a trois catégories de lézardes : les lézardes traversantes lorsqu’elles traversent le mur de part en part; et les lézardes en escalier quand elles suivent les joints d’assemblage des composants du mur ; elles peuvent devenir des fissures infiltrantes lorsque l’eau entre dans la fente.
Déroulement d’une expertise pour une fissure maison dans l’ Ardèche
Nous devons venir sur place afin d’expertiser la fissure et son environnement.
-En fonction de la dangerosité de la fissure, nous vous proposons des analyses complémentaires comme une étude de sol.
Notre mission est également de vous conseiller des solutions techniques afin de réparer ou de résoudre les problèmes de fissures.
Nos experts d’assurés portent bien leur nom car nous défendons les intérêts de l’assuré face à son assurance afin qu’elle intervienne pour réparer les fissures.
Nos secteur d’interventions dans l’ Ardèche
Notre cabinet d’experts indépendants intervient dans tout l’ Ardèche, pour vous apporter une expertise détaillée des fissures de votre maison et protéger vos intérêts face à votre assurance dans toutes les villes Ardèche tel que Annonay, Aubenas ou encore Guilherand-Granges.
De quelle catégorie sont vos fissures ? à Montluçon, Vichy, Moulins
Les fissures de votre maison sont-elles graves ou non ?Vous avez une maison ou souhaitez acheter une maison avec des fissures ?Souvent pas grave, elles peuvent le devenir. Toutefois, il est important d’en faire une analyse pour en définir sa dangerosité.
Selon sa longueur et sa largeur, une fissure est considérée comme bénigne ou dangereuse. De plus, selon leur emplacement, les fissures marquent des désordres qui remettent en cause la solidité de la structure du bâtiment.
De quelle catégorie sont vos fissures ? à Montluçon, Vichy, Moulins
Les fissures de votre maison sont-elles graves ou non ?Vous avez une maison ou souhaitez acheter une maison avec des fissures ?Souvent pas grave, elles peuvent le devenir. Toutefois, il est important d’en faire une analyse pour en définir sa dangerosité.
Selon sa longueur et sa largeur, une fissure est considérée comme bénigne ou dangereuse. De plus, selon leur emplacement, les fissures marquent des désordres qui remettent en cause la solidité de la structure du bâtiment.
Quelle est le rôle d’un expert indépendant dans l’ Allier ?
Notre rôle est de diagnostiquer l’origine des fissures et leurs évolutions, afin d’en comprendre au plus tôt les complications. Enfin nous vous proposons les bonnes solutions pour réparer définitivement vos fissures. Enfin nous allons identifier les responsabilités concernant vos fissures.
Les types de fissure maison dans l’ Allier ?
Il existe trois grands types de fissures dont :
Les microfissures : filiformes de moins de 0,2mm, elles sont souvent dues aux mouvements des matériaux qui composent le mur ou la façade. Ces fissures sont généralement inoffensives et ne sont pas dangereuses. Cependant, il existe des fissures structurelles qui se sont refermées sous le poids de la maçonnerie, il faut donc les surveiller.
Les fissures fines : entre 0,2 et 2mm de large. Il y a des fissures horizontales (au niveau du sol et du plancher), les fissures verticales (aux angles des bâtiments), les fissures en escalier (suivant les joints de la maçonnerie) et les fissures en moustaches (partant des angles des ouvertures, comme les portes et fenêtres). Ces dernières peuvent présenter un danger si elles évoluent et/ou si elles se multiplient. Si c’est le cas, cela peut être une manifestation qu’elles sont structurelles (qui concernent la structure du bâtiment) ou encore que ce sont des fissures provenant des fondations.
Les fissures potentiellement dangereuses : aussi appelées « lézardes », ce sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20cm de long. Il y a trois catégories de lézardes : les lézardes traversantes lorsqu’elles traversent le mur d’un côté à l’autre; et les lézardes en escalier quand elles suivent les joints d’assemblage des composants du mur ; elles peuvent devenir des fissures infiltrantes lorsque l’eau s’insinue dans la fente.
Déroulement d’une expertise pour une fissure maison dans l’ Allier
Nos experts doivent se rendre sur place afin de contrôler la fissure.
-En fonction de la dangerosité de la fissure, nous vous proposons des analyses complémentaires comme une étude de sol.
Puis nous vous conseillons des solutions réparatrices lorsque cela est possible. Agrafage, micropieux ou pieux, injection de résine, etc…
Notre mission est également de défendre vos intérêts face à votre assurance qui ne souhaite pas prendre ses responsabilité afin de réparer vos fissures
Nos secteur d’interventions dans l’ Allier
Nos experts d’assuré interviennent dans tout l’ Allier, pour vous apporter une expertise détaillée des fissures de votre maison et protéger vos intérêts face à votre assurance dans toutes les villes Allier tel que Montluçon, Vichy ou encore Moulins.
De quelle catégorie sont vos fissures ? à Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Ambérieu-en-Bugey
Vous venez de découvrir une ou plusieurs fissures sur votre maison ?Cela peut faire peur, mais une fissure n’est pas toujours structurelle.Vous devez agir afin de déterminer leur dangerosité.
Une fissure peut être considérée comme sans conséquence ou préjudiciable selon sa longueur et sa largeur. De plus, selon leurs localisations, les fissures marquent des dégâts qui affaiblissent la solidité de la structure du bâtiment.
De quelle catégorie sont vos fissures ? à Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Ambérieu-en-Bugey
Vous venez de découvrir une ou plusieurs fissures sur votre maison ?Cela peut faire peur, mais une fissure n’est pas toujours structurelle.Vous devez agir afin de déterminer leur dangerosité.
Une fissure peut être considérée comme sans conséquence ou préjudiciable selon sa longueur et sa largeur. De plus, selon leurs localisations, les fissures marquent des dégâts qui affaiblissent la solidité de la structure du bâtiment.
Quelle est le rôle d’un cabinet indépendant spécialisé dans la fissuration de l’habitat dans l’ Ain ?
Notre objectif est de comprendre l’origine des fissures et leurs changements dans le temps, afin d’en comprendre au plus tôt les menaces. Ensuite, nous vous guiderons sur les solutions réparatrices de vos fissures. Enfin nous allons identifier les responsabilités concernant vos fissures.
Les types de fissure maison dans l’ Ain ?
Il existe trois grands types de fissures dont :
Les microfissures : filiformes de moins de 0,2mm, elles sont souvent dues aux mouvements des matériaux qui composent le mur ou la façade. Ces fissures sont généralement superficielles et ne sont pas dangereuses. Cependant, il existe des fissures structurelles qui se sont refermées sous le poids de la maçonnerie, il faut donc les surveiller.
Les fissures fines : entre 0,2 et 2mm de large. Il y a des fissures horizontales (au niveau du sol et du plancher), les fissures verticales (aux angles des bâtiments), les fissures en escalier (suivant les joints de la maçonnerie) et les fissures en moustaches (partant des angles des ouvertures, comme les portes et fenêtres). Ces dernières peuvent présenter un danger si elles évoluent et/ou si elles se multiplient. Si c’est le cas, cela peut être le signe qu’elles sont structurelles (qui concernent la structure du bâtiment) ou encore que ce sont des fissures provenant des fondations.
Les fissures potentiellement dangereuses : aussi appelées « lézardes », ce sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20cm de long. Il y en a plusieurs catégories : les lézardes traversantes lorsqu’elles traversent le mur de part en part; et les lézardes en escalier quand elles suivent les joints d’assemblage des composants du mur ; elles peuvent devenir des fissures infiltrantes lorsque l’eau pénètre dans la fente.
Déroulement d’une expertise pour une fissure maison dans l’ Ain
Nous devons venir sur place afin d’expertiser la fissure et son environnement.
-En fonction de la dangerosité de la fissure, nous vous proposons des analyses complémentaires comme une étude de sol.
Notre mission est également de vous conseiller des solutions techniques afin de réparer ou de résoudre les problèmes de fissures.
Nous avons également comme mission de faire intervenir votre assurance ou nous vous défendons en contre expertise ou expertise contradictoire face à votre assurance lorsque cette dernière ne veut pas prendre en charge les réparations alors que cela lui incombe.
Nos secteur d’interventions dans l’ Ain
Nos experts d’assuré interviennent dans tout l’ Ain, pour vous apporter une expertise détaillée des fissures de votre maison et protéger vos intérêts face à votre assurance dans toutes les villes Ain tel que Bourg-en-Bresse, Oyonnax ou encore Ambérieu-en-Bugey.
Il est courant qu’avec le temps des fissures murales apparaissent dans une maison. Toutefois, avant d’effectuer de quelconques réparations, il faut identifier les causes de leur apparition et déterminer les risques qu’elles peuvent représenter pour votre habitation.
Comme en médecine, une fissure est un symptôme, celui d’une affection bénigne ou parfois malheureusement d’un cancer très avancé. Notre expert est le médecin de vos murs, il vous posera un diagnostique fiable et impartial.
Comment reconnaître une fissure dangereuse dans un mur ?
Les fissures murales sont très courantes dans les anciennes maisons. En effet, en fonction de leur apparence et de leur taille, ces dernières peuvent s’avérer dangereuses.
En effet, on distingue deux types de fissures au niveau du mur :
Les fissures superficielles (uniquement esthétiques et faciles à repérer). Elles comprennent les micro fissures qui sont fines et ont une largeur maximale de 0,2mm. Peu profondes ce sont généralement des fissures d’enduit.
Les fissures traversantes sont des ouvertures de plus de 2 mm de large qui traversent l’ensemble du mur. Elles sont dues à des mouvements structurels importants de terrain, de fondation, etc. Elles sont à traiter en profondeur et nécessitent l’intervention d’un expert
Il faut prêter attention à la fissure quelle que soit son apparence. En effet, certaines fissures peuvent avoir pour origine divers problèmes tel que :
Des malfaçons : absence de joint de dilatation, de chaînages ou de raidisseurs, retrait différentiel.
Des problèmes d’humidité : infiltration d’eau pluviale, période de gel.
Des mouvements de terrain : etc.
Il est impératif de les réparer dans les plus brefs délais pour limiter leur impact sur la structure de la construction.
Comment réparer une fissure dans un mur ?
Une fissure est facilement réparable dans la mesure où elle est vite prise en charge, et ce, de préférence par un professionnel.
Lorsqu’une fissure est superficielle, un simple rebouchage peut être la solution. Vous pouvez soit contacter un professionnel pour réaliser les travaux ou soit les réaliser par vous-même.
Selon l’aspect de la fissure et du type de mur, tel que fissure horizontale maison mur extérieur ou mur intérieur, on peut envisager des travaux de réparation différents.
Reprises en sous œuvre, injection de résine, agrafage…
En présence de fissures structurelles, reboucher une fissure avec de l’enduit ne suffit pas à la faire disparaître. En effet, certaines réparations sont relativement techniques et requièrent l’intervention d’un professionnel qui lui a des connaissances et un savoir-faire dans le bâtiment. Si vous rebouchez tout simplement une fissure par vos propres moyens, cette dernière risque de se rouvrir et ou d’engendrer des problèmes plus graves par la suite.
C’est pour cela, qu’il faut faire appel à un expert pour qu’il puisse vous apporter l’analyse dont vous avez besoin et les solutions adéquates pour réparer votre fissure. Ce dernier vous aidera à déterminer l’origine des fissures, leur profondeur ainsi que les risques.
Comme en médecine, une fissure est un symptôme, celui d’une affection bénigne ou parfois malheureusement d’un cancer très avancé. Notre expert est le médecin de vos murs, il vous posera un diagnostique fiable et impartial.
Pour sécuriser la structure de votre habitation, il utilisera quelques techniques de mise en œuvre telles que :
Les micropieux qui permettent de consolider les fondations du bâtiment à l’aide de forage vertical installés profondément le long de la fondation
La résine expansive pour consolider l’assise en injectant sous le bâtiment
Les travaux de reprise en sous-œuvre qui servent à consolider l’assise de la construction afin de minimiser le risque de réapparition des fissures.
L’expertise d’une fissure de façade est importante, il est important d’y avoir recours pour sécuriser la structure de votre maison. Elle vous permettra de déterminer les causes de son apparition, mais aussi d’avoir des éléments d’informations sur cette dernière afin de la réparer efficacement.
Lorsque des fissures apparaissent sur la façade de votre maison, avoir un avis externe d’un expert de GEB permet de réagir à temps et de solidifier votre maison. Si la plupart des fissures apparentes de votre maison sont superficielles et juste d’ordre esthétique, d’autres avec le temps peuvent s’avérer plus grave et se développer.
Notre expert vous aidera à déterminer l’origine de ces fissures ainsi que leur degré de dangerosité sur votre façade. Par la suite, il vous proposera des moyens efficaces de réparation des fissures de votre maison et permettant de limiter leur réapparition dans le temps. Grâce à cela, votre maison pourra arborer de nouveau un bel aspect extérieur et aura davantage une structure plus sécurisée. À noter, qu’il vous remettra à la fin de son étude un bilan global (rapport d’expertise). Impartial et sans intérêts pour préconiser telle ou telle solution réparatrice, notre expert est le seul professionnel fiable à qui faire confiance.
Dans la mesure où vous souhaitez acheter ou vendre une maison, l’avis de l’expert vous permettra d’identifier les vices cachés (fissures) qui peuvent se dissimuler et les travaux de rénovation à effectuer. Si vous avez acheté et que l’ancien propriétaire a délibérément caché des fissures, Ce rapport vous servira à engager des poursuites judiciaires pour obtenir réparation ou en cas de déclaration de sinistre à être indemnisé par votre assurance.
Les coûts d’une expertise pour des fissures sur votre maison peuvent s’avérer onéreux d’une entreprise à une autre et selon la nature de l’expertise. C’est pour cette raison qu’il faut se renseigner sur les tarifs que proposent les experts afin de choisir le plus avantageux.
Quels sont les éléments à prendre en compte pour le prix d’une expertise de fissures sur une maison ?
Le prix d’une expertise dépends de plusieurs éléments tels que :
La taille du bâtiment : Plus le bâtiment ou l’ensemble de bâtiment est grand plus l’expertise sera longue est donc onéreuse
Le nombre de fissures, leurs emplacement et leurs tailles
Le type de bâtiment : en fonction des spécificités du bâtiment ( ancien, classé) et les matériaux de construction
Les tarifs d’une expertise en fissure de maison ?
En moyenne, l’intervention d’un expert est facturée entre 450 et 650 euros. Ce tarif peu évoluer s’il suivi par d’autres analyses comme celles portant sur l’étanchéité, les problèmes d’humidité de votre maison etc.
Chez GEB, nos tarifs sont forfaitaires et clairement annoncés sur notre site internet.
Pour effectuer des travaux de ravalement de façade ou autre, seul l’avis impartial de l’expert peut vous guider.
Pour beaucoup d’experts, le coût d’une expertise fissure dépend d’un chantier à un autre. En effet, ce tarif prend en compte : La taille de la maison (si la maison est grande, elle prendre plus de temps à être analysé). Chez nous c’est un forfait !
Hormis les coûts qu’engendre la réalisation d’une expertise, il est important de rappeler qu’une maison est un bien immobilier qui peut perdre ou augmenter en valeur avec le temps. Si vous décidez de vendre votre maison, cette dernière sera davantage valorisée si elle présente le moins possible de défauts/malfaçons. De plus, les fissures qui ne sont pas réparées ou qui ont été mal traitées peuvent compromettre la structure de la maison et mettre en danger la vie des occupants. À savoir qu’au travers d’une fissure, de nombreux problèmes d’infiltration d’eau, d’humidité peuvent surgir et compromettre l’intégrité de vos murs.
Combien coûte une expertise pour fissure maison chez Groupe Expert Bâtiment
Nous avons trouvé des personnes compétentes et de qualités, qui attachent beaucoup d’importance au bon suivi des clients, l’experte qui s’est déplacé à été d’une très très bonne qualité, je les remercie pour tous ce qu’ils ont fait depuis le début. Je recommande vivement. Merci encore à Mme DOUKHI pour son savoir faire.
Je ne peux que vivement conseiller cette équipe de grande qualité professionnelle, dans la gestion, l'expertise et le traitement de l'urgence. Mérite toute la confiance.
L'expert de la société GEB 67 qui a examiné les dégâts sur notre maison suite à un sinistre sécheresse a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il a été très à l'écoute de notre inquiétude et a su nous expliquer les causes et conséquences de ces dégâts. Il nous a également conseillé sur la suite à donner à notre dossier. Nous recommandons le Groupe Experts Bâtiment pour la qualité de sa prestation.
Expertise utile pour un achat plus serein. Pour ma part, ce fût le premier et leur intervention nous a permis de lever certaines non-conformités que je n'aurai jamais vu par moi-même. Un tarif plutôt intéressant également.
Expertise pour des fissures sur Belfort. L’experte est professionnelle, agréable et efficace.Le rapport a été envoyé rapidement . La secrétaire est bienveillante et à l’écoute . Je recommande ce cabinet d’expert .
Useful expertise for a more peaceful purchase. For my part, it was the first and their intervention allowed us to remove certain non-conformities that I will never have seen on my own. A rather interesting price also.
Rejoignez plus de 1000 clients satisfaits par leur expertise
Vous pouvez Contacter nos experts en fissures de maison pour :
les couts de reparation d’une fissure maison
connaitre le prix d’une expertise en fissure maison
Savoir quand s’inquiéter pour une fissure de maison
Appelez un expert 09 72 51 84 22
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Vous constatez dans votre habitation de nouvelles apparitions de fissures sur le mur extérieur, la façade, le mur intérieur, ou que les fissures existantes s’élargissent et s’approfondissent, ou qu’il subsiste des problèmes d’humidité ou d’eau ? Ne tardez pas à réagir et réaliser une expertise par Groupe Experts Bâtiment qui en déterminera les origines du problème et les travaux réparateurs.
Comme en médecine, une fissure sur une maison est un symptôme, celui d’une affection bénigne ou parfois malheureusement d’un cancer très avancé. Notre expert est le médecin de vos murs, il vous posera un diagnostique fiable et impartial.
Avec le temps, les fissures peuvent apparaître de façon variée dans une habitation. En effet, si certaines fissures de maison peuvent être superficielles (micro fissures) et causées par l’usure des revêtements et des petites dilatations non tolérées par le support, d’autres sont quant à elles préoccupantes car elles résultent de causes extérieures plus graves. On parle dans ce cas de figure, de fissures structurelles.
Une fissure horizontale est une fissure parallèle au sol qui se trouve très souvent au niveau du plancher, du sol, au niveau des acrotère ou répartie de manière aléatoire, à mi-hauteur des murs. Ces fissures sont généralement causées par un mouvement des fondations, une dilatation différentielle de matériaux, un défaut de maçonnerie ou un problème de structure et peut présager un risque d’effondrement des murs et compromettre la solidité de la bâtisse à long terme.
Les fissures horizontales sur une maison sont préoccupantes dans la mesure où elles sont profondes. Si les fissures horizontales résultent d’un défaut de chaînage des murs dû à un mauvais calcul des charges. Elles mettent en péril la structure de la maison, car les murs affectés pourraient ne pas supporter les efforts induits de l’ensemble de la maison.
L’apparition des fissures horizontales est due à de nombreuses causes telles que des défauts de construction, les conditions climatiques, les mouvements du terrain, ainsi que l’affaiblissement de la fondation de la bâtisse, etc. Ces fissures apparaissent au niveau du plancher bas de la maison, car il est à proximité du sol relativement humide, d’éventuels points bas qui provoquent la fragilisation de la jonction entre le plancher bas et le mur mais aussi a d’autres endroits de la construction.
Pour pouvoir réparer une fissure horizontale il faut en déterminer l’origine. Les raisons peuvent être :
Des défauts de construction
Des conditions climatiques inhabituelles
La nature du sol sous la maison
L’affaiblissement des fondations
Un problème de chaînage des murs
Pour pouvoir déterminer l’origine de la fissure horizontale il est convenable d’appeler un expert en bâtiment pour apporter un diagnostic et des solutions réparatrices.
Les trois types de fissures horizontales :
Les microfissures
Les microfissures horizontales sont des fissures de 0,2 mm de large. On parle de microfissures lorsqu’elles attaquent l’enduit sur toute la largeur.
Microfissure de retrait : elles se présentent aux niveaux des joints de maçonnerie ou des enduits. Dans ce cas, le problème vient des joints et de l’enduit.
Les fissures fines
Les fissures fines sont des fissures entre 0,2 mm et 2mm. Leurs emplacements peuvent souvent déterminer la cause des fissures.
Fissure horizontale au niveau du plancher : Elles signalent une flexion ou un retrait de la dalle du plancher.
Les grosses fissures horizontales
Une fissure est considérée comme une grosse fissure quand elle fait plus de 2 mm. Elles sont généralement une résultante d’une instabilité du terrain ou des mouvements des fondations et de matériaux.
Les fissures traversantes horizontales traversent le mur ou la façade de part en part.
Comment réparer une fissure horizontale efficacement ?
Il est primordial de déceler au préalable les causes d’une fissure horizontale pour la traiter efficacement. Il faudra vérifier si cette fissure évolue avec le temps et examiner sa profondeur en retirant l’enduit. Si une fissure s’avère être superficielle, vous pourrez la reboucher vous-même avec un enduit adapté. Mais lorsque cette dernière est structurelle, il vous faudra faire intervenir de toute urgence un expert dans le bâtiment pour comprendre le problème.
Ce dernier vous permettra grâce à ses connaissances et son savoir-faire, de déterminer si cette dernière est d’ordre superficiel ou structurel. Par ailleurs, après avoir évalué les risques que pouvaient engendrer la fissure sur la maison, l’expert, grâce à son expertise, vous proposera les meilleures solutions pour la réparer.
Vous pourrez faire appel à une assurance habitation, cette dernière prendra en charge vos fissures de maison en cas de catastrophe naturelle telle qu’une inondation ou un glissement de terrain et surtout retrait gonflement des sols. Sans un expert de GEB peu d’espoir d’indemnisation, l’assureur pour un motif fallacieux, (Arbre à proximité, charpente qui travaille ou dilatation différentielle quand ce n’est pas insuffisance de fondations).
Il faudra attendre la prise en charge de votre assurance avant de commencer des travaux de réparation. En effet, votre assureur peut décider d’envoyer son expert pour constater les dommages et estimer le montant des réparations.
Groupe expert bâtiment mettra à votre disposition, les meilleurs professionnels du bâtiment pour protéger au mieux vos intérêts.
Ils vous assisteront afin de protéger et d’estimer vos problèmes de fissures.
Ils vous donneront un avis extérieur objectif, neutre et professionnel.
Ils vous donneront les solutions techniques pour pallier à vos fissures.
Ils vous aideront surtout à vous battre contre votre assureur dont le seul but est de ne pas vous indemniser !
Nous avons trouvé des personnes compétentes et de qualités, qui attachent beaucoup d’importance au bon suivi des clients, l’experte qui s’est déplacé à été d’une très très bonne qualité, je les remercie pour tous ce qu’ils ont fait depuis le début. Je recommande vivement. Merci encore à Mme DOUKHI pour son savoir faire.
Je ne peux que vivement conseiller cette équipe de grande qualité professionnelle, dans la gestion, l'expertise et le traitement de l'urgence. Mérite toute la confiance.
L'expert de la société GEB 67 qui a examiné les dégâts sur notre maison suite à un sinistre sécheresse a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il a été très à l'écoute de notre inquiétude et a su nous expliquer les causes et conséquences de ces dégâts. Il nous a également conseillé sur la suite à donner à notre dossier. Nous recommandons le Groupe Experts Bâtiment pour la qualité de sa prestation.
Expertise utile pour un achat plus serein. Pour ma part, ce fût le premier et leur intervention nous a permis de lever certaines non-conformités que je n'aurai jamais vu par moi-même. Un tarif plutôt intéressant également.
Expertise pour des fissures sur Belfort. L’experte est professionnelle, agréable et efficace.Le rapport a été envoyé rapidement . La secrétaire est bienveillante et à l’écoute . Je recommande ce cabinet d’expert .
Useful expertise for a more peaceful purchase. For my part, it was the first and their intervention allowed us to remove certain non-conformities that I will never have seen on my own. A rather interesting price also.
Rejoignez plus de 1000 clients satisfaits par leur expertise
Vous avez acheté un logement ou êtes propriétaire d’une habitation depuis plusieurs années. Vous constatez au fil du temps des dégradations et des apparitions de fissures sur votre bien.
N’attendez plus et réagissez vite. D’apparence, certaines fissures peuvent être moins importantes et évoluer par la suite. Les reconnaître permet d’agir rapidement et de les réparer efficacement. On distingue plusieurs fissures telles que : Les micro fissures sont de petites fissures inférieures à 0,2 mm. Elles sont généralement bénignes.
Les Faïençage sont des fissures superficielles qui se situent sur un enduit mural, et forment de petites craquelures de moins d’1 mm. Elles sont présentes uniquement en surface et sont bénignes. Les fissures en moustache sont des fissures fines et linéaires. Elles relèvent d’une faiblesse de la maçonnerie comme les fenêtres et les portes. Les fissures verticales sont fines et linéaires. Elles relèvent souvent d’un problème de fondations.
Les fissures horizontales se situent au niveau du sol. Elles sont causées généralement par le gonflement des matériaux utilisés. Les fissures en escalier qui dépassent 2 mm. Elles sont généralement dues à un tassement du sol d’assise des fondations d’une maison.
Pour savoir si vous êtes concerné par cette situation, répondez aux questions suivantes : • Avez-vous constaté des fissures dans votre logement ou sur votre habitation ? • Ces fissures sont-elles apparues après une période de sécheresse ? • Les fissures sont-elles apparues dans votre maison ou votre immeuble ? • Avez-vous constaté des fissures en façade de votre logement ou sur votre façade ? • Avez-vous constaté des fissures dans votre habitation ou sur votre habitation ? Si vous répondez « oui » à l’une de ces questions, votre logement ou votre habitation est concerné par une sécheresse.
Cas de fissure sur une maison neuve
Durant la réception du chantier ou de sa vente, vous devez signaler les fissures présentes dans l’ensemble de la maison peu importe leur taille. Par la suite, il vous faudra contacter votre constructeur et lui exposer l’ensemble des fissures constatées. L’avis d’un expert vous aidera pour déterminer leur emplacement et taille grâce à son rapport auquel il joindra des photos. Par ailleurs, trois garanties vous couvrent en cas de fissures et prennent en charge les travaux de réparation de ces dernières.
La garantie de parfait achèvement, valable uniquement 1 an après la fin des travaux, couvre l’ensemble des malfaçons, peu importe leur nature.
La garantie décennale vous couvre en cas de dommages affectant la solidité du bâtiment, et ce pendant 10 ans après la réception du chantier.
La garantie dommages-ouvrage qui permet d’être indemnisé plus rapidement par son assureur en cas de dommages couverts par la garantie décennale
Cas de fissure sur une maison ancienne
Si vous constatez des fissures importantes, larges qui compromettent les fondations de la maison, il faudra faire appel à un professionnel du bâtiment qui vous aidera à déterminer les causes et la nature de ces fissures.
Choisissez un bureau d’expertise du bâtiment au détriment d’un artisan. En effet, les experts en bâtiment possèdent des compétences techniques nécessaires pour évaluer les risques liés à vos fissures et vous apporter une analyse et des solutions de réparations efficaces.
Il est préférable d’avoir recours à un bureau d’expertise indépendant qui ne soit pas lié à une assurance ou à un constructeur. Si vous venez d’acheter une maison ancienne et constatez plus tard des fissures qui n’ont pas été indiquées par le vendeur, vous pouvez être compensé par la garantie vices cachés jusqu’à 2 ans après l’achat de votre bien. Toutefois, si votre maison a plus de 10 ans, les frais de réparation seront à votre charge et la garantie décennale ne pourra pas être applicable.
Si vous avez souscrit à une assurance habitation, cette dernière prendra en charge vos fissures en cas de catastrophe naturelle telle qu’une inondation ou un glissement de terrain. Il faudra attendre la prise en charge de votre assurance avant de commencer des travaux de réparation. En effet, votre assureur peut décider d’envoyer son expert pour constater les dommages et estimer le montant des réparations.
À noter : une expertise fissure vaut entre 500 et 1000 euros en moyenne. Ce montant peut varier en fonction de la nature de l’étude qui accompagne l’expertise (humidité, performance énergétique et bien d’autres), de la taille de la maison, du nombre de fissures ainsi que leur profondeur.
Le montant de l’expertise peut paraître élevé, mais permet de sécuriser au mieux votre habitation. En effet, une fissure qui prend de l’ampleur ou qui a été mal traitée peut mettre en péril l’intégralité de la bâtisse et la faire perdre en valeur immobilière en cas de revente.
Si vous constatez des fissures de moindre importance, il est préférable de faire appel à un expert. Il est important de savoir que le coût des travaux de réparation de fissures peut être très élevé. C’est pourquoi il est conseillé de souscrire à une garantie dommage-ouvrage qui vous permettra d’être indemnisé plus rapidement. En cas de fissure, la première chose à faire est d’évaluer leur gravité. Si vous constatez que la fissure n’est pas importante, mais qu’elle est située dans une zone qui pourrait être endommagée par le gel, il est préférable de faire appel à un professionnel pour qu’il puisse évaluer les risques et vous conseiller sur les solutions à mettre en place.
Groupe expert bâtiment mettra à votre disposition, les meilleurs professionnels du bâtiment pour protéger au mieux vos intérêts.
Ils vous assisteront afin de protéger et d’estimer vos problèmes de fissures.
Ils vous donneront un avis extérieur objectif, neutre et professionnel.
Ils vous donneront les solutions techniques pour pallier vos fissures.
Vous pouvez contacter un expert en fissures de maison
Vous avez une maison et vous constatez la présence de fissures à plusieurs endroits sur la façade de votre habitation ? Il est nécessaire d’évaluer en amont ces dernières pour savoir si elles représentent un danger ou non pour votre maison et ainsi envisager des réparations.
Comme en médecine, une fissure est un symptôme, celui d’une affection bénigne ou parfois malheureusement d’un cancer très avancé. Notre expert est le médecin de vos murs, il vous posera un diagnostique fiable et impartial.
L’apparition de fissures sur une façade peut s’expliquer de diverses manières :
L’instabilité des sols peut être liée à la nature du sol, sa portantce, sa nature comme dans les cas des retraits gonflements des argiles à l’origine d’une catastrophe naturelle. Il est important de toujours procéder à une étude de sol avant la construction maison. Le sol peut subir des retraits gonflements s’il est argileux mais aussi des plastifications, de l’état solide certains sols sur hydratés deviennent plastiques, dans des cas extrêmes ils peuvent même devenir liquide et avec une forte pente laisser glisser une maison le long de la pente.
Des malfaçons/désordres qui peuvent être dus à une mauvaise application d’enduit, des problèmes d’humidité avec des infiltrations d’eau, des fuites en toiture (en hiver, l’accumulation de l’humidité dans les murs fragilise les maçonneries et fait apparaître des fissures.) et l’utilisation des mauvais matériaux de construction (l’association de matériaux différents favorise l’apparition des fissures au niveau du plancher.) à des fondations mal réalisées ou peu profondes.
L’usure de la façade avec le temps.
Les différents types de fissures que l’on peut constater sur une façade
Il est important de rester vigilant bien que la plupart des fissures de maison soient superficielles et ne représentent pas toujours une menace. En effet, il existe plusieurs types de fissures qu’il est nécessaire de connaître afin d’évaluer le niveau de dangerosité qu’elles représentent.
On retrouve :
Les micro fissures sont en ouverture superficielles (moins de 0,2 mm) Elles sont présentes sur la totalité de l’épaisseur de l’enduit (si celui-ci est de mauvaise qualité ou a été mal mis en œuvre). On parle également de faïençage lorsqu’elles forment une masse de fines craquelures sur une épaisseur fine de la couche d’enduit mural. Toutefois, il faut être attentifs et les surveiller, car les micro fissures peuvent cacher des fissures structurelles dues à un problème beaucoup plus grave.
Les fissures fines de 0,2 à 2 mm de large sont causées généralement par un mouvement des fondations, du sol. On retrouve : Les fissures en moustache qui partent des angles des ouvertures (faiblesse de la maçonnerie au niveau des fenêtres, des portes, baie vitrée, etc.) Les fissures verticales que l’on retrouve aux angles du bâtiment (fondations inadéquates, défaut de chaînage vertical) Les fissures horizontales présentent à la hauteur du plancher. (Phénomène de retrait ou dilatation des matériaux, problématiques de portance des sols).
Les lézardes sont des brèches de plus de 2 mm de large et reposent sur la structure de construction en brique, agglomérés ciment, pierres et parpaings. Elles sont souvent causées par des malfaçons de construction, ou une instabilité du terrain, des travaux réalisés dans les environs. Ce type de fissure requiert une attention particulière d’un professionnel du bâtiment en raison du danger potentiel qu’elles peuvent représenter pour votre habitation. Ce sont généralement des fissures d’axe tranchant à 45° et elle sont systématiquement graves, signe évident d’un défaut de portance des sols et d’un désordre de fondations.
A noter
On distingue :
Les fissures traversantes qui pénètrent le revêtement extérieur et le matériau de construction (défaut structurel).
Les fissures horizontales, verticales, obliques. Souvent structurelles.
Les fissures en escalier qui cheminent les joints de la maçonnerie au niveau du mur (tassement excessif du sol d’assise des fondations), ce sont systématiquement des fissures d’axe tranchant.
Comment réparer une fissure présente sur une façade ?
Il est important de les traiter rapidement, car elles peuvent évoluer et causer des problèmes plus graves. En effet, les brèches qu’elles laissent détériorent le mur et l’isolation à la maison en raison des infiltrations d’eau. Si elles ne sont pas traitées c’est la structure de la maison qui va se détériorer parfois jusqu’à la rendre inhabitable.
En présence de fissures structurelles, il est recommandé de faire appel à notre expert qui est un professionnel du bâtiment. En effet, ces fissures sont plus complexes et nécessitent une expertise pour en évaluer la dangerosité. L’expert examinera les fissures pour déterminer leur évolution dans le temps. Par la suite, il vous apportera dans son rapport des éléments d’information et vous proposera des solutions de travaux adaptés à vos problèmes de fissures murales.
Vous pouvez contacter un expert en fissures de maison
Lorsqu’on achète une maison, on peut rencontrer plusieurs problématiques qui vont concerner différentes parties de la maison. Comme en médecine, une fissure est un symptôme, celui d’une affection bénigne ou parfois malheureusement d’un cancer très avancé. Notre expert est le médecin de vos murs, il vous posera un diagnostique fiable et impartial.
Les micro fissures apparaissent le plus souvent sur les façades de bâtiment et à défaut de traitement adéquat peuvent se révéler dangereuses pour la structure du bâtiment ou de ses occupants.
Les micro fissures ont une largeur de moins de 0,2 mm et sont souvent dues aux mouvements des matériaux qui composent le mur ou la façade, il se peut qu’une fissure soit structurelle mais refermée sous le poids de maçonnerie, donc il faut les surveiller.
Les micro fissures structurelles sont souvent pas de grandes ampleurs et présagent pas un mouvement des fondations de la bâtisse avec une menace d’effondrement. Ce mouvement peut avoir comme l’origine de l’instabilité du sol ou de gros travaux effectués par le passage de camions de chantier, une dilatation différentielle de matériaux, un retrait des bétons ou un excès de chaleur.
Comment réparer des micro fissures ?
Les fissures engendrées par des infiltrations (humidité) peuvent être comblées en appliquant des produits hydrofuges. Par ailleurs, on peut recouvrir d’enduit de rebouchage la micro fissure et corriger le défaut si le problème est purement esthétique.
Il vous est possible de réparer une micro fissure si cette dernière ne présente aucun risque pour la structure de votre maison. Vous pourrez utiliser des produits disponibles chez les grossistes et adaptés à votre type de fissuration.
Si vous constatez des fissures importantes, larges qui compromettent la solidité de la maison (micro fissures structurelles) il faudra faire appel à un professionnel du bâtiment qui vous aidera à déterminer les causes et la nature de ces fissures. Par ailleurs, ce type de fissure peut nécessiter un traitement contre l’humidité ou un renforcement des fondations de la bâtisse voire même des sols d’assise.
Choisissez un bureau d’expertise du bâtiment au détriment d’un artisan. En effet, les experts en bâtiment possèdent des compétences techniques nécessaires pour évaluer les risques liés à vos fissures et vous apporter une analyse et des solutions de réparations efficaces.
Il est préférable d’avoir recours à un bureau d’expertise indépendant qui ne soit pas lié à une assurance ou à un constructeur. Groupe expert bâtiment mettra à votre disposition, les meilleurs professionnels du bâtiment pour protéger au mieux vos intérêts. Ils vous assisteront afin de protéger et d’estimer vos problèmes de fissures.
Vous pouvez contacter un expert en fissures de maison
