Expertise pendant ou après un problème de chantier dans l’ Ille-et-Vilaine 35
Qu’est-ce que l’expertise de problèmes de chantier en Bretagne ?
Réaliser une expertise lors de problèmes de chantier peut s’effectuer à n’importe quel moment d’avancement de votre chantier. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec l’artisan ou pour sécuriser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs buts :
- S’assurer de la conformité du chantier lors de toutes ses étapes.
- Entreprendre une reprise du chantier lors d’un abandon de chantier.
- Sécuriser la réception de chantier et la conformité de celui-ci.
- Vous assister si vous doutez de la qualité des travaux déjà exécutés.
- Engager un dialogue avec l’entreprise pour assurer la réalisation du chantier.
Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du sujet , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos projet de construction.
Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans l’ Ille-et-Vilaine et dans tout la Bretagne ?
Il existe 4 grands types de raisons qui peuvent entraîner de réels problèmes de chantier :
- Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs peu scrupuleux vont avoir tendance à accepter un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
- Trop de contrats pris en même temps : La plupart des entrepreneurs du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand nombre de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
- Une mauvaise gestion des enveloppes financières : en l’absence de professionnels compétents certains artisans vont donner une estimation des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
- Entrepreneurs non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer la dimension globale du chantier est assez courante. En effet, il est peu recommandé de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une augmentation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.
Expertise lors d’un abandon de chantier à Rennes , Saint-Malo et dans l’ Ille-et-Vilaine ?
Lors d’un abandon de chantier deux cas de résolution peuvent être adoptés :
- la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître les désordres et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
- La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est essentiel de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
- Assiste afin de comprendre comment l’abandon est arrivé et l’état actuel du chantier.
- Assiste pour comprendre les motifs de l’abandon et les tensions entre les parties.
- Propose des solutions pour reprendre le chantier et ainsi sortir de la situation de crise.
- Guide dans la substitution des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.