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Expertises VÉFA Vente en l’état futur d’achèvement, réception appartement neuf et levée des réserves dans le 15

Écrit par admin le . Publié dans agence, Expertise immobilière, Réception en VEFA.

Quand faire une expertise pour un appartement neuf à Aurillac, Saint-Flour, Arpajon-sur-Cère ou les villes et village dans le Cantal ?

Vous voulez acheter un bien immobilier comme un appartement neuf?


Mais voilà, vous le monde du bâtiment vous n’y connaissez rien ou pas grand chose.
Que faire pour ne pas se faire avoir en achetant un appartement neuf?


N’oubliez jamais que le vendeur ou l’agent immobilier n’est pas là pour vous conseiller, il veut juste vendre leurs appartements.


Votre achat d’appartement sur plan ou en cours de construction va aboutir à une livraison VÉFA, avec la remise de vos clés d’appartement. Comment allez-vous faire ?




Simple faire appel à un expert en construction spécialisé des appartements neufs dans le Cantal!


Quand faire une expertise pour un appartement neuf à Aurillac, Saint-Flour, Arpajon-sur-Cère ou les villes et village dans le Cantal ?

Vous voulez acheter un bien immobilier comme un appartement neuf?


Mais voilà, vous le monde du bâtiment vous n’y connaissez rien ou pas grand chose.
Que faire pour ne pas se faire avoir en achetant un appartement neuf?


N’oubliez jamais que le vendeur ou l’agent immobilier n’est pas là pour vous conseiller, il veut juste vendre leurs appartements.


Votre achat d’appartement sur plan ou en cours de construction va aboutir à une livraison VÉFA, avec la remise de vos clés d’appartement. Comment allez-vous faire ?




Simple faire appel à un expert en construction spécialisé des appartements neufs dans le Cantal!


Faire appel à un expert spécialiste en bâtiment pour vous conseiller lors de l’achat de votre futur appartement neuf à Aurillac, Saint-Flour, Arpajon-sur-Cère ou les villes et village dans le Cantal ?

Notre mission est de vous accompagner afin que vous achetiez votre futur appartement neuf en toute connaissance de cause.



De plus, les experts vous accompagnent et vous conseillent afin que vous preniez la meilleure décision lors de la livraison de votre appartement neuf.


Comment se déroule une expertise de type signature du pv de livraison dans le Cantal ?

    Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien dont vous prenez livraison en présence de votre promoteur.

  • L’expert va découvrir du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses constatations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison.
  • La livraison est la phase cruciale de votre acquisition, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.



Vous pouvez signer car vous disposez de 1 mois après cette signature pour faire des réserves avec envoi d’un courrier en AR, nos experts peuvent intervenir rapidement afin de vous aider dans cette étape.


Nous pouvons également vous accompagner pour les levées de réserves.


Nos zones d’interventions pour vos achats en VÉFA

Notre cabinet d’experts d’assurés intervient dans tout le Cantal, pour tous vos achats d’appartement sur plan, achat neuf avec un promoteur, durant la livraison et également durant la levée des réserves et surtout afin de protéger vos intérêts face à des promoteurs et agents immobiliers qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Aurillac Saint-Flour Arpajon-sur-Cère.



Expertises VÉFA Vente en l’état futur d’achèvement, réception appartement neuf et levée des réserves dans l’ Ardèche 7

Écrit par admin le . Publié dans agence, Expertise immobilière, Réception en VEFA.

Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type appartement neuf à Annonay, Aubenas, Guilherand-Granges ou les villes et village dans l’ Ardèche ?

Vous avez envie de changement en achetant un nouveau bien immobilier type appartement ?

Mais voilà, vous les connaissances dans l’habitat vous n’y connaissez rien ou pas grand chose.
Vous avez peur de vous tromper ?

Vos intérêts ne sont jamais les mêmes que celui des vendeurs ou de l’agent immobilier, eux veulent vendre leurs appartements neufs, vous achetez mais sans vous tromper ou sans vous faire avoir.

Un achat sur plan ou en cours de construction pour un appartement neuf, se conclut toujours par une réception avec remise de clefs, vous n’avez jamais fait celà ?

Simple faire appel à un expert en construction spécialisé des appartements neufs dans l’ Ardèche!

 

Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type appartement neuf à Annonay, Aubenas, Guilherand-Granges ou les villes et village dans l’ Ardèche ?

Vous avez envie de changement en achetant un nouveau bien immobilier type appartement ?

Mais voilà, vous les connaissances dans l’habitat vous n’y connaissez rien ou pas grand chose.
Vous avez peur de vous tromper ?

Vos intérêts ne sont jamais les mêmes que celui des vendeurs ou de l’agent immobilier, eux veulent vendre leurs appartements neufs, vous achetez mais sans vous tromper ou sans vous faire avoir.

Un achat sur plan ou en cours de construction pour un appartement neuf, se conclut toujours par une réception avec remise de clefs, vous n’avez jamais fait celà ?

Simple faire appel à un expert en construction spécialisé des appartements neufs dans l’ Ardèche!

 

Faire appel à un cabinet indépendant spécialisé dans la construction de l’habitat pour vous assister lors de la réception de votre appartement neuf à Annonay, Aubenas, Guilherand-Granges ou les villes et village dans l’ Ardèche ?

Notre rôle est de vous assister pour acheter votre appartement neuf sans avoir de regret après avoir signé le PV de livraison.

De plus, un expert en bâtiment est avant tout un spécialiste de la construction ayant l’expérience et la formation afin de détecter les problèmes de construction, malfaçons ou désordres dans votre futur appartement neuf.

 

Déroulement d’ une expertise de type de la remise des clés de votre appartement neuf dans l’ Ardèche ?

Nous vous accompagnons lors de la livraison de votre appartement.

  • L’expert va voir du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses investigations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison.
  • La livraison est la phase cruciale de votre acquisition, c’est le moment de signaler les malfaçons afin d’être refait.

 

Vous pouvez signer car vous disposez de 1 mois après cette signature pour faire des réserves avec envoi d’un courrier en AR, nos experts peuvent intervenir rapidement afin de vous aider dans cette étape.

Nous pouvons également vous accompagner pour les levées de réserves.

 

Nos experts interviennent sur ces secteurs pour tous vos achats d’appartement neuf, achat sur plan, livraison et levée des réserves avec votre promoteur

Nous intervenons dans tout l’ Ardèche, pour tous vos achats d’appartement sur plan, achat neuf avec un promoteur, durant la livraison et également durant la levée des réserves et surtout afin de protéger vos intérêts face à des promoteurs et agents immobiliers qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Annonay Aubenas Guilherand-Granges.

 

Expert pour appartement neuf dans l’ Allier

Écrit par admin le . Publié dans agence, Expertise immobilière, Réception en VEFA.

Quand réaliser une expertise VÉFA à Montluçon, Vichy, Moulins ou les villes et village dans l’ Allier ?

La famille s’agrandit et vous avez besoin d’acheter un nouvel appartement et idéalement neuf ?


Mais voilà, vous le domaine de l’habitat vous n’y connaissez rien ou pas grand chose.
Vous n’arrivez pas à vous décider ?


Votre objectif est à l’opposé du vendeur ou de l’agent immobilier, ils veulent vendre à tout prix et au meilleur prix, vous, vous voulez acheter au meilleur prix sans faire le mauvais choix.


Votre achat d’appartement sur plan ou en cours de construction va aboutir à une livraison VÉFA, avec la remise de vos clés d’appartement. Comment allez-vous faire ?




Simple faire appel à un expert en construction spécialisé des appartements neufs dans l’ Allier!


Quand réaliser une expertise VÉFA à Montluçon, Vichy, Moulins ou les villes et village dans l’ Allier ?

La famille s’agrandit et vous avez besoin d’acheter un nouvel appartement et idéalement neuf ?


Mais voilà, vous le domaine de l’habitat vous n’y connaissez rien ou pas grand chose.
Vous n’arrivez pas à vous décider ?


Votre objectif est à l’opposé du vendeur ou de l’agent immobilier, ils veulent vendre à tout prix et au meilleur prix, vous, vous voulez acheter au meilleur prix sans faire le mauvais choix.


Votre achat d’appartement sur plan ou en cours de construction va aboutir à une livraison VÉFA, avec la remise de vos clés d’appartement. Comment allez-vous faire ?




Simple faire appel à un expert en construction spécialisé des appartements neufs dans l’ Allier!


Faire appel à un cabinet d’experts d’assurés pour vous accompagner lors du PV de livraison de votre appartement neuf à Montluçon, Vichy, Moulins ou les villes et village dans l’ Allier ?

Notre objectif est de vous assister pour que vous puissiez vous faire plaisir, à vous et votre famille sans que vous le regrettiez amèrement durant de nombreuses années.



De plus, les experts vous accompagnent et vous conseillent afin que vous preniez la meilleure décision lors de la livraison de votre appartement neuf.


Comment se déroule une expertise de type signature du pv de livraison dans l’ Allier ?

    Nous vous accompagnons lors de la livraison de votre appartement.

  • L’expert va toutes les {parties du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses constatations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison.
  • La livraison est la phase clé de votre acquisition, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.



Vous pouvez signer car vous disposez de 1 mois après cette signature pour faire des réserves avec envoi d’un courrier en AR, nos experts peuvent intervenir rapidement afin de vous aider dans cette étape.


Nous pouvons également vous accompagner pour les levées de réserves.


Notre secteur d’expertises pour la livraison et levée de réserves de votre futur appartement acheté sur plan

Nos experts indépendants spécialistes en construction d’appartements neufs interviennent dans tout l’ Allier, pour tous vos achats d’appartement sur plan, achat neuf avec un promoteur, durant la livraison et également durant la levée des réserves et surtout afin de protéger vos intérêts face à des promoteurs et agents immobiliers qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Montluçon Vichy Moulins.



Expertises VÉFA Vente en l’état futur d’achèvement, réception appartement neuf et levée des réserves dans le 1

Écrit par admin le . Publié dans agence, Expertise immobilière, Réception en VEFA.

Quand faire une expertise pour un appartement neuf à Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Ambérieu-en-Bugey ou les villes et village dans l’ Ain ?

La famille s’agrandit et vous avez besoin d’acheter un nouvel appartement et idéalement neuf ?


Mais voilà, vous le monde du bâtiment vous n’y connaissez rien ou pas grand chose.
Vous avez peur de vous tromper ?


Le vendeur souhaite vendre quitte à dissimuler des choses, l’agent immobilier veut sa commission quitte à minimiser des choses lors de la réception, vous ne voulez surtout pas vous tromper.


La date de la livraison de votre approche, comment réceptionner sans vous faire avoir ?




Simple faire appel à un expert en construction spécialisé des appartements neufs dans l’ Ain!


Quand faire une expertise pour un appartement neuf à Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Ambérieu-en-Bugey ou les villes et village dans l’ Ain ?

La famille s’agrandit et vous avez besoin d’acheter un nouvel appartement et idéalement neuf ?


Mais voilà, vous le monde du bâtiment vous n’y connaissez rien ou pas grand chose.
Vous avez peur de vous tromper ?


Le vendeur souhaite vendre quitte à dissimuler des choses, l’agent immobilier veut sa commission quitte à minimiser des choses lors de la réception, vous ne voulez surtout pas vous tromper.


La date de la livraison de votre approche, comment réceptionner sans vous faire avoir ?




Simple faire appel à un expert en construction spécialisé des appartements neufs dans l’ Ain!


Faire appel à un expert en construction spécialiste de la construction pour vous conseiller lors de la réception de votre appartement neuf à Bourg-en-Bresse, Oyonnax, Ambérieu-en-Bugey ou les villes et village dans l’ Ain ?

Notre objectif est de vous accompagner pour que vous puissiez vous faire plaisir, à vous et votre famille sans que vous le regrettiez amèrement durant de nombreuses années.



De plus, nos experts maîtrisent l’ensemble des métiers de construction de d’habitats collectifs afin de vous conseiller au mieux dans votre prise de décision lors de la réception.


Le déroulement d’ une expertise de type de la remise des clés de votre appartement neuf dans l’ Ain ?

    Nous restons à vos côtés pour effectuer la livraison de votre appartement neuf.

  • L’expert va voir du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses constatations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison.
  • La livraison est la phase clé de votre acquisition, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.



Si vous avez signé et avez un doute, nos experts indépendants peuvent intervenir 1 mois après cette signature afin de vous aider pour faire des réserves à votre promoteur.


Nous sommes également présents si vous le souhaitez pour vos levées de réserves avec votre promoteur afin de sécuriser au mieux votre acquisition.


Nos domaines de compétences et d’interventions pour la livraison de votre appartement neuf

Notre cabinet d’experts indépendants intervient dans tout l’ Ain, pour tous vos achats d’appartement sur plan, achat neuf avec un promoteur, durant la livraison et également durant la levée des réserves et surtout afin de protéger vos intérêts face à des promoteurs et agents immobiliers qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Bourg-en-Bresse Oyonnax Ambérieu-en-Bugey.



vice lors d'une réception en VEFA, les conditions pour réceptionner un VEFA,

Achat en VEFA conditions pour réception

Écrit par admin le . Publié dans Expertise immobilière, Réception en VEFA.

vice lors d'une réception en VEFA, les conditions pour réceptionner un VEFA,

L’achat en VEFA d’une maison individuelle est assez rare. En effet, seules les maisons présentes dans une copropriété dite horizontale sont vendues en VEFA. Pour les maisons individuelles la vente par CCMI (contrat de construction de maison individuelle) est souvent majoritairement préférée.

Quelles différences entre CMI et VEFA pour une maison ?

Une des grandes différences entre la vente en CCMI et la vente en VEFA réside dans l’obligation d’être rattaché à une copropriété lors de la vente en VEFA. En outre, l’acheteur devient propriétaire uniquement au moment de la remise des clés contrairement au CMI où celui-ci le devient lors de l’achat du terrain. Pour faire simple, en VEFA vous achetez votre maison au promoteur alors qu’en CCMI vous pouvez trouver le promoteur qui construira votre maison sur le terrain acheté. Vous réceptionnez le CMI on vous livre la VEFA.

De plus, l’offre pour les maisons est très inférieure aux appartements en VEFA. Majoritairement, ce sont de petits promoteurs locaux qui vont proposer ce genre de construction et non de gros services nationaux. Les maisons en VEFA regagnent néanmoins en intérêts notamment grâce à leur temps de réalisation court et la souplesse des garanties pour le constructeur.

Il existe de nombreux avantages à la maison en VEFA notamment :

  • Un paiement en pourcentage différés sur toutes les étapes du projet
  • Des finitions modernes au goût du jour
  • Une garantie d’achèvement du chantier
Il existe néanmoins des risques à l’achat de maison en VEFA.

  • Le retard de livraison est le risque majeur en VEFA : En effet, il est important de vérifier les clauses concernant la responsabilité du vendeur lors de retard de livraison. Sans cette clause, il vous sera difficile de demander des indemnités de retard en cas de litige.

  • L’abandon de chantier : il arrive parfois que le constructeur abandonne tout simplement le chantier. Dans ce cas de figure, vous pouvez faire appel à votre garantie financière d’achèvement, le garant de livraison

  • La non-conformité du logement : il peut arriver qu’il existe des disparités entre les plans et l’état réel du logement lors de l’état des lieux. Dans ce cas, il est primordial de noter tous les vices et de demander au vendeur de mettre le logement en conformité. Si celui-ci n’accepte pas vos demandes, vous disposez de recours légaux.

A savoir

Bien qu’il existe des risques il existe aussi des moyens de s’en prémunir. Une des solutions les plus sécurisantes est de faire appel à un expert en construction. Celui-ci va vous accompagner et vous conseiller lors de toutes les étapes du chantier. Son expertise dans le bâtiment vous permettra de prendre les meilleures décisions. De plus, il fera office de médiateur avec le vendeur ce qui permettra d’établir un dialogue et un suivi. En outre, l’expert va pouvoir vous accompagner lors de l’état des lieux et relever les vices éventuels. Pour conclure, en cas de litige, l’expert en bâtiment pourra vous conseiller sur les démarches légales à entreprendre et les différents documents requis pour faire valoir vos intérêts.

Vous pouvez contacter un expert en achat en VEFA


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réception d'une maison en VEFA, expert pour aide réception maison VEFA, remise des clés en VEFA : se faire assister,

Réception de maison neuve

Écrit par admin le . Publié dans Expertise immobilière, Réception en VEFA.

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La réception d’une maison neuve est un temps fort dans une opération de construction que ce soit avec un constructeur de maison individuelle ou avec un maître d’œuvre ou un architecte.

La réception d’une maison neuve c’est avant tout un acte juridique. L’article A1792.6 du code civil la prévoit en disant: « La réception est l’acte par lequel le maître de l’ouvrage déclare accepter l’ouvrage avec ou sans réserve elle intervient à la demande de la partie la plus diligente soit à l’amiable soit à défaut judiciairement, elle est en tout état de cause prononcée contradictoirement ».

Le Code civil nous donne des pistes intéressantes de réflexion pour la réception d’une maison neuve.

Quand le législateur indique « la réception et l’acte par lequel le maître d’ouvrage déclare accepter l’ouvrage avec ou sans réserve » il établit tout d’abord le transfert de garde. En effet, à partir de ce moment vous avez la gare de juridique de votre bien il vous appartient réellement.

Ensuite, le législateur indique que vous pouvez poser des réserves.

Quels éléments à vérifier lors de la réception d’une maison ?

  • Comment réceptionner les extérieurs lors d'une réception VEFA

    Vérifier les extérieurs de la maison

    Il faut vérifier tous les éléments de la toiture au vide sanitaire pour vérifier l’état des installations ainsi que la conformité des fenêtres et des portes

  • Comment réceptionner les intérieurs lors d'une réception VEFA

    Vérifier l’intérieur de la maison

    Lors de la réception, vous pouvez vérifier que les espaces de la maison sont conformes aux plans et au manuel de construction. Vous pouvez contrôler les revêtements, les matériaux, les couleurs et les raccords

  • Comment réceptionner les équipements lors d'une réception VEFA

    Tester les équipements de la maison

    • Allumer puis éteindre les interrupteurs
    • Tester les radiateurs en les allumant
    • Tester la VMC Regarder l’intégrité du tableau électrique
    • Vérifier les prises électrique grâce à un chargeur de téléphone
    • Essayer les clés dans les serrures pour vérifier le bon état
    • Ouvrir les robinets et tester le débit d’eau Essayer les chasses d’eau
    • Tester les volets

Quelles sont les réserves en achat VEFA ?

Les réserves doivent revêtir trois critères principaux, elles doivent être factuelles, Visible, et levalable.

Concrètement, elle ne relèvent pas d’une appréciation subjective mais bien de faits réels. Les ingénieurs Expert construction de GEB Sont formés aux différentes normes et différents modes d’appréciation qui vous permettront de décrire avec précision et de repérer efficacement l’ensemble des réserves de votre pavillon.

Quand le législateur indique que la réception est provoquée par la partie la plus diligente, il indique clairement que vous pouvez vous-même déclencher la réception de votre maison, c’est votre droit comme c’est celui du conducteur de travaux, du promoteur, du maître d’œuvre ou de l’architecte qui ont suivi votre chantier.

Pour réceptionner votre maison, cette dernière doit être utilisable immédiatement. En effet, pour qu’une réception de maison individuelle soit réalisé cette dernière doit être raccordé au réseau électrique, avoir de l’eau chaude l’eau froide, et du chauffage. Évidemment si des lots comme la peinture ou le carrelage restent à votre charge, ce n’est pas une raison pour refuser la réception.

La loi prévoit également que la réception est un acte établi contradictoirement. À défaut, la réception de votre pavillon ne sera pas valable. Au-delà de ces considérations juridiques très importantes, la réception de votre maison va marquer le départ de l’ensemble des garanties légales.

La garantie de parfait achèvement qui va courir pendant un an après la réception et pendant laquelle votre constructeur devra reprendre l’intégralité des problématiques apparues au cours de l’année et non visible à la réception.

La garantie de bon fonctionnement plus limitative mais qui va courir pendant deux ans post réception.

La garantie décennale et la garantie dommage ouvrage qui vont courir pendant 10 ans sur toutes les problématiques rendant votre maison impropre à destination ou L’atteignant dans l’un de ses éléments constitutifs au niveau de sa solidité et bien évidemment éléments qui n’ont pas fait l’objet d’une réserve.

La complexité de la réception et des obligations qui vont en découler tant pour vous que pour votre constructeur met en avant l’importance de vous faire accompagner par l’un de nos experts.

C’est leur métier, ils connaissent à la perfection l’ensemble des rouages de cette machine complexe et sauront vous accompagner à fin de réceptionner sereinement votre maison.

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expert pour réception appartement VEFA, aide pour réception d'un bien en VEFA,

Réception appartement neuf

Écrit par admin le . Publié dans Expertise immobilière, Réception en VEFA.

expert pour réception appartement VEFA, aide pour réception d'un bien en VEFA,

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf vendu en état futur d’achèvement VEFA ? Vous souhaitez savoir quelles sont les bonnes étapes et les points à vérifier lors d’une vente sur plans ?

Qu’est ce qu’une vente en VEFA ?

La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est un contrat entre un constructeur et un particulier permettant d’acquérir un appartement neuf avant son achèvement. Cette vente se fait sur plans 2D et/ou 3D. Cette vente présente des garanties pour l’acquéreur, est encadrée et suit un cadre légal précis. Une des spécificités de cette vente est l’échelonnement des versements en fonction de l’avancement du chantier.

  • Lors de la réservation du logement : 5 %
  • Lorsque que les fondations sont posées : 30 %
  • La mise hors eau : 35 %
  • Lors de l’achèvement du chantier : 25 %
  • Au moment de la livraison : 5 %

Quels sont les points de vigilance lors d’une vente en VEFA d’un appartement neuf ?

Lors de l’étape de remise des clés suite à la livraison

Le moment de remise des clés est une étape autant attendue que cruciale lors d’une vente en VEFA. Lors de cette étape, l’acheteur va pouvoir constater la bonne réalisation des travaux. Il est primordial de vérifier chaque détail du logement pour assurer la conformité entre les plans et l’état réel de l’appartement. Pour ce faire, vous pouvez vous appuyer sur les documents techniques et le descriptif du logement pour affiner votre analyse.

Après la livraison de l’appartement en VEFA

Légalement, l’acquéreur dispose d’un mois après la remise des clés pour consigner l’état des lieux et relever d’éventuelles malfaçons. Cela concerne majoritairement des malfaçons révélées lors de l’usage quotidien de l’appartement. Ces réserves doivent être réparées par le vendeur dans un délai d’un an après la constatation. L’acheteur est également protégé par la garantie de parfait achèvement, l’année suivant la réception du bien. Cette garantie comprend tous les vices dans le logement survenant cette dite année. Mais attention, elle court depuis la réception faite entre le promoteur et les entreprises. Il est donc important à la livraison de vous faire délivrer une copie des procès verbaux de réception.

Que faire lors d’une non-conformité de l’appartement en VEFA ?

Malheureusement, il arrive que l’appartement ne soit pas conforme aux plans. Lors de la remise des clés, l’acquéreur doit consigner toutes les anomalies sur le procès-verbal de livraison. Le vendeur doit alors faire le nécessaire pour corriger lesdits défauts de conformité. Une fois ces défauts constatés, l’acheteur peut consigner les 5 derniers % du prix de vente en adressant un courrier au notaire. Si l’acheteur constate des vices dans le mois suivant la remise des clés et que le vendeur ne propose pas de solution réparatrice l’acquéreur devra saisir le tribunal pour obtenir :

  • Des dommages et intérêts
  • Une réduction sur le prix final de vente
  • Une résolution de vente

A noter que le délai maximum pour saisir la justice est de treize mois après la réception de l’appartement.

Il peut toutefois, être difficile de repérer toutes les anomalies et la non-conformité du logement sans être un expert dans le domaine. C’est la raison pour laquelle l’acquéreur peut faire appel à un expert en construction afin de l’accompagner tout au long du processus de vente en VEFA, de le conseiller et de vérifier la conformité du logement. Ayant un rôle de conseil et d’expertise technique, les experts de Groupe Experts Bâtiment sauront vous accompagner du choix du logement aux actions en justice, tout en passant par la remise des clés et la livraison du bien.

Vous pouvez contacter un expert en réception appartement neuf


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