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Avis d’un expert en immobilier dans le 93


Groupe experts bâtiment

Quand faire une expertise immobilière construction à Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois et tout la Seine-Saint-Denis ?

le petit dernier est parti de la maison, cette dernière devient trop grande et compliquée à entretenir ? Vous cherchez un nouveau bien immobilier à Aulnay-sous-Bois ? Vous avez envie de changement dans votre vie privée ? une envie de nouveaux horizons ? Mais voilà, le monde du bâtiment vous est totalement inconnu Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.

Experts en bâtiment pour immobilier Seine-Saint-Denis
Expertise immobilière Île-de-France

Faire appel à un cabinet d’experts indépendants spécialistes du bâtiment et en immobilier pour vous assister lors de votre prochaine visite immobilière pour un achat de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois et tout la Seine-Saint-Denis ?

Notre rôle est de vous accompagner pour que vous fassiez votre achat en ayant toutes les informations nécessaires afin de négocier le bien en fonction de son état réel ou de défendre vos intérêts lors de la réception de votre maison ou appartement neuf.
De plus, nos experts vous accompagnent et vous conseillent afin que vous preniez la meilleure décision pour votre futur achat immobilier dans la Seine-Saint-Denis.
Les experts en immobilier sont de deux types: Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en bâtiment La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier. Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter. Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment. Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour: Des bilans techniques avant achat. Des bilans techniques avant vente. Des réception CCMI. Des réception VEFA.

Déroulement d’ une expertise immobilière dans la Seine-Saint-Denis ?

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT

Lorsque vous souhaitez acheter d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.

  • Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale. Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite.
  • L’expert va voir toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses commentaires à la sortie de la visite.
  • L’expert peut poser des questions au vendeur ou à l’agent immobilier sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, le vendeur ou autres, avec des factures ou sans facture et savoir si les travaux sont assurés ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
  • L’expert vous fera un débriefing en sortie de visite puis vous enverra un rapport de visite par email afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans la Seine-Saint-Denis.

VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans la Seine-Saint-Denis et dans les villes suivantes Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois.

Comment se déroule une expertise immobilière Seine-Saint-Denis

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE

Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.

  • Nos experts sont tous généralistes dans la construction afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
  • L’expert va observer toutes les pièces du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses constatations dès la première visite.
  • Le but de cette visite est de poser toutes les questions opportunes sur le bien que vous souhaitez vendre, les travaux qui ont été réalisés, comment ils ont été faits et s’ils sont assurés en cas de malfaçons ou désordres. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
  • L’expert vous fera un débriefing dès la première visite puis vous enverra un rapport ou un compte rendu de visite par courriel afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le 93 Seine-Saint-Denis.

VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans la Seine-Saint-Denis dans les villes de: Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.

POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA

  • Nous vous accompagnons lors de la livraison de votre appartement neuf à Saint-Denis.
  • L’expert va pièces du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses investigations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Saint-Denis, Montreuil ou Aulnay-sous-Bois.
  • La livraison est la phase clé de votre acquisition, c’est le moment où vous signalez les problèmes que vous constatez afin qu’ils soient revus.

Vous disposez de 1 mois après la signature pour signaler des réserves à votre promoteur, nos experts vont vous conseiller et vous accompagner dans cette étape dans la Seine-Saint-Denis 93. Nous pouvons également vous accompagner pour les levées de réserves à Saint-Denis.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans la Seine-Saint-Denis dont les villes de: Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois.

POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE

  • Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien que vous réceptionnez en présence de votre constructeur à Saint-Denis.
  • L’expert va observer du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses investigations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Saint-Denis, Montreuil ou Aulnay-sous-Bois.
  • La réception de votre maison neuve à Saint-Denis dans la Seine-Saint-Denis est la phase la plus importante de votre acquisition de maison neuve à Saint-Denis, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.

Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans la Seine-Saint-Denis.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans la Seine-Saint-Denis et dans les villes de: Saint-Denis, Montreuil, Aulnay-sous-Bois.

Notre secteur d’expertises pour les les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve

Notre cabinet d’experts indépendants intervient dans tout la Seine-Saint-Denis pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Saint-Denis Montreuil Aulnay-sous-Bois.

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