Expertise suite à un litige de chantier dans la Moselle 57

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Qu’est-ce que l’expertise de problèmes de chantier en Grand Est ?

Réaliser une expertise lors de problèmes de chantier peut être réalisée à n’importe quel moment d’avancement de votre chantier. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec le constructeur ou pour sécuriser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs buts :

  • Valider la conformité des travaux réalisés.
  • Trouver une solution de substitution lors d’un abandon total.
  • Réaliser la réception et la conformité lors de la réception de votre chantier.
  • Vous conseiller lors du déroulement des travaux.
  • Essayer de renouer le dialogue avec les différents interlocuteurs de votre chantier.

Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du sujet , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos projet de construction.

Qu'est ce que l'expertise lors de problèmes de chantier Moselle
A quoi sert une expertise lors de problèmes de chantier  Moselle

A quoi sert l’expertise en bâtiment lors de problèmes de chantier à Metz , Thionville et dans tous le 57 ?

Concrètement, l’expertise lors de problèmes de chantier a pour but de faire reprendre à nouveau votre chantier. Lorsque des problèmes surviennent, il peut vite être difficile de statuer sur la responsabilité de chaque intervenant ainsi que sur la façon dont doit se dérouler un chantier. En arrivant sur place, l’expert va renseigner des observations techniques sur les vices dans son rapport d’expertise. Ce document vous est transmis pour vous aider à faire valoir vos droits.
Dans un premier temps, l’expert va tout faire pour trouver une solution à l’amiable avec les artisans défaillants pour que votre chantier se passe comme prévu.
Dans un second temps, et si aucune solution amiable n’a été trouvée, l’expert va vous indiquer sur les recours légaux à entreprendre. Son rapport d’expertise sera utilisé par l’expert judiciaire comme base pour son propre rapport.

Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans la Moselle et dans tout le Grand Est ?

Il existe 4 grands grandes familles de raisons qui peuvent entraîner de réels problèmes de chantier :

  • Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs peu scrupuleux vont avoir tendance à prendre un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
  • Trop de contrats pris en même temps : La plupart des entrepreneurs du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand volume de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
  • Une mauvaise gestion des enveloppes financières : en l’absence de professionnels compétents certains entrepreneurs vont donner une estimation des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
  • Entrepreneurs non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer l’étendue globale des travaux est assez courante. En effet, il est dangereux de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une sous-évaluation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.

Les raisons des problèmes de chantier Moselle
Expertise lors de problèmes de chantier Moselle

Expertise lors d’un abandon de chantier à Metz , Thionville et dans la Moselle ?

Lors d’un abandon de chantier deux cas de résolution peuvent être adoptés :

  • la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître ses erreurs et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
  • La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est primordial de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
L’expert en bâtiment en Grand Est vous :
  • Assiste afin de comprendre comment l’abandon est arrivé et l’état à ce jour du chantier.
  • Assiste pour comprendre les causes de l’abandon et les tensions entre les parties.
  • Propose des solutions pour reprendre le chantier et ainsi quitter la situation de crise.
  • Guide dans la substitution des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.

Expertise lors d’une rupture des relations durant un chantier à Metz, Thionville et dans la Moselle

Il existe plusieurs raisons qui peuvent engendrer une rupture totale des relations :

  • Un chantier est avant tout une aventure humaine.
  • Une incompréhension peut être une des causes de la rupture des relations.
  • Vos remarques incessantes ont lassé les entreprises.
  • La rupture provient d’une plus-value que vous refusez de payer
  • Il se peut que l’entreprise vienne de démarrer un chantier plus intéressant économiquement que chez vous.
L’expert en bâtiment dans la Moselle vous :
  • Assiste afin de saisir comment la rupture des relations est arrivée.
  • Assiste pour comprendre toutes les motifs de la rupture et les discordes entre les différents intervenants.
  • Propose des dénouements pour renouer le dialogue et ainsi quitter cette situation de crise.
  • Vous assiste pour valider la bonne réalisation des travaux déjà réalisés et renouer le dialogue.

Expertise lors d’une réception de chantier à Metz , Thionville et en Grand Est ?

La réception de chantier est une étape cruciale lors d’un chantier. Si vous constatez des malfaçons sur le chantier ou si vous avez des doutes sur la régularité des réalisations, un expert peut vous assister et vous donner son avis technique. Pour vous, c’est un moyen fiable d’assurer une bonne réception et dans le cas échéant, d’entreprendre des démarches pour corriger ces désordres. L’expert en bâtiment dans Grand Est vous :

  • Aide lors de la réception des travaux
  • Aide à émettre des réserves sur le procès-verbal de réception
  • Aide lors de la réalisation des réserves
  • Aide à contrôler les documents relatifs à votre chantier et leur validité lors de la réception
  • Aide à négocier lorsque les travaux ne sont pas bien réalisés.

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