Expertise litiges chantier dans les Bouches-du-Rhône
Faire réaliser une expertise pour tous vos problèmes durant travaux en Provence-Alpes-Côte d’Azur ?
Faire une expertise lors de problèmes de chantier peut être réalisée à n’importe quel moment d’avancement du chantier. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec l’artisan ou pour réaliser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs buts :
- Vérifier la conformité de tous les ouvrages du chantier.
- Trouver une solution de substitution lors d’un abandon total.
- Valider la bonne réalisation technique du chantier.
- Vous conseiller sur les prochaines étapes des travaux.
- Essayer de renouer le dialogue avec les différents interlocuteurs de votre chantier.
Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du terrain , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos chantiers.
Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans les Bouches-du-Rhône et dans tout la Provence-Alpes-Côte d’Azur ?
Il existe 4 grands grandes familles de raisons qui peuvent entraîner de réels problèmes de chantier :
- Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs peu scrupuleux vont avoir tendance à prendre un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
- Trop de contrats pris en même temps : La plupart des entrepreneurs du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand nombre de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
- Une mauvaise gestion des enveloppes financières : en l’absence de professionnels compétents certains artisans vont donner une enveloppe des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
- constructeurs non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer la dimension globale du chantier est assez courante. En effet, il est dangereux de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une sous-évaluation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.
Expertise lors d’un abandon de chantier à Marseille , Aix-en-Provence et dans les Bouches-du-Rhône ?
Lors d’un abandon de chantier deux cas de résolution peuvent être adoptés :
- la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître ses erreurs et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
- La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est primordial de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
- Assiste afin de comprendre comment l’abandon est arrivé et l’état à ce jour du chantier.
- Assiste pour comprendre les causes de l’abandon et les tensions entre les parties.
- Propose des solutions pour reprendre le chantier et ainsi quitter la situation de crise.
- Guide dans le remplacement des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.