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Qu’est-ce que l’expertise de problèmes de chantier en Pays de la Loire ?

Faire une expertise lors de problèmes de chantier peut être réalisée à n’importe quel moment d’avancement du chantier. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec le constructeur ou pour réaliser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs avantages :

  • S’assurer de la conformité du chantier lors de toutes ses étapes.
  • Essayer de faire redémarrer vos travaux.
  • Sécuriser la réception de chantier et la conformité de celui-ci.
  • Vous conseiller lors du déroulement des travaux.
  • Trouver des solutions pour dialoguer et reprendre le chantier.

Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du terrain , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos projet de construction.

Qu'est ce que l'expertise lors de problèmes de chantier Vendée
A quoi sert une expertise lors de problèmes de chantier  Vendée

A quoi sert l’expertise en bâtiment lors de problèmes de chantier à La Roche-sur-Yon , Challans et dans tous le 85 ?

Concrètement, l’expertise lors de problèmes de chantier a pour but de faire avancer à nouveau votre chantier. Lorsque des problèmes arrivent, il peut vite être difficile d’établir la responsabilité de chaque intervenant ainsi que sur la façon dont doit se dérouler un chantier. En arrivant sur place, l’expert va consigner des observations techniques sur les désordres dans son rapport d’expertise. Ce document vous est remis pour vous aider à faire valoir vos droits.
Dans un premier temps, l’expert va tout faire pour trouver une solution à l’amiable avec les artisans défaillants pour que votre chantier se passe comme prévu.
Dans un second temps, et si aucune solution amiable n’a été trouvée, l’expert va vous indiquer sur les procédures légales à entreprendre. Son rapport d’expertise sera utilisé par l’expert judiciaire comme base pour son propre rapport.

Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans la Vendée et dans tout les Pays de la Loire ?

Il existe 4 grands grandes familles de raisons qui peuvent entraîner de réels problèmes de chantier :

  • Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs peu scrupuleux vont avoir tendance à prendre un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
  • Trop de contrats pris en même temps : La plupart des artisans du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand nombre de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
  • Une mauvaise gestion des enveloppes financières : en l’absence de professionnels compétents certains artisans vont donner une estimation des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
  • Artisans non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer l’étendue globale des travaux est assez courante. En effet, il est peu recommandé de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une augmentation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.

Les raisons des problèmes de chantier Vendée
Expertise lors de problèmes de chantier Vendée

Expertise lors d’un abandon de chantier à La Roche-sur-Yon , Challans et dans la Vendée ?

Lors d’un abandon de chantier deux cas de résolution peuvent être adoptés :

  • la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître les désordres et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
  • La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est primordial de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
L’expert en bâtiment en Pays de la Loire vous :
  • Assiste afin de saisir comment l’abandon est arrivé et l’état actuel du chantier.
  • soutient pour comprendre les causes de l’abandon et les discordes entre les parties.
  • Propose des solutions pour reprendre le chantier et ainsi quitter la situation de crise.
  • Guide dans le remplacement des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.

Expertise lors d’une rupture des relations durant un chantier à La Roche-sur-Yon, Challans et dans la Vendée

Il existe plusieurs raisons qui peuvent engendrer une rupture totale des relations :

  • L’aspect humain est très important lorsque vous faites réaliser un chantier.
  • Un problème d’incompréhension peut créer une rupture totale des relations entre vous et les entreprises.
  • Vos remarques incessantes ont lassé les entreprises.
  • Mais le plus souvent ce sont les entreprises qui restent silencieuses car vous refusez de payer une plus value.
  • Il se peut que l’entreprise vienne de démarrer un chantier plus intéressant économiquement que chez vous.
L’expert en bâtiment dans la Vendée vous :
  • Assiste afin de comprendre comment la rupture des relations est arrivée.
  • Soutient pour comprendre toutes les motifs de la rupture et les discordes entre les différents intervenants.
  • Propose des solutions pour renouer le dialogue et ainsi quitter cette situation de crise.
  • Vous assiste pour valider la bonne réalisation des travaux déjà réalisés et renouer le dialogue.

Expertise lors d’une réception de chantier à La Roche-sur-Yon , Challans et en Pays de la Loire ?

La réception de chantier est un moment crucial lors d’un chantier. Si vous constatez des désordres sur le chantier ou si vous avez des craintes sur la régularité des réalisations, un expert peut vous assister et vous donner son avis technique. Pour vous, c’est un moyen infaillible d’assurer une bonne réception et dans le cas échéant, d’entreprendre des démarches pour corriger ces désordres. L’expert en bâtiment dans Pays de la Loire vous :

  • Assiste lors de la réception des travaux
  • Aide à dénoncer des réserves sur le procès-verbal de réception
  • Aide lors de la levée des réserves
  • Aide à contrôler les documents relatifs à votre chantier et leur validité lors de la réception
  • Aide à négocier lorsque les travaux ne sont pas bien réalisés.

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