Les malfaçons correspondent à des défauts de construction ou de réalisation qui affectent la qualité, la solidité ou l’usage d’un bâtiment. Elles peuvent apparaître après des travaux, lors de la réception d’un chantier ou plusieurs mois plus tard, et entraîner des désordres parfois importants. Groupe Expert Bâtiment vous accompagne avec une expertise malfaçons indépendante, afin d’identifier précisément les non-conformités, d’en analyser les causes et de vous fournir un diagnostic fiable pour sécuriser vos démarches.
Une expertise malfaçons consiste à analyser un bâtiment ou des travaux afin d’identifier les défauts de conception, de mise en œuvre ou de non-respect des règles de l’art.
L’expertise permet notamment de :
Elle constitue une étape essentielle avant toute action corrective ou juridique.
Les malfaçons peuvent apparaître à différents stades d’un projet de construction ou de rénovation. Une expertise malfaçons permet de sécuriser vos démarches.
Lorsque des désordres apparaissent après des travaux, l’expertise permet d’identifier les défauts de réalisation et leur origine.
Avant ou lors de la réception, l’expert détecte les non-conformités et vous aide à formuler des réserves.
En cas de désaccord avec une entreprise, un constructeur ou un promoteur, l’expertise fournit un rapport objectif.
Faire appel à un expert malfaçons indépendant garantit une analyse neutre, sans lien avec les entreprises, les constructeurs ou les assurances.
Cette indépendance permet de :
L’expert agit uniquement dans votre intérêt, sur la base de constats techniques et des règles de l’art du bâtiment.
Les malfaçons peuvent concerner différents corps de métier et affecter toutes les parties d’un bâtiment. Identifier leur nature permet de mieux comprendre leur impact et les solutions possibles.
Des erreurs de mise en œuvre entraînent infiltrations, humidité ou dégradations prématurées.
Des fissures, affaissements ou désalignements révèlent des problèmes de structure.
Une isolation mal réalisée entraîne pertes énergétiques et inconfort thermique.
Des finitions non conformes affectent l’esthétique et l’usage du bâtiment.
Une mauvaise pose provoque infiltrations d’air ou d’eau et désordres associés.
Des travaux mal coordonnés peuvent générer des désordres durables.
À chaque dossier, nous suivons une méthode d’expertise en bâtiment claire et structurée, pour défendre vos intérêts du premier contact jusqu’à la résolution du litige.
Nous recueillons vos informations, vos pièces et vos photos afin de comprendre précisément votre problématique.
Un expert en bâtiment se déplace chez vous pour constater les désordres et échanger avec vous sur place.
Nous identifions l’origine des dommages, évaluons leur gravité et réalisons un reportage photo complet.
Vous recevez un rapport d’expertise clair, chiffré et exploitable auprès de votre assurance ou de l’entreprise de travaux.
Nous vous accompagnons ensuite dans les discussions amiables, les expertises contradictoires ou, si nécessaire, la procédure judiciaire.
Groupe experts bâtiment est le premier réseau de France avec des experts bâtiments indépendants et des cabinets d’experts en bâtiment salariés. Nous comptons plus de 65 experts sur l’ensemble du territoire national. Tous nos experts bâtiments sont agréés par nos services. Ils sont choisis sur deux critères : leurs expériences dans le domaine du bâtiment, de la construction et sur leur niveau d’études (ingénieurs en bâtiment, architectes ou des maîtres d’œuvre, expert privé du bâtiment avec une grande expérience dans le BTP).
L’ensemble de nos équipes d’experts bâtiments agréés profite d’une formation continue et d’un suivi durant toute l’année. Notre objectif est d’apporter une solution amiable à tous vos problèmes. Nous protégeons vos intérêts tout en restant objectif sur vos problèmes.
Depuis des années, de nombreux partenaires et clients s’appuient sur l’expertise de notre réseau pour sécuriser leurs projets et résoudre leurs litiges. Découvrez quelques-unes de nos références, preuve de la confiance accordée à nos experts en bâtiment partout en France.
Il est recommandé de faire appel à un expert dès l’apparition de désordres après des travaux, lors de la réception d’un chantier ou en cas de doute sur la conformité des ouvrages réalisés.
Un défaut esthétique affecte uniquement l’apparence, tandis qu’une malfaçon peut avoir des conséquences techniques, fonctionnelles ou structurelles sur le bâtiment.
Oui. Une expertise avant réception permet d’identifier les non-conformités et de formuler des réserves avant l’acceptation définitive du chantier.
Oui. Le rapport d’expertise permet d’identifier les responsabilités et de constituer un dossier solide pour engager une action amiable ou judiciaire.
Le rapport comprend les constats réalisés, l’analyse des non-conformités, l’évaluation des impacts et des préconisations techniques adaptées.
Le coût dépend de la complexité du dossier et de l’étendue des désordres. Un devis personnalisé est établi après un premier échange.
Non, mais elle est fortement recommandée pour comprendre les désordres, éviter des erreurs de réparation et défendre vos droits.
À chaque dossier, nous suivons une méthode d’expertise en bâtiment claire et structurée, pour défendre vos intérêts du premier contact jusqu’à la résolution du litige.
