Expertise litiges chantier dans la Sarthe 72

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Qu’est-ce que l’expertise de problèmes de chantier en Pays de la Loire ?

Faire une expertise lors de problèmes de chantier peut être réalisée à n’importe quel moment d’avancement du chantier. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec l’artisan ou pour réaliser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs intérêts :

  • S’assurer de la conformité du chantier lors de toutes ses étapes.
  • Trouver une solution de substitution lors d’un abandon total.
  • Sécuriser la réception de chantier et la conformité de celui-ci.
  • Vous conseiller lors du déroulement des travaux.
  • Engager un dialogue avec l’entreprise pour assurer la réalisation du chantier.

Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du terrain , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos travaux.

Qu'est ce que l'expertise lors de problèmes de chantier Sarthe
A quoi sert une expertise lors de problèmes de chantier  Sarthe

A quoi sert l’expertise en bâtiment lors de problèmes de chantier à Le Mans , La Flèche et dans tous le 72 ?

Concrètement, l’expertise lors de problèmes de chantier a pour but de faire avancer à nouveau votre chantier. Lorsque des problèmes arrivent, il peut vite être compliqué de statuer sur la responsabilité de chaque intervenant ainsi que sur la façon dont doit se dérouler un chantier. En arrivant sur place, l’expert va renseigner des observations techniques sur les désordres dans son rapport d’expertise. Ce document vous est remis pour vous aider à faire valoir vos droits.
Dans un premier temps, l’expert va essayer de trouver une solution à l’amiable avec les entrepreneurs défaillants pour que votre chantier se déroule comme prévu.
Dans un second temps, et si aucune solution amiable n’a été trouvée, l’expert va vous indiquer sur les procédures légales à entreprendre. Son rapport d’expertise sera utilisé par l’expert judiciaire comme base pour son propre rapport.

Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans la Sarthe et dans tout les Pays de la Loire ?

Il existe 4 grands types de raisons qui peuvent entraîner de sérieux problèmes de chantier :

  • Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs peu scrupuleux vont avoir tendance à prendre un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
  • Trop de contrats pris en même temps : La plupart des artisans du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand nombre de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
  • Une mauvaise gestion des enveloppes financières : en l’absence de professionnels compétents certains constructeurs vont donner une estimation des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
  • Entrepreneurs non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer la dimension globale du chantier est assez courante. En effet, il est peu recommandé de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une sous-évaluation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.

Les raisons des problèmes de chantier Sarthe
Expertise lors de problèmes de chantier Sarthe

Expertise lors d’un abandon de chantier à Le Mans , La Flèche et dans la Sarthe ?

Lors d’un abandon de chantier deux cas de solutions peuvent être adoptés :

  • la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître les désordres et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
  • La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est primordial de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
L’expert en bâtiment en Pays de la Loire vous :
  • Assiste afin de comprendre comment l’abandon est arrivé et l’état actuel du chantier.
  • Assiste pour comprendre les motifs de l’abandon et les discordes entre les parties.
  • Propose des dénouements pour reprendre le chantier et ainsi quitter la situation de crise.
  • Guide dans la substitution des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.

Expertise lors d’une rupture des relations durant un chantier à Le Mans, La Flèche et dans la Sarthe

Il existe plusieurs raisons qui peuvent engendrer une rupture totale des relations :

  • Il est important de faire preuve de psychologie lorsque vous réalisez un chantier.
  • Une incompréhension peut être une des causes de la rupture des relations.
  • Vos remarques incessantes ont lassé les entreprises.
  • La rupture provient d’une plus-value que vous refusez de payer
  • Il arrive également que les entreprises ne vous répondent plus car elles travaillent chez d’autres clients.
L’expert en bâtiment dans la Sarthe vous :
  • Assiste afin de comprendre comment la rupture des relations est arrivée.
  • Assiste pour comprendre toutes les motifs de la rupture et les tensions entre les différents intervenants.
  • Propose des solutions pour renouer le dialogue et ainsi quitter cette situation de crise.
  • Vous assiste pour valider la bonne réalisation des travaux déjà réalisés et renouer le dialogue.

Expertise lors d’une réception de chantier à Le Mans , La Flèche et en Pays de la Loire ?

La réception de chantier est une étape cruciale lors d’un chantier. Si vous constatez des désordres sur le chantier ou si vous avez des appréhensions sur la conformité des réalisations, un expert peut vous assister et vous donner son avis technique. Pour vous, c’est un moyen infaillible d’assurer une bonne réception et dans le cas échéant, d’entreprendre des requêtes pour corriger ces désordres. L’expert en bâtiment dans Pays de la Loire vous :

  • Aide lors de la réception des travaux
  • Aide à émettre des réserves sur le procès-verbal de réception
  • Aide lors de la réalisation des réserves
  • Aide à contrôler les documents relatifs à votre chantier et leur validité lors de la réception
  • Aide à négocier lorsque les travaux ne sont pas bien réalisés.

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