Expert litiges travaux dans les Landes 40
Faire réaliser une expertise pour tous vos problèmes durant travaux en Nouvelle-Aquitaine ?
Réaliser une expertise lors de problèmes de chantier peut s’effectuer à n’importe quel moment d’avancement des travaux. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec l’entrepreneur ou pour réaliser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs buts :
- Vérifier la conformité de tous les ouvrages du chantier.
- Trouver une solution de substitution lors d’un abandon total.
- Valider la bonne réalisation technique du chantier.
- Vous conseiller lors du déroulement des travaux.
- Engager un dialogue avec l’entreprise pour assurer la réalisation du chantier.
Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du sujet , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos chantiers.
A quoi sert l’expertise en bâtiment lors de problèmes de chantier à Mont-de-Marsan , Dax et dans tous le 40 ?
Concrètement, l’expertise lors de problèmes de chantier a pour but de faire reprendre à nouveau votre chantier. Lorsque des problèmes arrivent, il peut vite être compliqué d’établir la responsabilité de chaque intervenant ainsi que sur la façon dont doit se dérouler un chantier. En arrivant sur place, l’expert va renseigner des observations techniques sur les désordres dans son rapport d’expertise. Ce document vous est transmis pour vous aider à faire valoir vos droits.
Dans un premier temps, l’expert va essayer de trouver une solution à l’amiable avec les artisans défaillants pour que votre chantier se passe comme prévu.
Dans un second temps, et si aucune solution amiable n’a été trouvée, l’expert va vous indiquer sur les procédures légales à entreprendre. Son rapport d’expertise sera utilisé par l’expert judiciaire comme base pour son propre rapport.
Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans les Landes et dans tout la Nouvelle-Aquitaine ?
Il existe 4 grands grandes familles de raisons qui peuvent entraîner de sérieux problèmes de chantier :
- Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs incompétents vont avoir tendance à accepter un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
- Trop de contrats pris en même temps : La plupart des constructeurs du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand nombre de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
- Une mauvaise gestion des enveloppes financières : en l’absence de professionnels compétents certains entrepreneurs vont donner une enveloppe des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
- Artisans non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer l’étendue globale des travaux est assez courante. En effet, il est dangereux de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une sous-évaluation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.
Expertise lors d’un abandon de chantier à Mont-de-Marsan , Dax et dans les Landes ?
Lors d’un abandon de chantier deux cas de résolution peuvent être adoptés :
- la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître ses erreurs et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
- La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est essentiel de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
- Assiste afin de comprendre comment l’abandon est arrivé et l’état à ce jour du chantier.
- Assiste pour comprendre les causes de l’abandon et les discordes entre les parties.
- Propose des dénouements pour reprendre le chantier et ainsi sortir de la situation de crise.
- Guide dans la substitution des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.