Quand l’intervention d’un expert immobilier est-elle nécessaire avant de faire un achat immobilier à Avignon, Orange, Carpentras et tout le Vaucluse ?
Vous voulez une nouvelle maison ou appartement à Avignon ? Vous avez envie de changement dans votre vie privée ? une envie de nouveaux horizons ? Mais voilà, vous n’y connaissez rien en immobilier. Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un cabinet indépendant spécialisé dans la construction de l’habitat pour vous assister lors de votre prochaine acquisition de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Avignon, Orange, Carpentras et tout le Vaucluse ?
Notre rôle est de vous conseiller pour que vous puissiez acheter votre future maison ou appartement neuf ou ancien sans vous tromper. De plus, nos experts vous accompagnent et vous conseillent afin que vous preniez la meilleure décision pour votre futur achat immobilier dans le Vaucluse. Il y a deux types d’experts immobiliers: Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en construction La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier. Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter. Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment. Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale. Nous pouvons vous accompagner pour: Des bilans techniques avant achat. Des bilans techniques avant vente. Des réception CCMI. Des réception VEFA.
Comment se déroule une expertise immobilière dans le Vaucluse ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous conseillons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
- Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale. Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite.
- L’expert va analyser toutes les pièces du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations à la sortie de la visite.
- Le but de cette visite est de poser toutes les questions opportunes sur le bien que vous souhaitez acheter, les travaux qui ont été réalisés, comment ils ont été faits et s’ils sont assurés en cas de malfaçons ou désordres. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- L’expert vous fera un débriefing en sortie de visite puis vous enverra un rapport de visite par email afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le Vaucluse.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous assistons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va voir toutes les pièces du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations dès la première visite.
- L’expert va vous poser des questions sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, vous ou autres, avec des factures ou sans facture, et si les travaux sont couverts par une assurance ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- Puis un rapport ou un compte rendu de visite vous sera envoyé avec les anomalies constatées dans le 84 Vaucluse.