Quand l’intervention d’un expert immobilier est-elle nécessaire avant de faire un achat immobilier à Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax et tout les Landes ?
le petit dernier est parti de la maison, cette dernière devient trop grande et compliquée à entretenir ? Vous cherchez un nouveau bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax ? Vous avez envie de changement dans votre vie privée ? une envie de nouveaux horizons ? Mais voilà, la construction et le bâtiment vous ne maitrisez pas du tout. Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un expert en construction spécialiste de l’immobilier et de la construction pour vous rassurer ou pas lors de votre prochaine acquisition de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax et tout les Landes ?
Notre objectif est de vous accompagner afin que vous achetiez votre futur bien neuf ou ancien en toute connaissance de cause. De plus, nos experts construction sont là pour vous aider à prendre la meilleure décision et surtout que vous achetiez votre futur bien en ayant connaissance de son état général que vous l’achetiez neuf ou dans l’ancien dans les Landes. Il y a deux grandes catégories d’experts immobilier: Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en construction La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier. Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter. Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment. Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale. Nous pouvons vous accompagner pour: Des bilans techniques avant achat. Des bilans techniques avant vente. Des réception CCMI. Des réception VEFA.
Les étapes d’ une expertise immobilière dans les Landes ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez acquérir d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
- Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale. Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite.
- L’expert va visiter toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses commentaires à la sortie de la visite.
- L’expert peut poser des questions au vendeur ou à l’agent immobilier sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, le vendeur ou autres, avec des factures ou sans facture et savoir si les travaux sont assurés ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- Puis un rapport ou un compte rendu de visite vous sera envoyé avec les anomalies constatées dans le 40 Landes.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va analyser toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations dès la première visite.
- Le but de cette visite est de poser toutes les questions opportunes sur le bien que vous souhaitez vendre, les travaux qui ont été réalisés, comment ils ont été faits et s’ils sont assurés en cas de malfaçons ou désordres. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- L’expert vous fera un débriefing dès la première visite puis vous enverra un rapport ou un compte rendu de visite par courriel afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le 40 Landes.