Maison fissurée après un été sec, rez-de-chaussée envahi par une crue de l’Agout ou du Thoré, malfaçons, désaccord avec un constructeur ou avec votre compagnie d’assurances : l’agence Groupe Experts Bâtiment du Tarn vous accompagne avec des experts indépendants, au service de l’assuré. Visite sur place, diagnostic des désordres, rapport écrit et accompagnement jusqu’à la résolution, à Albi, Castres, Gaillac, Mazamet et dans tout le 81.
Le réseau Groupe Experts Bâtiment fédère des experts indépendants – architectes, ingénieurs, techniciens supérieurs du bâtiment – qui travaillent pour les particuliers, les copropriétaires et les professionnels de l’immobilier. Dans le Tarn, l’agence GEB Occitanie prend en charge les problèmes de l’habitat : maison fissurée à Gaillac ou à Graulhet après un été de sécheresse, rez-de-chaussée envahi par l’eau dans la vallée du Thoré, affaissement redouté près des anciens puits du Carmausin, travaux mal exécutés, chantier abandonné, réception d’une maison neuve ou bilan d’un bien avant achat.
Nous défendons vos intérêts dans le respect de la loi, des droits et des devoirs de chacun. Nos missions portent sur le neuf comme sur l’ancien, des maisons des quartiers historiques d’Albi et de Castres aux pavillons bâtis dans les années 1970 et 1980, qui forment une large part du parc tarnais. Chaque fois que c’est possible, nous recherchons une sortie de crise amiable ; si le litige se poursuit, notre rapport sert de base à la suite de la procédure.
Nos secteurs d’intervention : Albi et son agglomération (Saint-Juéry, Lescure-d’Albigeois, Marssac-sur-Tarn, Puygouzon, Le Sequestre), Castres, Labruguière, Mazamet, Aussillon, Gaillac, Graulhet, Lisle-sur-Tarn, Rabastens, Lavaur, Saint-Sulpice-la-Pointe, Carmaux, Réalmont, Puylaurens et l’ensemble du Tarn.
Chaque désordre a sa propre origine et appelle une expertise adaptée. Retrouvez le détail de nos interventions dans le Tarn, des fissures d’une maison ancienne de Castres à la réception d’une maison neuve dans le Gaillacois.
Dans le Tarn, un expert bâtiment indépendant de l’agence GEB Occitanie prend votre dossier en charge. Qu’il s’agisse d’une maison de l’Albigeois, du Castrais ou du Carmausin, il se déplace pour examiner les désordres et en rechercher la cause, puis rédige un rapport écrit et argumenté ; il reste à vos côtés dans les échanges avec l’assureur ou l’entreprise.
L’agence vous répond du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 18 h, au 09 72 51 84 22.
Retrait-gonflement des argiles, crues de l’Agout et du Thoré, berges du Tarn exposées aux effondrements, parc de logements ancien et sous-sol minier du Carmausin expliquent une partie des sinistres que nous expertisons dans le département. Voici les situations que nous rencontrons le plus souvent.
Sources des chiffres : SDES (2021), PPRI de l’Agout aval (2021), PPRI du Thoré (2016), DICRIM d’Albi, SCoT de Gaillac-Graulhet (2026), INSEE, recensement 2022, UNESCO, DICRIM de Blaye-les-Mines.
Derniers arrêtés reconnaissant l’état de catastrophe naturelle pour des communes du Tarn :
Pour la sécheresse de 2025, aucune commune du Tarn n’a été reconnue dans les arrêtés de 2026 consultés, et plusieurs demandes ont été rejetées, dont celles d’Albi, de Castres et de Gaillac. Vous disposez de 30 jours à compter de la publication de l’arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur, si ce n’est déjà fait. Nous chiffrons vos dommages réels afin de vérifier que l’offre de l’assureur couvre bien les réparations.
Sources : Légifrance (octobre 2026), Légifrance (septembre 2026), Légifrance (juillet 2026), préfecture du Tarn (mai 2026), procédure CatNat, Légifrance (mars 2026), Légifrance (février 2026).
Un litige du bâtiment ne se règle pas toujours par la discussion. Dans le Tarn, Groupe Experts Bâtiment vous accompagne à chaque étape et travaille, lorsque la situation l’exige, avec des avocats en droit de la construction et des commissaires de justice (anciennement huissiers) partenaires. Si vous avez souscrit une garantie protection juridique, le rapport de l’expert sert de base à votre demande.
L’expert constate les désordres en présence des parties : le constat contradictoire est opposable et sert de base à la négociation comme à la procédure.
Nous chiffrons le coût des reprises et menons une médiation impartiale entre vous, l’entreprise et les assureurs pour trouver une issue amiable.
Si le litige se poursuit, nous vous orientons vers des avocats en droit de la construction et des commissaires de justice pour vos constats et vos démarches.
Crue de l’Agout ou du Thoré, orage, coulée de boue, remontée de nappe, sécheresse reconnue par arrêté : notre expert en bâtiment dans le Tarn mesure l’étendue des dommages causés à votre logement et vous épaule dans vos désaccords avec votre assureur. Lorsque l’eau a pénétré dans la maison ou que des fissures se sont ouvertes après l’événement, à Saint-Juéry, à Labruguière, à Marssac-sur-Tarn ou dans une autre commune du département, nous identifions l’origine des dégâts, proposons des solutions de reprise et vous remettons un rapport technique détaillé, base de vos échanges avec la compagnie d’assurances.
Inondation, sécheresse, incendie, tempête, dégât des eaux : après un sinistre, l’expert missionné par votre assureur chiffre les dommages pour le compte de la compagnie, et son estimation reste parfois en deçà du prix des réparations. Vous avez le droit de recourir à une expertise amiable et contradictoire. Expert d’assurés, nous menons cette contre-expertise et rédigeons un rapport technique qui vous sert à discuter les conclusions de l’expert de la compagnie et à demander une indemnisation correspondant aux dégâts réellement subis.
Fondations, maçonnerie, couverture en tuiles, charpente, électricité : en cours de chantier comme après la livraison, notre agence d’expertise en construction constate les malfaçons. Nos experts contrôlent l’ouvrage au regard des DTU (documents techniques unifiés) et des règles de l’art et, pour une maison neuve, du plan de prévention des risques liés aux argiles qui couvre tout le Tarn. Si l’entreprise refuse de reprendre les défauts après la réception, notre expertise contradictoire vous donne des arguments techniques pour faire valoir vos droits.
Avant d’acheter, l’expertise met au jour les désordres éventuels et sécurise votre projet ; avant de vendre, elle vous permet de présenter un bien dont l’état a été examiné par un professionnel indépendant. Maison ancienne du centre d’Albi, maison proche d’une rivière, pavillon des années 1980 sur un sol argileux : à Albi, à Castres, à Lavaur ou ailleurs, vous disposez d’un rapport d’expertise technique détaillé pour décider, négocier ou faire face à une entreprise.
À chaque dossier, nous suivons une méthode d’expertise en bâtiment claire et structurée, pour défendre vos intérêts du premier contact jusqu’à la résolution du litige.
Nous recueillons vos informations, vos pièces et vos photos afin de comprendre précisément votre problématique.
Un expert en bâtiment se déplace chez vous pour constater les désordres et échanger avec vous sur place.
Nous identifions l’origine des dommages, évaluons leur gravité et réalisons un reportage photo complet.
Vous recevez un rapport d’expertise clair, détaillé et exploitable auprès de votre assurance ou de l’entreprise de travaux.
Nous vous accompagnons ensuite dans les discussions amiables, les expertises contradictoires ou, si nécessaire, la procédure judiciaire.
Groupe experts bâtiment est le premier réseau de France avec des experts bâtiments indépendants et des cabinets d’experts en bâtiment salariés. Nous comptons plus de 65 experts sur l’ensemble du territoire national. Tous nos experts bâtiments sont agréés par nos services. Ils sont choisis sur deux critères : leurs expériences dans le domaine du bâtiment, de la construction et sur leur niveau d’études (ingénieurs en bâtiment, architectes ou des maîtres d’œuvre, expert privé du bâtiment avec une grande expérience dans le BTP).
L’ensemble de nos équipes d’experts bâtiments agréés profite d’une formation continue et d’un suivi durant toute l’année. Notre objectif est d’apporter une solution amiable à tous vos problèmes. Nous protégeons vos intérêts tout en restant objectif sur vos problèmes.
Depuis des années, de nombreux partenaires et clients s’appuient sur l’expertise de notre réseau pour sécuriser leurs projets et résoudre leurs litiges. Découvrez quelques-unes de nos références, preuve de la confiance accordée à nos experts en bâtiment partout en France.
L’expert mandaté par votre assureur travaille pour la compagnie. L’expert d’assurés est indépendant et intervient pour vous : il vérifie l’évaluation des dommages, défend vos intérêts lors de l’expertise contradictoire et vous aide à contester une indemnisation insuffisante.
Oui. Après une inondation, une coulée de boue ou un épisode de sécheresse reconnu par arrêté de catastrophe naturelle, nous évaluons les dommages de votre bien et vérifions que l’indemnisation proposée couvre réellement les dégâts.
Oui. L’expert examine les travaux lors de la réception, vous aide à rédiger les réserves et vous indique comment en suivre la levée. Il peut aussi intervenir en cours de chantier si vous avez un doute sur la qualité des travaux.
Dans tout le département : Albi et son agglomération, Castres, Gaillac, Graulhet, Lavaur, Mazamet, Carmaux, Saint-Sulpice-la-Pointe, Labruguière, Rabastens, Aussillon, Lisle-sur-Tarn et les communes alentour.
Le prix dépend de la mission (avis technique, expertise contradictoire, réception, bilan avant achat), de la taille du bien et du déplacement. Après un premier échange, nous vous adressons un devis gratuit avant toute intervention.
Appelez le 09 72 51 84 22 du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 18 h, ou remplissez le formulaire de demande d’expertise : un expert vous rappelle rapidement pour analyser votre situation.
