Mur humide maison ancienne

Les remontées capillaires sont une des causes d’humidité la plus fréquente. On appelle cette humidité “l’humidité ascensionnelle”, du fait que l’eau du sol monte à partir du sous-sol. L’humidité apparaît donc en premier lieu au bas des murs. Cette humidité est responsable des traces humides qu’on retrouve sur les murs, notamment sur les maisons construites avant 1948. La remontée capillaire est un phénomène qui s’explique par le fait qu’à l’époque, rien ne séparait la terre humide des murs car le bâtiment était directement ancré dans le sol. De ce fait, tous les matériaux poreux qui sont en contact avec la terre sont concernés par ce problème. Il n’y avait pas encore de bande d’étanchéité entre la maçonnerie et la fondation. Toutefois, avant de commencer des travaux d’isolation ou autres, il faut avoir l’avis d’un expert en bâtiment. En effet, certains travaux de rénovation, s’ils ne sont pas étudiés en parallèle, peuvent parfois accentuer le phénomène d’humidité et nuire à la respirabilité de la maison ancienne

Les infiltrations d’eau de pluie sont un phénomène relativement similaire à celui des remontées capillaires. Dans ce cas, lors d’un épisode pluvieux, l’infiltration se fait par les murs ou la toiture, par exemple, notamment à cause des matériaux poreux tel que des murs en pierre, le bois, la chaux ou le ciment. En effet, les murs vont absorber une partie de l’eau de pluie, ce qui va considérablement augmenter son taux d’humidité.

Dans les anciennes maisons, l’infiltration peut se faire par :

• la toiture : les tuiles peuvent s’espacer avec le temps, et les matériaux des tuiles peuvent ne plus être adéquats.
• les murs : lorsque le mur est laissé à l’air libre avec des matériaux à grande porosité.
• des fissures : avec le temps, il n’est pas rare de voir apparaître des fissures sur la façade liée à des vibrations ou mouvements de terrain etc…
• la force du vent : car, par un fort épisode venteux, certains éléments de la toiture peuvent se soulever.