Expertise litiges chantier dans la Haute-Vienne
Qu’est-ce que l’expertise de problèmes de chantier en Nouvelle-Aquitaine ?
L’expertise lors de problèmes de chantier peut s’effectuer à n’importe quel moment d’avancement de votre chantier. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec l’artisan ou pour réaliser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs intérêts :
- Valider la conformité des travaux réalisés.
- Entreprendre une reprise du chantier lors d’un abandon de chantier.
- Réaliser la réception et la conformité lors de la réception de votre chantier.
- Vous assister si vous doutez de la qualité des travaux déjà exécutés.
- Engager un dialogue avec l’entreprise pour assurer la réalisation du chantier.
Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du terrain , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos chantiers.
A quoi sert l’expertise en bâtiment lors de problèmes de chantier à Limoges , Saint-Junien et dans tous le 87 ?
Concrètement, l’expertise lors de problèmes de chantier a pour but de faire reprendre à nouveau votre chantier. Lorsque des problèmes surviennent, il peut vite être compliqué de statuer sur la responsabilité de chaque intervenant ainsi que sur la façon dont doit se dérouler un chantier. En arrivant sur place, l’expert va consigner des observations techniques sur les désordres dans son rapport d’expertise. Ce document vous est remis pour vous aider à faire valoir vos droits.
Dans un premier temps, l’expert va essayer de trouver une solution à l’amiable avec les artisans défaillants pour que votre chantier se déroule comme prévu.
Dans un second temps, et si aucune solution amiable n’a été trouvée, l’expert va vous renseigner sur les procédures légales à entreprendre. Son rapport d’expertise sera utilisé par l’expert judiciaire comme base pour son propre rapport.
Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans la Haute-Vienne et dans tout la Nouvelle-Aquitaine ?
Il existe 4 grands types de raisons qui peuvent entraîner de réels problèmes de chantier :
- Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs peu scrupuleux vont avoir tendance à accepter un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
- Trop de contrats pris en même temps : La plupart des artisans du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand nombre de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
- Une mauvaise gestion des estimations financières : en l’absence de professionnels compétents certains constructeurs vont donner une estimation des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
- constructeurs non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer la dimension globale du chantier est assez courante. En effet, il est peu recommandé de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une augmentation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.
Expertise lors d’un abandon de chantier à Limoges , Saint-Junien et dans la Haute-Vienne ?
Lors d’un abandon de chantier deux cas de solutions peuvent être adoptés :
- la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître ses erreurs et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
- La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est primordial de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
- Assiste afin de comprendre comment l’abandon est arrivé et l’état actuel du chantier.
- soutient pour comprendre les causes de l’abandon et les discordes entre les parties.
- Propose des solutions pour reprendre le chantier et ainsi quitter la situation de crise.
- Guide dans la substitution des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.