Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type maison, appartement ancien ou neuf à Lorient, Vannes, Lanester et tout le Morbihan ?
Vous voulez une nouvelle maison ou appartement à Lorient ?
Vous avez besoin d’espace avec la COVID19 ?
Mais voilà, le monde du bâtiment vous est totalement inconnu
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type maison, appartement ancien ou neuf à Lorient, Vannes, Lanester et tout le Morbihan ?
Vous voulez une nouvelle maison ou appartement à Lorient ?
Vous avez besoin d’espace avec la COVID19 ?
Mais voilà, le monde du bâtiment vous est totalement inconnu
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un expert spécialiste en bâtiment et en immobilier pour vous accompagner lors de votre prochaine visite immobilière pour un achat de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Lorient, Vannes, Lanester et tout le Morbihan ?
Notre mission est de vous conseiller pour que vous fassiez votre achat en ayant toutes les informations nécessaires afin de négocier le bien en fonction de son état réel ou de défendre vos intérêts lors de la réception de votre maison ou appartement neuf.
De plus, nos experts sont tous des experts généralistes, cela signifie qu’ils ont une vision globale sur l’habitat que vous souhaitez acheter dans le Morbihan.
Les experts en immobilier sont de deux types:
Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en construction
La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier.
Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter.
Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment.
Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour:
Des expertises pour appartement neuf.
Les étapes d’ une expertise immobilière dans le Morbihan ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez acheter d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous conseillons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
-
Nos experts sont tous généralistes dans la construction afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale.
Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite. - L’expert va analyser toutes les pièces du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations à la sortie de la visite.
- L’expert va poser des questions au vendeur lorsqu’il est présent afin de connaître les travaux effectués, comment ils ont été faits et avec qui, si ces travaux sont assurés. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- Vous disposerez dès votre sortie de la maison ou de l’appartement d’un premier débriefing sur le bien visité, puis l’expert en bâtiment vous fera parvenir rapidement par courriel un rapport ou un compte rendu de visite sur les problèmes qu’il aura constatés sur le bien dans le Morbihan.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Morbihan et dans les villes suivantes Lorient, Vannes, Lanester.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous assistons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va voir toutes les pièces du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses investigations dès la première visite.
- L’expert va vous poser des questions afin de connaître les travaux effectués, comment ils ont été faits et avec qui, si ces travaux sont assurés. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- L’expert vous fera un débriefing dès la première visite puis vous enverra un rapport ou un compte rendu de visite par courriel afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le 56 Morbihan.
VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Morbihan dans les villes de: Lorient, Vannes, Lanester.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.
POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA
- Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien dont vous prenez livraison en présence de votre promoteur à Lorient.
- L’expert va voir du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses observations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Lorient, Vannes ou Lanester.
La livraison est la phase cruciale de votre acquisition, c’est le moment de signaler les malfaçons afin qu’elles soient refaites dans les normes.
Si vous avez signé et avez un doute, nos experts indépendants peuvent intervenir 1 mois après cette signature afin de vous aider pour faire des réserves à votre promoteur dans le Morbihan 56.
Nous sommes également présents si vous le souhaitez pour vos levées de réserves avec votre promoteur afin de sécuriser au mieux votre acquisition à Lorient.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Morbihan dont les villes de: Lorient, Vannes, Lanester.
POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE
- Nous restons à vos côtés pour effectuer la réception de maison neuve à Lorient.
- L’expert va observer du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses constatations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Lorient, Vannes ou Lanester.
- La réception de votre maison neuve à Lorient dans le Morbihan est la phase cruciale de votre acquisition de maison neuve à Lorient, c’est le moment où vous signalez les problèmes que vous constatez afin qu’ils soient revus.
Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans le Morbihan.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Morbihan et dans les villes de: Lorient, Vannes, Lanester.
Nos zones d’interventions pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve
Notre cabinet d’experts d’assurés intervient dans tout le Morbihan pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Lorient Vannes Lanester.