Quand faire une expertise immobilière construction à Cahors, Figeac, Gourdon et tout le Lot ?
le petit dernier est parti de la maison, cette dernière devient trop grande et compliquée à entretenir ? Vous cherchez un nouveau bien immobilier à Gourdon ?
Vous avez besoin d’espace avec la COVID19 ?
Mais voilà, vous n’avez aucune connaissance en bâtiment.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Quand faire une expertise immobilière construction à Cahors, Figeac, Gourdon et tout le Lot ?
le petit dernier est parti de la maison, cette dernière devient trop grande et compliquée à entretenir ? Vous cherchez un nouveau bien immobilier à Gourdon ?
Vous avez besoin d’espace avec la COVID19 ?
Mais voilà, vous n’avez aucune connaissance en bâtiment.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un expert spécialiste en bâtiment et en immobilier pour vous assister lors de votre prochaine acquisition de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Cahors, Figeac, Gourdon et tout le Lot ?
Notre objectif est de vous assister pour que vous puissiez acheter votre future maison ou appartement neuf ou ancien sans vous tromper.
De plus, nos experts construction sont là pour vous aider à prendre la meilleure décision et surtout que vous achetiez votre futur bien en ayant connaissance de son état général que vous l’achetiez neuf ou dans l’ancien dans le Lot.
Il y a deux types d’experts immobiliers:
Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en bâtiment
La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier.
Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter.
Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment.
Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour:
Des bilans techniques avant achat. Des bilans techniques avant vente. Des réception CCMI. Des réception VEFA.
Le déroulement d’ une expertise immobilière dans le Lot ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez acheter d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous assistons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
-
Nos experts sont tous généralistes dans la construction afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale.
Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite. - L’expert va analyser toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations à la sortie de la visite.
- L’expertise consiste également à poser des questions au vendeur sur l’historique de son bien. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- L’expert vous fera un débriefing en sortie de visite puis vous enverra un rapport de visite par email afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le Lot.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Lot et dans les villes suivantes Cahors, Figeac, Gourdon.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va voir toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations dès la première visite.
- Le but de cette visite est de poser toutes les questions opportunes sur le bien que vous souhaitez vendre, les travaux qui ont été réalisés, comment ils ont été faits et s’ils sont assurés en cas de malfaçons ou désordres. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- Puis un rapport ou un compte rendu de visite vous sera envoyé avec les anomalies constatées dans le 46 Lot.
VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Lot dans les villes de: Cahors, Figeac, Gourdon.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.
POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA
- Nous vous accompagnons lors de la livraison de votre appartement neuf à Cahors.
- L’expert va toutes les {parties du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses constatations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Cahors, Figeac ou Gourdon.
La livraison est la phase clé de votre acquisition, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.
Vous pouvez signer car vous disposez de 1 mois après cette signature pour faire des réserves avec envoi d’un courrier en AR, nos experts peuvent intervenir rapidement afin de vous aider dans cette étape dans le Lot 46.
Nos experts en construction peuvent également vous accompagner durant vos levées de réserves à Cahors.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Lot dont les villes de: Cahors, Figeac, Gourdon.
POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE
- Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien que vous réceptionnez en présence de votre constructeur à Cahors.
- L’expert va pièces du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses observations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Cahors, Figeac ou Gourdon.
- La réception de votre maison neuve à Cahors dans le Lot est la phase cruciale de votre acquisition de maison neuve à Cahors, c’est le moment de stipuler l’ensemble des problèmes que vous constatez.
Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans le Lot.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Lot et dans les villes de: Cahors, Figeac, Gourdon.
Où intervenons-nous pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve?
Notre cabinet d’experts indépendants intervient dans tout le Lot pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Cahors Figeac Gourdon.