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expert spécialiste en immobilier dans le Tarn

Groupe experts bâtiment

Quand faire une expertise immobilière construction à Albi, Castres, Gaillac et tout le Tarn ?

Vous voulez une nouvelle maison ou appartement à Albi ? Vous avez besoin d’espace avec la COVID19 ? Mais voilà, vous n’y connaissez rien en immobilier. Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.

Experts en bâtiment pour immobilier Tarn
Expertise immobilière Occitanie

Les étapes d’ une expertise immobilière dans le Tarn ?

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT

Lorsque vous souhaitez acquérir d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.

  • Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale. Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite.
  • L’expert va découvrir toutes les pièces du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses constatations à la sortie de la visite.
  • L’expert va poser des questions au vendeur lorsqu’il est présent afin de connaître les travaux effectués, comment ils ont été faits et avec qui, si ces travaux sont assurés. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
  • Vous disposerez dès votre sortie de la maison ou de l’appartement d’un premier débriefing sur le bien visité, puis l’expert en bâtiment vous fera parvenir rapidement par courriel un rapport ou un compte rendu de visite sur les problèmes qu’il aura constatés sur le bien dans le Tarn.

VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Tarn et dans les villes suivantes Albi, Castres, Gaillac.

Comment se déroule une expertise immobilière Tarn

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE

Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous conseillons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.

  • Nos experts sont tous généralistes dans la construction afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
  • L’expert va observer toutes les pièces du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses commentaires dès la première visite.
  • L’expert va vous poser des questions sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, vous ou autres, avec des factures ou sans facture, et si les travaux sont couverts par une assurance ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
  • L’expert vous fera un débriefing dès la première visite puis vous enverra un rapport ou un compte rendu de visite par courriel afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le 81 Tarn.

VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Tarn dans les villes de: Albi, Castres, Gaillac.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.

POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA

  • Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien dont vous prenez livraison en présence de votre promoteur à Albi.
  • L’expert va découvrir du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses constatations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Albi, Castres ou Gaillac.
    • La livraison est la phase clé de votre acquisition, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.

Vous pouvez signer car vous disposez de 1 mois après cette signature pour faire des réserves avec envoi d’un courrier en AR, nos experts peuvent intervenir rapidement afin de vous aider dans cette étape dans le Tarn 81. Nous pouvons également vous accompagner pour les levées de réserves à Albi.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Tarn dont les villes de: Albi, Castres, Gaillac.

POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE

  • Nous vous accompagnons lors de la réception de votre maison neuve à Albi.
  • L’expert va découvrir du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses commentaires en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Albi, Castres ou Gaillac.
  • La réception de votre maison neuve à Albi dans le Tarn est la phase cruciale de votre acquisition de maison neuve à Albi, c’est le moment de signaler les malfaçons afin d’être refaites dans les normes.

Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans le Tarn.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Tarn et dans les villes de: Albi, Castres, Gaillac.

Où intervenons-nous pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve?

Nos experts d’assurés interviennent dans tout le Tarn pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Albi Castres Gaillac.

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