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Avis d’un expert en immobilier dans le 95


Groupe experts bâtiment

Quand faire une expertise immobilière construction à Argenteuil, Sarcelles, Cergy et tout le Val-d’Oise ?

Votre famille s’agrandit ? Vous avez d’autres besoins aujourd’hui à Sarcelles ? Le covid vous a affectés, vous et votre famille ? l’appartement est trop petit et surtout vous rêvez d’un jardin ? Mais voilà, vous n’y connaissez rien en immobilier. Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.

Experts en bâtiment pour immobilier Val-d'Oise
Expertise immobilière Île-de-France

Faire appel à un cabinet indépendant spécialisé dans la construction de l’habitat pour vous rassurer ou pas lors de votre prochaine acquisition de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Argenteuil, Sarcelles, Cergy et tout le Val-d’Oise ?

Notre mission est de vous conseiller pour que vous fassiez votre achat en ayant toutes les informations nécessaires afin de négocier le bien en fonction de son état réel ou de défendre vos intérêts lors de la réception de votre maison ou appartement neuf.
De plus, nos experts construction sont là pour vous aider à prendre la meilleure décision et surtout que vous achetiez votre futur bien en ayant connaissance de son état général que vous l’achetiez neuf ou dans l’ancien dans le Val-d’Oise.
Il y a deux types d’experts immobiliers: Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en bâtiment La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier. Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter. Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment. Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour: Des bilans techniques avant achat. Des bilans techniques avant vente. Des réception CCMI. Des réception VEFA.

Déroulement d’ une expertise immobilière dans le Val-d’Oise ?

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT

Lorsque vous souhaitez acquérir d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous assistons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.

  • Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale. Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite.
  • L’expert va analyser toutes les pièces du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses investigations à la sortie de la visite.
  • L’expertise consiste également à poser des questions au vendeur sur l’historique de son bien. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
  • L’expert vous fera un débriefing en sortie de visite puis vous enverra un rapport de visite par email afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le Val-d’Oise.

VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Val-d’Oise et dans les villes suivantes Argenteuil, Sarcelles, Cergy.

Comment se déroule une expertise immobilière Val-d'Oise

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE

Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous conseillons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.

  • Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
  • L’expert va découvrir toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses investigations dès la première visite.
  • L’expert va vous poser des questions sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, vous ou autres, avec des factures ou sans facture, et si les travaux sont couverts par une assurance ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
  • Vous disposerez dès votre sortie de la maison ou de l’appartement d’un premier débriefing sur le bien visité, puis l’expert en bâtiment vous fera parvenir rapidement par courriel un rapport ou un compte rendu de visite, sur les problèmes qu’il aura constatés sur le bien dans le 95 Val-d’Oise.

VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Val-d’Oise dans les villes de: Argenteuil, Sarcelles, Cergy.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.

POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA

  • Nous restons à vos côtés pour effectuer la livraison de votre appartement neuf à Argenteuil.
  • L’expert va pièces du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses investigations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Argenteuil, Sarcelles ou Cergy.
  • La livraison est la phase la plus importante de votre acquisition, c’est le moment de stipuler l’ensemble des problèmes que vous constatez.

Si vous avez signé le pv de livraison seul, vous disposez de 1 mois pour signaler d’éventuelles réserves à livraison. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans le Val-d’Oise 95. Nous sommes également présents si vous le souhaitez pour vos levées de réserves avec votre promoteur afin de sécuriser au mieux votre acquisition à Argenteuil.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Val-d’Oise dont les villes de: Argenteuil, Sarcelles, Cergy.

POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE

  • Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien que vous réceptionnez en présence de votre constructeur à Argenteuil.
  • L’expert va découvrir du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses constatations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Argenteuil, Sarcelles ou Cergy.
  • La réception de votre maison neuve à Argenteuil dans le Val-d’Oise est la phase la plus importante de votre acquisition de maison neuve à Argenteuil, c’est le moment de stipuler l’ensemble des problèmes que vous constatez.

Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans le Val-d’Oise.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Val-d’Oise et dans les villes de: Argenteuil, Sarcelles, Cergy.

Nos villes et régions d’interventions pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve

Nous intervenons dans tout le Val-d’Oise pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Argenteuil Sarcelles Cergy.

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