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maison à toit plat infiltration d’eau


Les causes liées à une infiltration d’eau dans une maison à toit plat

Les toitures plates ont la particularité de procurer un style moderne (toit-terrasse) à une maison. Toutefois, elles mettent également en péril l’isolation thermique de cette dernière. En effet, il est très fréquent que le toit plat d’une maison face l’objet d’une ou plusieurs infiltrations d’eau. Elles représentent alors un risque non-négligeable à traiter d’urgence. Il est donc important de faire appel à un expert du bâtiment pour identifier et pallier au problème afin d’éviter des désagréments plus importants. Une maison à toit plat a beaucoup plus de mal à évacuer l’eau de pluie et à résister aux intempéries qu’une maison à toit en pente. Les infiltrations se produisent lorsque l’eau de pluie s’immisce dans la toiture afin d’imbiber les parois et murs de la maison. Par ailleurs, certaines infiltrations d’eau en toiture plate peuvent être dues principalement à :

  • Un manque d’entretien du toit ou des gouttières 
  • Une accumulation d’eau ou de neige sur le toit (eau stagnante) 
  • Une perte au niveau de l’étanchéité du revêtement 
  • Un défaut d’installation de la couverture du toit 
  • Des gouttières mal raccordées 
  • Une usure naturelle des matériaux de la toiture 
  • Un problème de condensation dans l’entretoit

Les conséquences engendrées par une infiltration d’eau dans une maison à toit plat

Si les causes liées à une infiltration d’eau sur toit plat sont nombreuses, il en va de même pour les risques que votre habitation. Il est important de noter que les dommages engendrés par une infiltration d’eau peuvent être plus ou moins profonds et s’étendre sur d’autres zones de l’habitation. On peut observer généralement :
  • Une usure prématurée des gouttières et autres éléments de la couverture
  • Une dégradation par infiltration d’eau des plafonds et des murs de la maison

  • Une apparition de fissures sur les murs
  • La présence d’auréoles et moisissures sur les plafonds ou sur les murs
  • Un excès d’humidité dans les zones concernées
  • Une odeur nauséabonde dans la maison
  • Une évacuation de la VMC non-étanche
  • Des raccords couverts de mousse

Ils nous font confiance pour l’expertise en bâtiment

Erwin MartelErwin Martel
17:33 25 Nov 22
Nous avons trouvé des personnes compétentes et de qualités, qui attachent beaucoup d’importance au bon suivi des clients, l’experte qui s’est déplacé à été d’une très très bonne qualité, je les remercie pour tous ce qu’ils ont fait depuis le début. Je recommande vivement. Merci encore à Mme DOUKHI pour son savoir faire.
Renée WalterRenée Walter
12:20 22 Aug 22
Je ne peux que vivement conseiller cette équipe de grande qualité professionnelle, dans la gestion, l'expertise et le traitement de l'urgence. Mérite toute la confiance.
Patrick MiquerolPatrick Miquerol
15:03 08 Aug 22
L'expert de la société GEB 67 qui a examiné les dégâts sur notre maison suite à un sinistre sécheresse a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il a été très à l'écoute de notre inquiétude et a su nous expliquer les causes et conséquences de ces dégâts. Il nous a également conseillé sur la suite à donner à notre dossier. Nous recommandons le Groupe Experts Bâtiment pour la qualité de sa prestation.
Anissa MargauxAnissa Margaux
04:54 11 Jul 22
Très professionnel et à l’écoute.Rapport d’expertise très détaillé.Je recommande cet expert .
Renaud ALBERTRenaud ALBERT
12:54 29 Jun 22
Je recommande cette société, j'ai eu un rendez-vous rapidement pour une expertise avant achat.Le rapport qui m'a été remis est clair et précis.
Pierre MUGLERPierre MUGLER
07:23 07 Apr 22
de trèsbon conseil
Florin DumitracheFlorin Dumitrache
20:23 29 Mar 22
C'était très bien d'avoir fait l'expertise pour notre première maison. L'agent était professionnel et courtois. Je le recommanderais.
Entreprise réactive. Mission,rapport et préconisations effectués dans un délai très court. Je recommande vivement Groupe Expert Bâtiment 67.
Quentin METZQuentin METZ
18:41 06 Nov 21
Expertise utile pour un achat plus serein. Pour ma part, ce fût le premier et leur intervention nous a permis de lever certaines non-conformités que je n'aurai jamais vu par moi-même. Un tarif plutôt intéressant également.
xorioxorio
12:06 04 Nov 21
Expertise pour des fissures sur Belfort. L’experte est professionnelle, agréable et efficace.Le rapport a été envoyé rapidement . La secrétaire est bienveillante et à l’écoute . Je recommande ce cabinet d’expert .
Geoffrey LangGeoffrey Lang
16:59 28 Oct 21
Nous avons fait appel à la société pour la remise des parties communes d'une copropriété.Expert sympathique, très professionnel !
willy Lindererwilly Linderer
10:44 24 Jul 21
Personne sympathique, très professionnelle. Dossier d'expertise fait très rapidement. Je recommande
Anissa MargauxAnissa Margaux
04:54 11 Jul 22
Very professional and attentive.Very detailed expert report.I recommend this specialist.
Renaud ALBERTRenaud ALBERT
12:54 29 Jun 22
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Dominique LOUISDominique LOUIS
05:33 29 Jun 22
Appointment accommodating. Report on time. Perfect
Florin DumitracheFlorin Dumitrache
20:23 29 Mar 22
It was very good to have done the expertise for our first house. The agent was professional and courteous. I would recommend it.
Quentin METZQuentin METZ
18:41 06 Nov 21
Useful expertise for a more peaceful purchase. For my part, it was the first and their intervention allowed us to remove certain non-conformities that I will never have seen on my own. A rather interesting price also.
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Que faire en cas d’infiltration d’eau dans une maison à toit plat ?

Dès lors que vous constatez les premiers signes d’infiltration d’eau (de la peinture qui s’effrite, des tâches au niveau des murs ou du plafond…) dans votre maison à toit plat, il est judicieux d’avoir recours à l’avis d’un expert indépendant pour stopper les fuites d’eau dans votre maison. En effet, l’endroit où est localisée la fuite peut être très souvent à l’opposé de son point d’origine. L’expert sera à même de vous fournir le diagnostic dont vous avez besoin afin de régler vos problèmes d’étanchéité. Il réalisera une expertise humidité dont l’objectif est d’identifier les signes, les origines probables des infiltrations ainsi que leur gravité. Ensuite, il vous proposera des solutions de traitements adéquats et vous conseillera sur les différents travaux (rénovation de la toiture) à envisager en cas d’infiltration très importante pour protéger votre maison ainsi que votre santé.

Chez Groupe Experts Bâtiment, nos experts déterminent les causes liées à vos problèmes d’infiltration d’eau en toiture plate. Ils vous fournissent un rapport détaillé à l’origine de l’infiltration d’eau avec toutes les pièces complémentaires (photos, normes du DTU). Par la suite, ils seront amenés à vous proposer le ou les traitements adaptés à votre situation.

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