Mois : mars 2022

Vous remarquez des fuites d’eau ou des signes d’humidité, peinture qui s’effrite, taches jaunes ou auréoles sur vos murs ou plafonds ? Vos fondations perdent en étanchéité et des odeurs nauséabondes se propagent dans votre maison ? Sans aucun doute, vous êtes confrontés à un problème d’infiltration d’eau. À noter qu’une infiltration d’eau se produit lorsque l’eau de pluie s’infiltre au travers d’une toiture ou de parois moins étanches pour gorger d’eau les pièces intérieures d’une habitation. C’est pour cette raison qu’il faut réagir très rapidement et avec précaution afin de stopper les dommages.

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Les infiltrations d’eau sont une des causes majeures des problèmes d’humidité dans une maison. En effet, elles mettent non seulement en péril l’habitation (perte d’isolation, de solidité de la structure) mais aussi la santé de ses occupants (air ambiant insalubre) en raison du fort taux d’humidité présent. Par conséquent, il est impératif de réaliser une expertise humidité complète pour découvrir les points d’entrée de l’infiltration et assurer la pérennité du logement. Seul un expert du bâtiment est à même de vous fournir le bon diagnostic et de déceler les causes exactes responsables de vos problèmes d’infiltration. En fonction de l’origine de l’infiltration qui peut autant passer par une toiture percée que par une fissure dans un mur ou des gouttières obstruées, l’expert vous fournira les traitements adéquats pour réparer le problème.

Si l’infiltration constatée résulte d’un défaut de construction, vous aurez la possibilité d’engager, grâce à la garantie décennale, la responsabilité civile du constructeur ou celui du couvreur.

Par ailleurs, si le problème d’infiltration est causé par un sinistre de type dégâts des eaux, vous pourrez déclarer celui-ci auprès de votre assurance afin d’obtenir une éventuelle indemnisation pour les travaux de réparations à envisager.

Selon l’ampleur des dégâts, les traitements à envisager pour pallier le problème d’infiltration dépendront des éléments mis en avant par l’expertise. L’expert pourra vous préconiser en fonction du type d’infiltrations plusieurs solutions :

Toutefois, un environnement trop sec peut favoriser l’assèchement des muqueuses (irritations au niveau des yeux) et sensations d’inconfort.

Faire appel à un expert indépendant de chez Groupe Experts Bâtiment, c’est avoir la garantie de voir vos problèmes d’infiltrations d’eau résolu. Nos experts sont des professionnels certifiés du bâtiment dotés d’une forte expérience sur le terrain. Ils déterminent avec exactitude les causes liées à vos problèmes d’infiltrations. En effet, ils vous fournissent un rapport détaillé à l’origine de l’infiltration avec toutes les pièces complémentaires (photos, normes du DTU). Par la suite, ils seront amenés à vous proposer le ou les traitements adaptés à votre situation. L’expert indépendant appuiera également vos procédures auprès de l’assurance pour déterminer le coût de l’indemnisation.

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Les toitures plates ont la particularité de procurer un style moderne (toit-terrasse) à une maison. Toutefois, elles mettent également en péril l’isolation thermique de cette dernière. En effet, il est très fréquent que le toit plat d’une maison face l’objet d’une ou plusieurs infiltrations d’eau. Elles représentent alors un risque non-négligeable à traiter d’urgence. Il est donc important de faire appel à un expert du bâtiment pour identifier et pallier au problème afin d’éviter des désagréments plus importants. Une maison à toit plat a beaucoup plus de mal à évacuer l’eau de pluie et à résister aux intempéries qu’une maison à toit en pente. Les infiltrations se produisent lorsque l’eau de pluie s’immisce dans la toiture afin d’imbiber les parois et murs de la maison. Par ailleurs, certaines infiltrations d’eau en toiture plate peuvent être dues principalement à :

• Un manque d’entretien du toit ou des gouttières 
• Une accumulation d’eau ou de neige sur le toit (eau stagnante) 
• Une perte au niveau de l’étanchéité du revêtement 
• Un défaut d’installation de la couverture du toit 
• Des gouttières mal raccordées 
• Une usure naturelle des matériaux de la toiture 
• Un problème de condensation dans l’entretoit

Si les causes liées à une infiltration d’eau sur toit plat sont nombreuses, il en va de même pour les risques que votre habitation. Il est important de noter que les dommages engendrés par une infiltration d’eau peuvent être plus ou moins profonds et s’étendre sur d’autres zones de l’habitation. On peut observer généralement :