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expert spécialiste en immobilier dans le 13

Groupe experts bâtiment

Quand faire intervenir un expert immobilier construction à Marseille, Aix-en-Provence, Arles et tout les Bouches-du-Rhône ?

Votre famille s’agrandit ? Vous avez d’autres besoins aujourd’hui à Aix-en-Provence ? Le covid vous a affectés, vous et votre famille ? l’appartement est trop petit et surtout vous rêvez d’un jardin ? Mais voilà, vous n’y connaissez rien en immobilier. Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.

Experts en bâtiment pour immobilier Bouches-du-Rhône
Expertise immobilière Provence-Alpes-Côte d'Azur

Comment se déroule une expertise immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT

Lorsque vous souhaitez vous positionner à l’achat d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.

  • Nos experts sont tous généralistes dans la construction afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale. Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite.
  • L’expert va analyser toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations à la sortie de la visite.
  • L’expertise consiste également à poser des questions au vendeur sur l’historique de son bien. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
  • Puis un rapport ou un compte rendu de visite vous sera envoyé avec les anomalies constatées dans le 13 Bouches-du-Rhône.

VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Bouches-du-Rhône et dans les villes suivantes Marseille, Aix-en-Provence, Arles.

Comment se déroule une expertise immobilière Bouches-du-Rhône

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE

Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.

  • Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
  • L’expert va découvrir toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses constatations dès la première visite.
  • L’expert va vous poser des questions sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, vous ou autres, avec des factures ou sans facture, et si les travaux sont couverts par une assurance ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
  • Vous disposerez dès votre sortie de la maison ou de l’appartement d’un premier débriefing sur le bien visité, puis l’expert en bâtiment vous fera parvenir rapidement par courriel un rapport ou un compte rendu de visite, sur les problèmes qu’il aura constatés sur le bien dans le 13 Bouches-du-Rhône.

VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Bouches-du-Rhône dans les villes de: Marseille, Aix-en-Provence, Arles.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.

POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA

  • Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien dont vous prenez livraison en présence de votre promoteur à Marseille.
  • L’expert va observer du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses commentaires en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Marseille, Aix-en-Provence ou Arles.
    • La livraison est la phase la plus importante de votre acquisition, c’est le moment de signaler les malfaçons afin qu’elles soient refaites dans les normes.

Vous disposez de 1 mois après la signature pour signaler des réserves à votre promoteur, nos experts vont vous conseiller et vous accompagner dans cette étape dans les Bouches-du-Rhône 13. Nous sommes également présents si vous le souhaitez pour vos levées de réserves avec votre promoteur afin de sécuriser au mieux votre acquisition à Marseille.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Bouches-du-Rhône dont les villes de: Marseille, Aix-en-Provence, Arles.

POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE

  • Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien que vous réceptionnez en présence de votre constructeur à Marseille.
  • L’expert va visiter du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses investigations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Marseille, Aix-en-Provence ou Arles.
  • La réception de votre maison neuve à Marseille dans les Bouches-du-Rhône est la phase la plus importante de votre acquisition de maison neuve à Marseille, c’est le moment de signaler les malfaçons afin d’être refaites dans les normes.

Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans les Bouches-du-Rhône.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Bouches-du-Rhône et dans les villes de: Marseille, Aix-en-Provence, Arles.

Nos secteurs d’expertises pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve

Nous intervenons dans tout les Bouches-du-Rhône pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Marseille Aix-en-Provence Arles.

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