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expert spécialiste en immobilier dans l’ Orne 61


Groupe experts bâtiment

Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type maison, appartement ancien ou neuf à Alençon, Flers, Argentan et tout l’ Orne ?

Votre famille s’agrandit ? Vous avez d’autres besoins aujourd’hui à Flers ? Vous avez besoin d’espace avec la COVID19 ? Mais voilà, vous n’y connaissez rien en immobilier. Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.

Experts en bâtiment pour immobilier Orne
Expertise immobilière Normandie

Faire appel à un expert en construction spécialiste de l’immobilier et de la construction pour vous assister lors de l’achat de votre futur bien immobilier neuf ou ancien à Alençon, Flers, Argentan et tout l’ Orne ?

Notre mission est de vous accompagner afin que vous achetiez votre futur bien neuf ou ancien en toute connaissance de cause.
De plus, nos experts sont tous des experts généralistes, cela signifie qu’ils ont une vision globale sur l’habitat que vous souhaitez acheter dans l’ Orne.
Il y a deux grandes catégories d’experts immobilier: Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en construction La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier. Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter. Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment. Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour: Des expertises pour appartement neuf.

Le processus d’ une expertise immobilière dans l’ Orne ?

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT

Lorsque vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous assistons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.

  • Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale. Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite.
  • L’expert va observer toutes les pièces du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses constatations à la sortie de la visite.
  • L’expert peut poser des questions au vendeur ou à l’agent immobilier sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, le vendeur ou autres, avec des factures ou sans facture et savoir si les travaux sont assurés ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
  • Puis un rapport ou un compte rendu de visite vous sera envoyé avec les anomalies constatées dans le 61 Orne.

VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans l’ Orne et dans les villes suivantes Alençon, Flers, Argentan.

Comment se déroule une expertise immobilière Orne

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE

Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous aidons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.

  • Nos experts sont tous généralistes dans la construction afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
  • L’expert va visiter toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses investigations dès la première visite.
  • L’expert va vous poser des questions sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, vous ou autres, avec des factures ou sans facture, et si les travaux sont couverts par une assurance ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
  • L’expert vous fera un débriefing dès la première visite puis vous enverra un rapport ou un compte rendu de visite par courriel afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le 61 Orne.

VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans l’ Orne dans les villes de: Alençon, Flers, Argentan.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.

POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA

  • Nos experts vous assistent lors de la livraison de votre appartement neuf à Alençon.
  • L’expert va pièces du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses commentaires en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Alençon, Flers ou Argentan.
  • La livraison est la phase cruciale de votre acquisition, c’est le moment où vous signalez les problèmes que vous constatez afin qu’ils soient revus.

Vous pouvez signer car vous disposez de 1 mois après cette signature pour faire des réserves avec envoi d’un courrier en AR, nos experts peuvent intervenir rapidement afin de vous aider dans cette étape dans l’ Orne 61. Nous sommes également présents si vous le souhaitez pour vos levées de réserves avec votre promoteur afin de sécuriser au mieux votre acquisition à Alençon.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans l’ Orne dont les villes de: Alençon, Flers, Argentan.

POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE

  • Nos experts vous assistent lors de la réception de votre maison neuve à Alençon.
  • L’expert va toutes les {parties du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses investigations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Alençon, Flers ou Argentan.
  • La réception de votre maison neuve à Alençon dans l’ Orne est la phase cruciale de votre acquisition de maison neuve à Alençon, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.

Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans l’ Orne.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans l’ Orne et dans les villes de: Alençon, Flers, Argentan.

Nos zones d’interventions pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve

Nos experts d’assurés interviennent dans tout l’ Orne pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Alençon Flers Argentan.

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