Si vous observez ou suspectez des signes d’humidité dans votre maison, il faut réagir au plus vite. Les traces d’humidité sont très mauvaises pour l’aspect esthétique de votre maison. En effet, les murs de la maison se dégradent et laissent paraître de la moisissure ou un papier peint qui s’effrite. Par ailleurs, lorsque l’air devient trop humide, il peut causer des problèmes respiratoires plus ou moins graves ( asthme, toux…).

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Le taux d’humidité recommandé dans une maison est compris entre 40 et 70 % environ. En dessous de ce pourcentage, l’air est considéré comme étant trop sec. Au-delà de 70%, l’air est gorgé d’eau et favorise la croissance des champignons dits moisissures.

Il est impératif d’effectuer un diagnostic d’humidité lorsque la quantité d’humidité présente dans votre maison est excessive et peut nuire considérablement à votre santé ainsi qu’aux performances énergétiques de votre maison. Pour cela, vous devez faire appel à un expert indépendant, qui est un professionnel du bâtiment. Grâce à son expérience et ses connaissances techniques, l’expert est la personne la plus habilitée à vous fournir le diagnostic dont vous avez besoin. Ce dernier s’assurera que votre logement ne comporte aucun risque. En effet, il inspectera les dommages visibles dans chaque pièce de vie de votre maison. Puis, il cherchera à déterminer la source du problème :

• Les infiltrations d’eau sont dues à une pénétration de l’eau dans les parois ou de la toiture d’une habitation. Avec le temps, les murs se gorgent d’eau et causent des dégâts importants.
• Les remontées capillaires sont causées par une remontée de l’humidité dans les sols au niveau des murs enterrés.
• La condensation excessive se forme lorsque l’air est saturé d’humidité et rentre en contact avec une paroi froide.
• La rupture de canalisation est généralement due à une cassure de l’enduit qui entraîne une fuite d’eau.

Par la suite, il mesurera à l’aide d’un outil spécifique, hygromètre, la présence excessive ou non d’humidité relative dans l’air ambiant. Enfin, il se munira d’un humidimètre pour effectuer des prélèvements sur les différents matériaux affectés afin d’éliminer efficacement les moisissures qui figurent sur les murs et de traiter efficacement les remontées capillaires.

Si vous détectez qu’une fuite est responsable de vos problèmes d’humidité, il faudra tout simplement la faire réparer par un spécialiste. Néanmoins, vous devrez attendre que l’humidité présente dans les murs se résorbe avant d’y ajouter une quelconque couche de peinture.

Pour faire disparaître l’humidité dans sa maison, il faut également avoir une bonne VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) simple ou à double flux. Elle assure un renouvellement de l’air et lutte contre les pollutions visibles ou non du logement. Il faut l’entretenir régulièrement et penser à la changer pour qu’elle continue à effectuer correctement son rôle.

Chez Groupe Experts Bâtiment, nos experts vous donneront un avis technique objectif et professionnel sur la situation. L’expert établira un diagnostic complet et détaillé de la situation afin de déterminer les causes précises de l’humidité ainsi que des solutions et traitements adéquats à employer sur le long terme pour pallier au problème

En France, un grand nombre de maisons ont été construites avant 1970. Toutefois, la maison ancienne est souvent sujette à d’importants problèmes d’humidité liés aux matières utilisés qui sont très poreux ( la pierre, le bois, la terre ou le ciment ). Actuellement, certaines matières comme le béton et les parpaings sont toujours utilisés mais les techniques de construction ont évolué. Aujourd’hui, celles-ci sont isolées et doublées ce qui permet d’éviter l’humidité des murs ou les infiltration d’eau. Toutefois, si vous constatez des murs humides dans votre maison, vous pouvez faire appel à un expert Groupe Experts Bâtiment pour analyser la situation.

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L’humidité sur les murs de votre maison, correspond à la quantité excessive d’eau présente dans l’air. Elle est très visible dans les habitations et peut affecter chaque pièce de vie de cette dernière (salle de bains, chambre, cuisine…)

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L’expert intervient pour trouver l’origine de l’infiltration et pour pouvoir agir en conséquence afin d’éviter une aggravation du phénomène comme de la moisissure, de la condensation ou de la buée. Les conséquences sont dangereuses pour la santé des usagers si elles ne sont pas traitées à temps.

Faire appel à un expert en bâtiment pour effectuer un diagnostic humidité des murs de votre maison.

L’expert va analyser les éléments factuels de votre maison afin de déterminer le type de construction ainsi que sa période. Cette analyse permet de comprendre l’origine de l’humidité qui est une partie indispensable avant tout travaux dans votre construction. Une fois la cause trouvée, que ce soit les remontées capillaires ou infiltrations d’eau, l’expert va vous expliquer le problème et comment y remédier. Il est très important de passer par un professionnel avant de commencer des travaux de rénovation car certaines rénovations peuvent avoir des conséquences si elles ne sont pas appropriées à la typologie du bâtiment. Enfin, l’expert vous livre un rapport complet et détaillé de son expertise.

Le taux d’humidité dans une maison joue un rôle fondamental pour assurer le bien-être de ses occupants. Il peut varier d’une maison à une autre et doit être strictement contrôlé. En effet, un air trop humide ou trop sec peut engendrer des problèmes de santé plus ou moins graves (problèmes respiratoires, toux, allergies…) et endommager l’aspect esthétique de la maison (prolifération des bactéries, déformation des planchers, apparition d’insectes nuisibles…).

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Le taux d’humidité est mesurable à l’aide d’un appareil, l’hygromètre qui est muni d’un écran digital ou d’un cadran avec une aiguille. Ce dernier vous indique si le taux d’humidité relatif dans l’air est trop élevé ou trop bas dans une pièce. Toutefois, cet appareil n’est pas fiable à 100 %. Il est donc judicieux de faire appel à un expert indépendant pour connaître réellement le taux d’humidité présent dans votre habitation.

En France, le taux d’humidité recommandé dans une maison varie en fonction du climat et des régions. D’après les médecins, ce dernier doit osciller entre 40 et 70 % et 45 et 55 % pour les personnes à la santé fragile. Il est favorable non seulement pour les humains, mais aussi pour les animaux et les plantes.

Au-delà de 70 %, l’air est gorgé d’humidité et favorise le développement des moisissures sur les murs ainsi que la dégradation de la maison.
Il est important de noter, que le taux d’humidité varie en hiver autour de 30 à 50 % en raison d’une température extérieure moins importante.

Pour éviter un taux d’humidité trop élevé, il est important de vérifier la ventilation de votre maison et d’aérer systématiquement chaque pièce pour avoir le confort nécessaire. Il faudra par ailleurs veiller à isoler de façon optimale la maison et à investir dans un déshumidificateur d’air (chimique ou électrique).

Pour éviter un air trop sec dans chaque pièce de vie de la maison, il vous suffit simplement d’utiliser des humidificateurs électriques d’air. Ils permettent de diffuser la concentration nécessaire d’eau dans l’air ambiant. À savoir, que la température relative qui figure dans votre maison dépend aussi des réglages que vous effectuez sur votre chauffage. Le thermostat doit être généralement réglé à une température de 20 à 21°C.

Ces solutions sont pratiques pour traiter le taux d’humidité de votre maison, mais ne suffisent pas à elles seules sur le long terme. En effet, si le problème d’humidité persiste dans votre maison, il faudra impérativement faire appel à un professionnel du bâtiment pour en déterminer les origines et agir plus efficacement.

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Vous avez acheté une maison ou vous êtes propriétaire d’une habitation et vous relevez des traces d’humidité sur les murs ou le plafond de votre maison ?

Il est important d’en déterminer les origines pour pouvoir agir efficacement.

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L’humidité correspond à la quantité excessive d’eau présente dans l’air. Elle est très visible dans les habitations et peut affecter chaque pièce de vie de cette dernière (salle de bains, chambre, cuisine…)

Lorsque le taux d’humidité dépasse les 40 à 70 % recommandé pour une maison, il peut être très nocif et peut porter atteinte à la santé des personnes. Il entraîne généralement des problèmes d’allergies aux acariens ou des problèmes respiratoires plus ou moins graves (irritations, asthme…). Il peut également nuire à l’aspect esthétique de votre maison et fragiliser son état général.

Les milieux humides peuvent favoriser l’apparition de plusieurs types distincts de moisissures, de salpêtre et de mérule sur les murs ou les plafonds.

Toutefois, un environnement trop sec peut favoriser l’assèchement des muqueuses (irritations au niveau des yeux) et sensations d’inconfort.

Vous pourrez appliquer quelques gestes au quotidien pour limiter la propagation de l’humidité dans votre maison.

• Aérez votre salle de bains, votre cuisine chaque jour pendant 15 min environ, pour renouveler l’air dans la maison.
• Nettoyer les grilles de ventilation tous les 5 mois
• Remplacer les filtres de votre VMC chaque année
• Éviter d’exposer votre linge humide dans le logement
• Utiliser un absorbeur d’humidité pour réduire le taux d’humidité dans la pièce

Si toutefois vous êtes confronté à un problème d’humidité important, il faut vous faire assister par un professionnel du bâtiment. En effet, ce dernier est le plus apte à traiter votre problème d’humidité en profondeur. Il vérifiera si le taux d’hygrométrie présent dans votre maison est conforme à la norme NF EN ISO 7730, soit un taux compris entre 40 % et 60 %. Il analysera en laboratoire chaque élément affecté de la pièce concernée comportant des moisissures. Pour déceler les zones à traiter, l’expert utilisera également un infrarouge pour visualiser les problèmes d’étanchéité. À la suite du bilan qu’il aura préalablement établi, vous pourrez ainsi anticiper les travaux éventuels à réaliser pour assainir votre maison.

Chez Groupe Experts Bâtiment, nos experts vous donneront un avis technique objectif et professionnel sur la situation. L’expert établira un diagnostic de la situation afin de déterminer les causes précises de l’humidité ainsi que des solutions et traitements adéquats à employer sur le long terme pour pallier au problème.