Expertise pendant ou après un problème de chantier dans la Savoie
Qu’est-ce que l’expertise de problèmes de chantier en Auvergne-Rhône-Alpes ?
Faire une expertise lors de problèmes de chantier peut s’effectuer à n’importe quel moment d’avancement des travaux. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec l’entrepreneur ou pour réaliser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs avantages :
- Valider la conformité des travaux réalisés.
- Proposer un consensus aux entreprises défaillantes.
- Sécuriser la réception de chantier et la conformité de celui-ci.
- Vous conseiller sur les prochaines étapes des travaux.
- Essayer de renouer le dialogue avec les différents interlocuteurs de votre chantier.
Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du sujet , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos projet de construction.
A quoi sert l’expertise en bâtiment lors de problèmes de chantier à Chambéry , Aix-les-Bains et dans tous le 73 ?
Concrètement, l’expertise lors de problèmes de chantier a pour but de faire avancer à nouveau votre chantier. Lorsque des problèmes arrivent, il peut vite être compliqué d’établir la responsabilité de chaque intervenant ainsi que sur la façon dont doit se dérouler un chantier. En arrivant sur place, l’expert va consigner des observations techniques sur les vices dans son rapport d’expertise. Ce document vous est transmis pour vous aider à faire valoir vos droits.
Dans un premier temps, l’expert va tout faire pour trouver une solution à l’amiable avec les artisans défaillants pour que votre chantier se déroule comme prévu.
Dans un second temps, et si aucune solution amiable n’a été trouvée, l’expert va vous indiquer sur les recours légaux à entreprendre. Son rapport d’expertise sera utilisé par l’expert judiciaire comme base pour son propre rapport.
Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans la Savoie et dans tout l’ Auvergne-Rhône-Alpes ?
Il existe 4 grands types de raisons qui peuvent entraîner de sérieux problèmes de chantier :
- Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs incompétents vont avoir tendance à prendre un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
- Trop de contrats pris en même temps : La plupart des entrepreneurs du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand volume de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
- Une mauvaise gestion des estimations financières : en l’absence de professionnels compétents certains constructeurs vont donner une enveloppe des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
- Entrepreneurs non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer la dimension globale du chantier est assez courante. En effet, il est peu recommandé de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une sous-évaluation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.
Expertise lors d’un abandon de chantier à Chambéry , Aix-les-Bains et dans la Savoie ?
Lors d’un abandon de chantier deux cas de résolution peuvent être adoptés :
- la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître ses erreurs et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
- La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est essentiel de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
- Assiste afin de saisir comment l’abandon est arrivé et l’état actuel du chantier.
- Assiste pour comprendre les motifs de l’abandon et les tensions entre les parties.
- Propose des dénouements pour reprendre le chantier et ainsi sortir de la situation de crise.
- Guide dans le remplacement des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.