Qu’est-ce que l’expertise de problèmes de chantier en Normandie ?
Faire une expertise lors de problèmes de chantier peut s’effectuer à n’importe quel moment d’avancement de votre chantier. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec le constructeur ou pour sécuriser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs intérêts :
- S’assurer de la conformité du chantier lors de toutes ses étapes.
- Entreprendre une reprise du chantier lors d’un abandon de chantier.
- Sécuriser la réception de chantier et la conformité de celui-ci.
- Vous conseiller sur les prochaines étapes des travaux.
- Engager un dialogue avec l’entreprise pour assurer la réalisation du chantier.
Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du terrain , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos chantiers.
Qu’est-ce que l’expertise de problèmes de chantier en Normandie ?
Faire une expertise lors de problèmes de chantier peut s’effectuer à n’importe quel moment d’avancement de votre chantier. Que ce soit lors d’un abandon de chantier, une rupture des relations avec le constructeur ou pour sécuriser une bonne réception du chantier. L’expertise peut avoir plusieurs intérêts :
- S’assurer de la conformité du chantier lors de toutes ses étapes.
- Entreprendre une reprise du chantier lors d’un abandon de chantier.
- Sécuriser la réception de chantier et la conformité de celui-ci.
- Vous conseiller sur les prochaines étapes des travaux.
- Engager un dialogue avec l’entreprise pour assurer la réalisation du chantier.
Grâce à son expertise technique et sa maîtrise du terrain , l’expert en bâtiment a donc pour but de protéger vos intérêts durant vos chantiers.
A quoi sert l’expertise en bâtiment lors de problèmes de chantier à Caen , Hérouville-Saint-Clair et dans tous le 14 ?
Concrètement, l’expertise lors de problèmes de chantier a pour but de faire reprendre à nouveau votre chantier. Lorsque des problèmes arrivent, il peut vite être difficile d’établir la responsabilité de chaque intervenant ainsi que sur la façon dont doit se dérouler un chantier. En arrivant sur place, l’expert va renseigner des observations techniques sur les désordres dans son rapport d’expertise. Ce document vous est transmis pour vous aider à faire valoir vos droits.
Dans un premier temps, l’expert va essayer de trouver une solution à l’amiable avec les artisans défaillants pour que votre chantier se déroule comme prévu.
Dans un second temps, et si aucune solution amiable n’a été trouvée, l’expert va vous renseigner sur les procédures légales à entreprendre. Son rapport d’expertise sera utilisé par l’expert judiciaire comme base pour son propre rapport.
Quelles sont les principales raisons des problèmes de chantier dans le Calvados et dans tout la Normandie ?
Il existe 4 grands types de raisons qui peuvent entraîner de sérieux problèmes de chantier :
- Un entrepreneur non qualifié : Certains entrepreneurs incompétents vont avoir tendance à prendre un chantier même si cela sort de leur champ de compétence
- Trop de contrats pris au même moment : La plupart des constructeurs du bâtiment peu organisés vont entreprendre un trop grand volume de chantiers dans le même laps de temps ce qui ne leur permet pas de respecter leurs engagements
- Une mauvaise gestion des enveloppes financières : en l’absence de professionnels compétents certains constructeurs vont donner une estimation des travaux erronée et souvent sous-évaluée.
- constructeurs non compétents : L’incapacité de certaines entreprises à évaluer la dimension globale du chantier est assez courante. En effet, il est peu recommandé de commencer des travaux sans plans de réalisation précis. Cela peut entraîner une sous-évaluation des coûts, de gros retards ainsi qu’un abandon total.
Expertise lors d’un abandon de chantier à Caen , Hérouville-Saint-Clair et dans le Calvados ?
Lors d’un abandon de chantier deux cas de résolution peuvent être adoptés :
- la reprise du chantier par l’entreprise initiale : celle-ci peut parfois reconnaître les désordres et ainsi reprendre le chantier à certaines conditions.
- La reprise du chantier par une entreprise tierce qui se substitue à la première : il est essentiel de faire cette substitution dans un cadre légal et dans le respect de la loi.
L’expert en bâtiment en Normandie vous :
- Assiste afin de comprendre comment l’abandon est arrivé et l’état à ce jour du chantier.
- soutient pour comprendre les causes de l’abandon et les tensions entre les parties.
- Propose des dénouements pour reprendre le chantier et ainsi quitter la situation de crise.
- Guide dans la substitution des intervenants indélicats du chantier dans le respect de la loi.
Expertise lors d’une rupture des relations durant un chantier à Caen, Hérouville-Saint-Clair et dans le Calvados
Il existe plusieurs raisons qui peuvent engendrer une rupture totale des relations :
- L’aspect humain est très important lorsque vous faites réaliser un chantier.
- ll est très important de lever toutes les incompréhensions avant qu’elles n’entraînent une rupture totale des relations avec votre maître d’œuvre architecte ou vos entrepreneurs.
- En tant que client vous avez également une part de responsabilité : votre approche avec les entreprises, ou des réflexions répétées avec manque de tact peuvent exaspérer les entreprises.
- Mais le plus souvent ce sont les entreprises qui restent silencieuses car vous refusez de payer une plus value.
- Il se peut que l’entreprise vienne de démarrer un chantier plus intéressant économiquement que chez vous.
L’expert en bâtiment dans le Calvados vous :
- Assiste afin de comprendre comment la rupture des relations est arrivée.
- Assiste pour comprendre toutes les causes de la rupture et les tensions entre les différents intervenants.
- Propose des solutions pour renouer le dialogue et ainsi sortir de cette situation de crise.
- Vous assiste pour valider la bonne réalisation des travaux déjà réalisés et renouer le dialogue.
Expertise lors d’une réception de chantier à Caen , Hérouville-Saint-Clair et en Normandie ?
La réception de chantier est une étape cruciale lors d’un chantier. Si vous constatez des désordres sur le chantier ou si vous avez des appréhensions sur la régularité des réalisations, un expert peut vous assister et vous donner son avis technique. Pour vous, c’est un moyen fiable d’assurer une bonne réception et dans le cas échéant, d’entreprendre des démarches pour corriger ces désordres.
L’expert en bâtiment dans Normandie vous :
- Assiste lors de la réception des travaux
- Aide à dénoncer des réserves sur le procès-verbal de réception
- Aide lors de la réalisation des réserves
- Aide à contrôler les documents relatifs à votre chantier et leur validité lors de la réception
- Aide à négocier lorsque les travaux ne sont pas bien réalisés.