Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type maison, appartement ancien ou neuf à Niort, Bressuire, Parthenay et tout les Deux-Sèvres ?
Vous voulez une nouvelle maison ou appartement à Niort ?
Vous avez envie de changement dans votre vie privée ? une envie de nouveaux horizons ?
Mais voilà, vous n’avez aucune connaissance en bâtiment.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type maison, appartement ancien ou neuf à Niort, Bressuire, Parthenay et tout les Deux-Sèvres ?
Vous voulez une nouvelle maison ou appartement à Niort ?
Vous avez envie de changement dans votre vie privée ? une envie de nouveaux horizons ?
Mais voilà, vous n’avez aucune connaissance en bâtiment.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un expert en construction spécialiste de l’immobilier et de la construction pour vous accompagner lors de votre prochaine acquisition de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Niort, Bressuire, Parthenay et tout les Deux-Sèvres ?
Notre rôle est de vous accompagner afin que vous achetiez votre futur bien neuf ou ancien en toute connaissance de cause.
De plus, un expert en bâtiment est avant tout un spécialiste de la construction ayant l’expérience et la formation afin de détecter les problèmes de construction, malfaçons ou désordres dans l’habitat, ils sont un réel atout lors de vos achats immobiliers neufs ou dans l’ancien dans les Deux-Sèvres.
Il y a deux types d’experts immobiliers:
Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en bâtiment
La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier.
Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter.
Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment.
Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour:
Des bilans techniques avant achat. Des bilans techniques avant vente. Des réception CCMI. Des réception VEFA.
Déroulement d’ une expertise immobilière dans les Deux-Sèvres ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous conseillons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
-
Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale.
Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite. - L’expert va découvrir toutes les pièces du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses commentaires à la sortie de la visite.
- L’expert va poser des questions au vendeur lorsqu’il est présent afin de connaître les travaux effectués, comment ils ont été faits et avec qui, si ces travaux sont assurés. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- Vous disposerez dès votre sortie de la maison ou de l’appartement d’un premier débriefing sur le bien visité, puis l’expert en bâtiment vous fera parvenir rapidement par courriel un rapport ou un compte rendu de visite sur les problèmes qu’il aura constatés sur le bien dans les Deux-Sèvres.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Deux-Sèvres et dans les villes suivantes Niort, Bressuire, Parthenay.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous aidons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans la construction afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va découvrir toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses investigations dès la première visite.
- L’expert va vous poser des questions sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, vous ou autres, avec des factures ou sans facture, et si les travaux sont couverts par une assurance ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- Vous disposerez dès votre sortie de la maison ou de l’appartement d’un premier débriefing sur le bien visité, puis l’expert en bâtiment vous fera parvenir rapidement par courriel un rapport ou un compte rendu de visite, sur les problèmes qu’il aura constatés sur le bien dans le 79 Deux-Sèvres.
VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Deux-Sèvres dans les villes de: Niort, Bressuire, Parthenay.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.
POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA
- Nous vous accompagnons lors de la livraison de votre appartement neuf à Niort.
- L’expert va visiter du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses observations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Niort, Bressuire ou Parthenay.
La livraison est la phase clé de votre acquisition, c’est le moment de signaler les malfaçons afin qu’elles soient refaites dans les normes.
Vous pouvez signer car vous disposez de 1 mois après cette signature pour faire des réserves avec envoi d’un courrier en AR, nos experts peuvent intervenir rapidement afin de vous aider dans cette étape dans les Deux-Sèvres 79.
Nous pouvons également vous accompagner pour les levées de réserves à Niort.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Deux-Sèvres dont les villes de: Niort, Bressuire, Parthenay.
POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE
- Nous restons à vos côtés pour effectuer la réception de maison neuve à Niort.
- L’expert va voir du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses constatations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Niort, Bressuire ou Parthenay.
- La réception de votre maison neuve à Niort dans les Deux-Sèvres est la phase cruciale de votre acquisition de maison neuve à Niort, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.
Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans les Deux-Sèvres.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Deux-Sèvres et dans les villes de: Niort, Bressuire, Parthenay.
Nos domaines de compétences et d’interventions pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve
Notre cabinet d’experts indépendants intervient dans tout les Deux-Sèvres pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Niort Bressuire Parthenay.