Quand l’intervention d’un expert immobilier est-elle nécessaire avant de faire un achat immobilier à Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax et tout les Landes ?
le petit dernier est parti de la maison, cette dernière devient trop grande et compliquée à entretenir ? Vous cherchez un nouveau bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax ?
Vous avez envie de changement dans votre vie privée ? une envie de nouveaux horizons ?
Mais voilà, la construction et le bâtiment vous ne maitrisez pas du tout.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Quand l’intervention d’un expert immobilier est-elle nécessaire avant de faire un achat immobilier à Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax et tout les Landes ?
le petit dernier est parti de la maison, cette dernière devient trop grande et compliquée à entretenir ? Vous cherchez un nouveau bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax ?
Vous avez envie de changement dans votre vie privée ? une envie de nouveaux horizons ?
Mais voilà, la construction et le bâtiment vous ne maitrisez pas du tout.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un expert en construction spécialiste de l’immobilier et de la construction pour vous rassurer ou pas lors de votre prochaine acquisition de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax et tout les Landes ?
Notre objectif est de vous accompagner afin que vous achetiez votre futur bien neuf ou ancien en toute connaissance de cause.
De plus, nos experts construction sont là pour vous aider à prendre la meilleure décision et surtout que vous achetiez votre futur bien en ayant connaissance de son état général que vous l’achetiez neuf ou dans l’ancien dans les Landes.
Il y a deux grandes catégories d’experts immobilier:
Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en construction
La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier.
Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter.
Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment.
Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour:
Des bilans techniques avant achat. Des bilans techniques avant vente. Des réception CCMI. Des réception VEFA.
Les étapes d’ une expertise immobilière dans les Landes ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez acquérir d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
- Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale.
Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite. - L’expert va visiter toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses commentaires à la sortie de la visite.
- L’expert peut poser des questions au vendeur ou à l’agent immobilier sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, le vendeur ou autres, avec des factures ou sans facture et savoir si les travaux sont assurés ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- Puis un rapport ou un compte rendu de visite vous sera envoyé avec les anomalies constatées dans le 40 Landes.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Landes et dans les villes suivantes Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va analyser toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations dès la première visite.
- Le but de cette visite est de poser toutes les questions opportunes sur le bien que vous souhaitez vendre, les travaux qui ont été réalisés, comment ils ont été faits et s’ils sont assurés en cas de malfaçons ou désordres. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- L’expert vous fera un débriefing dès la première visite puis vous enverra un rapport ou un compte rendu de visite par courriel afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le 40 Landes.
VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Landes dans les villes de: Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.
POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA
-
- Nos experts vous assistent lors de la livraison de votre appartement neuf à Mont-de-Marsan.
- L’expert va observer du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses observations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Mont-de-Marsan, Dax ou Saint-Paul-lès-Dax.
La livraison est la phase la plus importante de votre acquisition, c’est le moment de signaler les malfaçons afin qu’elles soient refaites dans les normes.
Vous disposez de 1 mois après la signature pour signaler des réserves à votre promoteur, nos experts vont vous conseiller et vous accompagner dans cette étape dans les Landes 40.
Nous sommes également présents si vous le souhaitez pour vos levées de réserves avec votre promoteur afin de sécuriser au mieux votre acquisition à Mont-de-Marsan.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Landes dont les villes de: Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax.
POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE
- Nos experts vous assistent lors de la réception de votre maison neuve à Mont-de-Marsan.
- L’expert va analyser du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses commentaires en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Mont-de-Marsan, Dax ou Saint-Paul-lès-Dax.
- La réception de votre maison neuve à Mont-de-Marsan dans les Landes est la phase clé de votre acquisition de maison neuve à Mont-de-Marsan, c’est le moment de signaler les malfaçons afin d’être refaites dans les normes.
Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans les Landes.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans les Landes et dans les villes de: Mont-de-Marsan, Dax, Saint-Paul-lès-Dax.
Nos domaines de compétences et d’interventions pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve
Nous intervenons dans tout les Landes pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Mont-de-Marsan Dax Saint-Paul-lès-Dax.