Quand réaliser une expertise immobilière à Orléans, Fleury-les-Aubrais, Olivet et tout le Loiret ?
Vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un appartement ?
Votre appartement est trop petit ? et vous n’avez pas de terrasse ? Un besoin urgent d’espace et de verdure ?
Mais voilà, vous n’avez aucune connaissance en bâtiment.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Quand réaliser une expertise immobilière à Orléans, Fleury-les-Aubrais, Olivet et tout le Loiret ?
Vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un appartement ?
Votre appartement est trop petit ? et vous n’avez pas de terrasse ? Un besoin urgent d’espace et de verdure ?
Mais voilà, vous n’avez aucune connaissance en bâtiment.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un expert spécialiste en bâtiment et en immobilier pour vous rassurer ou pas lors de votre prochaine visite immobilière pour un achat de maison ou d’appartement dans le neuf ou l’ancien à Orléans, Fleury-les-Aubrais, Olivet et tout le Loiret ?
Notre rôle est de vous accompagner pour acheter votre maison ou appartement neuf ou ancien sans avoir de regret après avoir signé le compromis avec votre agent immobilier ou chez le notaire.
De plus, nos experts vous accompagnent et vous conseillent afin que vous preniez la meilleure décision pour votre futur achat immobilier dans le Loiret.
Les experts en immobilier sont de deux types:
Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en construction
La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier.
Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter.
Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment.
Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour:
Des bilans techniques avant achat. Des bilans techniques avant vente. Des réception CCMI. Des réception VEFA.
Comment se déroule une expertise immobilière dans le Loiret ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez acquérir d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
- Nos experts sont tous généralistes dans la construction afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale.
Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite. - L’expert va analyser toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses constatations à la sortie de la visite.
- Le but de cette visite est de poser toutes les questions opportunes sur le bien que vous souhaitez acheter, les travaux qui ont été réalisés, comment ils ont été faits et s’ils sont assurés en cas de malfaçons ou désordres. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- Puis un rapport ou un compte rendu de visite vous sera envoyé avec les anomalies constatées dans le 45 Loiret.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Loiret et dans les villes suivantes Orléans, Fleury-les-Aubrais, Olivet.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous assistons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va visiter toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses constatations dès la première visite.
- L’expert va vous poser des questions afin de connaître les travaux effectués, comment ils ont été faits et avec qui, si ces travaux sont assurés. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- L’expert vous fera un débriefing dès la première visite puis vous enverra un rapport ou un compte rendu de visite par courriel afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le 45 Loiret.
VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Loiret dans les villes de: Orléans, Fleury-les-Aubrais, Olivet.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.
POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA
-
- Nous restons à vos côtés pour effectuer la livraison de votre appartement neuf à Orléans.
- L’expert va observer du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses constatations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Orléans, Fleury-les-Aubrais ou Olivet.
La livraison est la phase la plus importante de votre acquisition, c’est le moment de signaler les malfaçons afin qu’elles soient refaites dans les normes.
Si vous avez signé et avez un doute, nos experts indépendants peuvent intervenir 1 mois après cette signature afin de vous aider pour faire des réserves à votre promoteur dans le Loiret 45.
Nous pouvons également vous accompagner pour les levées de réserves à Orléans.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Loiret dont les villes de: Orléans, Fleury-les-Aubrais, Olivet.
POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE
- Nous restons à vos côtés pour effectuer la réception de maison neuve à Orléans.
- L’expert va pièces du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses constatations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Orléans, Fleury-les-Aubrais ou Olivet.
- La réception de votre maison neuve à Orléans dans le Loiret est la phase la plus importante de votre acquisition de maison neuve à Orléans, c’est le moment où vous signalez les problèmes que vous constatez afin qu’ils soient revus.
Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans le Loiret.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Loiret et dans les villes de: Orléans, Fleury-les-Aubrais, Olivet.
Nos zones d’interventions pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve
Nous intervenons dans tout le Loiret pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Orléans Fleury-les-Aubrais Olivet.