Quand l’intervention d’un expert immobilier est-elle nécessaire avant de faire un achat immobilier à Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze et tout le Gard ?
Vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un appartement ?
Votre appartement est trop petit ? et vous n’avez pas de terrasse ? Un besoin urgent d’espace et de verdure ?
Mais voilà, la construction et le bâtiment vous ne maitrisez pas du tout.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Quand l’intervention d’un expert immobilier est-elle nécessaire avant de faire un achat immobilier à Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze et tout le Gard ?
Vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un appartement ?
Votre appartement est trop petit ? et vous n’avez pas de terrasse ? Un besoin urgent d’espace et de verdure ?
Mais voilà, la construction et le bâtiment vous ne maitrisez pas du tout.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un cabinet indépendant spécialisé dans la construction de l’habitat pour vous conseiller lors de l’achat de votre futur bien immobilier neuf ou ancien à Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze et tout le Gard ?
Notre objectif est de vous assister pour que vous puissiez acheter votre future maison ou appartement neuf ou ancien sans vous tromper.
De plus, nos experts maîtrisent l’ensemble des métiers de l’habitat et de la construction afin de vous accompagner au mieux dans votre prise de décision dans le Gard.
Deux catégories d’experts en immobilier existent:
Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en construction
La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier.
Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter.
Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment.
Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour:
Réaliser une expertise immobilière de votre bien à vendre. Réaliser une expertise immobilière de votre bien à acheter. Réaliser une expertise immobilière de votre future maison neuve. Réaliser une expertise immobilière de votre futur appartement neuf.
Le déroulement d’ une expertise immobilière dans le Gard ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez acquérir d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous conseillons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
- Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale.
Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite. - L’expert va découvrir toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations à la sortie de la visite.
- L’expert peut poser des questions au vendeur ou à l’agent immobilier sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, le vendeur ou autres, avec des factures ou sans facture et savoir si les travaux sont assurés ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- L’expert vous fera un débriefing en sortie de visite puis vous enverra un rapport de visite par email afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le Gard.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Gard et dans les villes suivantes Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous conseillons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va voir toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses investigations dès la première visite.
- L’expert va vous poser des questions afin de connaître les travaux effectués, comment ils ont été faits et avec qui, si ces travaux sont assurés. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- Vous disposerez dès votre sortie de la maison ou de l’appartement d’un premier débriefing sur le bien visité, puis l’expert en bâtiment vous fera parvenir rapidement par courriel un rapport ou un compte rendu de visite, sur les problèmes qu’il aura constatés sur le bien dans le 30 Gard.
VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Gard dans les villes de: Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.
POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA
-
- Nous restons à vos côtés pour effectuer la livraison de votre appartement neuf à Nîmes.
- L’expert va analyser du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses observations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Nîmes, Alès ou Bagnols-sur-Cèze.
La livraison est la phase la plus importante de votre acquisition, c’est le moment de signaler les malfaçons afin qu’elles soient refaites dans les normes.
Vous disposez de 1 mois après la signature pour signaler des réserves à votre promoteur, nos experts vont vous conseiller et vous accompagner dans cette étape dans le Gard 30.
Nous sommes également présents si vous le souhaitez pour vos levées de réserves avec votre promoteur afin de sécuriser au mieux votre acquisition à Nîmes.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Gard dont les villes de: Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze.
POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE
- Nous nous déplaçons avec vous afin de faire un diagnostic complet du bien que vous réceptionnez en présence de votre constructeur à Nîmes.
- L’expert va découvrir du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses commentaires en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Nîmes, Alès ou Bagnols-sur-Cèze.
- La réception de votre maison neuve à Nîmes dans le Gard est la phase clé de votre acquisition de maison neuve à Nîmes, c’est le moment de signaler les malfaçons afin d’être refaites dans les normes.
Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans le Gard.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Gard et dans les villes de: Nîmes, Alès, Bagnols-sur-Cèze.
Nos zones d’interventions pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve
Notre cabinet d’experts indépendants intervient dans tout le Gard pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Nîmes Alès Bagnols-sur-Cèze.