Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type maison, appartement ancien ou neuf à Toulouse, Colomiers, Tournefeuille et tout la Haute-Garonne ?
Votre famille s’agrandit ? Vous avez d’autres besoins aujourd’hui à Colomiers ?
Votre appartement est trop petit ? et vous n’avez pas de terrasse ? Un besoin urgent d’espace et de verdure ?
Mais voilà, vous n’y connaissez rien en immobilier.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Quand l’expertise immobilière est-elle nécessaire avant d’acheter un bien immobilier type maison, appartement ancien ou neuf à Toulouse, Colomiers, Tournefeuille et tout la Haute-Garonne ?
Votre famille s’agrandit ? Vous avez d’autres besoins aujourd’hui à Colomiers ?
Votre appartement est trop petit ? et vous n’avez pas de terrasse ? Un besoin urgent d’espace et de verdure ?
Mais voilà, vous n’y connaissez rien en immobilier.
Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.
Faire appel à un cabinet indépendant spécialisé dans la construction de l’habitat pour vous assister lors de l’achat de votre futur bien immobilier neuf ou ancien à Toulouse, Colomiers, Tournefeuille et tout la Haute-Garonne ?
Notre objectif est de vous conseiller pour que vous puissiez vous faire plaisir, à vous et à votre famille sans que vous le regrettiez amèrement durant de nombreuses années car l’achat de votre maison neuve ou d’appartement comporte de nombreux vices cachés ou malfaçons.
De plus, nos experts maîtrisent l’ensemble des métiers de l’habitat et de la construction afin de vous accompagner au mieux dans votre prise de décision dans la Haute-Garonne.
Il y a deux types d’experts immobiliers:
Les experts spécialisés en valeur vénale et les experts en bâtiment
La valeur vénale est la valeur financière réelle d’un bien immobilier.
Une expertise en bâtiment vous indique l’état réel du bien que vous souhaitez acheter.
Nous proposons principalement les services d’un expert en construction ou en bâtiment.
Une partie de nos agences dispose également d’experts en valeur vénale.
Nous pouvons vous accompagner pour:
Vous aider à acheter tous types de biens. Vous aider à vendre tous types de biens.Vous aider lors de vos réceptions d’appartement neuf ou maison neuve.
Le déroulement d’ une expertise immobilière dans la Haute-Garonne ?
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT
Lorsque vous souhaitez acquérir d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.
- Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale.
Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite. - L’expert va analyser toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses investigations à la sortie de la visite.
- L’expert peut poser des questions au vendeur ou à l’agent immobilier sur les travaux qui ont été effectués dans ce bien, maison ou appartement, qui les a réalisés, une entreprise, le vendeur ou autres, avec des factures ou sans facture et savoir si les travaux sont assurés ou non. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
- L’expert vous fera un débriefing en sortie de visite puis vous enverra un rapport de visite par email afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans la Haute-Garonne.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans la Haute-Garonne et dans les villes suivantes Toulouse, Colomiers, Tournefeuille.
POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE
Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.
- Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
- L’expert va analyser toutes les parties du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations dès la première visite.
- L’expertise consiste également à vous poser des questions sur l’historique de votre bien. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
- L’expert vous fera un débriefing dès la première visite puis vous enverra un rapport ou un compte rendu de visite par courriel afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le 31 Haute-Garonne.
VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans la Haute-Garonne dans les villes de: Toulouse, Colomiers, Tournefeuille.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.
POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA
-
- Nous restons à vos côtés pour effectuer la livraison de votre appartement neuf à Toulouse.
- L’expert va toutes les {parties du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses constatations en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.
La livraison est la phase cruciale de votre acquisition, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.
Si vous avez signé et avez un doute, nos experts indépendants peuvent intervenir 1 mois après cette signature afin de vous aider pour faire des réserves à votre promoteur dans la Haute-Garonne 31.
Nous pouvons également vous accompagner pour les levées de réserves à Toulouse.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans la Haute-Garonne dont les villes de: Toulouse, Colomiers, Tournefeuille.
POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE
- Nous restons à vos côtés pour effectuer la réception de maison neuve à Toulouse.
- L’expert va pièces du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses constatations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.
- La réception de votre maison neuve à Toulouse dans la Haute-Garonne est la phase clé de votre acquisition de maison neuve à Toulouse, c’est le moment où vous signalez les problèmes que vous constatez afin qu’ils soient revus.
Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans la Haute-Garonne.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans la Haute-Garonne et dans les villes de: Toulouse, Colomiers, Tournefeuille.
Où intervenons-nous pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve?
Notre cabinet d’experts indépendants intervient dans tout la Haute-Garonne pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Toulouse Colomiers Tournefeuille.