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expert spécialiste en immobilier dans le Puy-de-Dôme 63

Groupe experts bâtiment

Quand l’intervention d’un expert immobilier est-elle nécessaire avant de faire un achat immobilier à Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne, Riom et tout le Puy-de-Dôme ?

Vous souhaitez acheter une nouvelle maison ou un appartement ? Votre appartement est trop petit ? et vous n’avez pas de terrasse ? Un besoin urgent d’espace et de verdure ? Mais voilà, vous n’y connaissez rien en immobilier. Que vous souhaitiez acheter une maison ancienne ou neuve ou un appartement sur plan ou ancien la seule solution fiable est : de faire appel à un expert en bâtiment et construction.

Experts en bâtiment pour immobilier Puy-de-Dôme
Expertise immobilière Auvergne-Rhône-Alpes

Les étapes d’ une expertise immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT ACHAT

Lorsque vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous accompagnons afin que vous puissiez acheter un bien en toute connaissance de causes.

  • Nos experts sont tous généralistes dans le bâtiment afin de vous aider au mieux dans votre prise de décision finale. Nous vous accompagnons lors de votre première visite mais surtout au moment de votre contre-visite.
  • L’expert va analyser toutes les parties du bien que vous souhaitez acquérir, que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses observations à la sortie de la visite.
  • L’expert va poser des questions au vendeur lorsqu’il est présent afin de connaître les travaux effectués, comment ils ont été faits et avec qui, si ces travaux sont assurés. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur ce bien immobilier.
  • L’expert vous fera un débriefing en sortie de visite puis vous enverra un rapport de visite par email afin de vous signaler les anomalies constatées durant la visite dans le Puy-de-Dôme.

VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Puy-de-Dôme et dans les villes suivantes Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne, Riom.

Comment se déroule une expertise immobilière Puy-de-Dôme

POUR UN BILAN TECHNIQUE AVANT VENTE

Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier de type maison ou appartement ancien, nous vous assistons afin que vous puissiez vendre votre bien en toute sécurité et en limitant les risques de procès après la vente.

  • Nos experts sont tous généralistes dans l’habitat afin de vous aider au mieux dans votre démarche de vente de votre maison, appartement, bien professionnel, immeuble et autres.
  • L’expert va découvrir toutes les pièces du bien que vous souhaitez vendre que ce soit une maison ou un appartement mais encore un immeuble ou encore un bien professionnel. L’expert indépendant vous fera part des ses investigations dès la première visite.
  • L’expert va vous poser des questions afin de connaître les travaux effectués, comment ils ont été faits et avec qui, si ces travaux sont assurés. L’objectif est de connaître toutes les modifications ou améliorations sur votre bien immobilier afin de connaître toutes les subtilités et vous conseiller au mieux.
  • Puis un rapport ou un compte rendu de visite vous sera envoyé avec les anomalies constatées dans le 63 Puy-de-Dôme.

VOUS POURREZ VENDRE VOTRE BIEN IMMOBILIER EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Puy-de-Dôme dans les villes de: Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne, Riom.
PAR AILLEURS, IL EST RECOMMANDÉ DE JOINDRE LE RAPPORT D’EXPERTISE A VOTRE COMPROMIS DE VENTE.

POUR UNE LIVRAISON D’APPARTEMENT NEUF OU MAISON EN VEFA

  • Nous vous accompagnons lors de la livraison de votre appartement neuf à Clermont-Ferrand.
  • L’expert va visiter du bien que vous souhaitez acquérir, appartement neuf, cave, garage, terrasse et les communs. il vous fera part de ses commentaires en présence du promoteur, afin que ce dernier inscrive les réserves dans le PV de livraison à Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne ou Riom.
    • La livraison est la phase cruciale de votre acquisition, c’est le moment de noter tous les éléments non conformes que vous constatez.

Vous pouvez signer car vous disposez de 1 mois après cette signature pour faire des réserves avec envoi d’un courrier en AR, nos experts peuvent intervenir rapidement afin de vous aider dans cette étape dans le Puy-de-Dôme 63. Nous sommes également présents si vous le souhaitez pour vos levées de réserves avec votre promoteur afin de sécuriser au mieux votre acquisition à Clermont-Ferrand.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTUR APPARTEMENT NEUF EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Puy-de-Dôme dont les villes de: Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne, Riom.

POUR UNE RÉCEPTION DE MAISON NEUVE

  • Nous restons à vos côtés pour effectuer la réception de maison neuve à Clermont-Ferrand.
  • L’expert va voir du bien que vous souhaitez acquérir, maison neuve, cave, garage, terrasse, combles, vide sanitaire. Il vous fera part de ses constatations en présence du constructeur, afin que ce dernier prenne en compte les réserves à noter dans le PV de réception à Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne ou Riom.
  • La réception de votre maison neuve à Clermont-Ferrand dans le Puy-de-Dôme est la phase la plus importante de votre acquisition de maison neuve à Clermont-Ferrand, c’est le moment de stipuler l’ensemble des problèmes que vous constatez.

Si vous avez signé le pv de réception tout seul.e, vous disposez de 8 jours pour signaler d’éventuelles réserves. Nous sommes réactifs afin de vous aider à faire ces réserves dans les temps impartis dans le Puy-de-Dôme.
VOUS POURREZ ACHETER VOTRE FUTURE MAISON NEUVE EN TOUTE SÉCURITÉ dans le Puy-de-Dôme et dans les villes de: Clermont-Ferrand, Cournon-d’Auvergne, Riom.

Nos secteurs d’interventions pour les bilans avant achat, bilan avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve

Notre cabinet d’experts d’assurés intervient dans tout le Puy-de-Dôme pour vos bilans avant achat, bilans avant vente, réception d’appartement neuf ou de maison neuve et surtout protéger vos intérêts face à des vendeurs, agents immobiliers, promoteurs et constructeurs qui n’ont pas les mêmes intérêts que vous dans les villes suivantes Clermont-Ferrand Cournon-d’Auvergne Riom.

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